24. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения

Правонарушение - действие или бездействие котрое нарушает нормы административного законадательства и приводит к определенным негативным последствиям. Земельное правонарушение, характеризуется четырьмя элементами: 1) объект правонарушения; 2) субъект правонарушения; 3) объективная сторона правонарушения; 4) субъективная сторона правонарушения. Основные виды земельных правонарушений: 1) самозахват земель; 2) уничтожение межевых знаков; 3) загрязнение земель; 4) захламление земель; 5) неиспользование земельного участка (3года можно не использовать земельный участок); 6) уничтожение плодородного слоя почвы; 7) нецелевое использование земельного участка; 8) искажение сведений о земельном участке; 9) неррациональное использование земельного участка; 10) нецелевое использование земльного участка. Виды ответственности за правонарушения: 1) дисциплинарная (предупреждение, выговор и др); 2) материальная ответственность; 3) административная ответственность (штрафы, лишение различных лицензей, изъятия орудий правонарушения, административные задержания).

25. Основания возникновения и прекращения права пользования землей

Права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом и возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Основания приобретения земельных участковв собственность: 1) в частную собственность (на основании договора купли-продажи, в порядке наследования, в порядке приватизации земельных участков и по иным основаниям); 2) в государственную собственность (по федеральным законам, гражданско-правовые основания и др); 3) в муниципальную собственность (по федеральным законам и принятым в соответствии с ними законам субъектов Российской Федерации, гражданско-правовые основания и др.). Право собственности на землю прекращается: 1) добровольно (при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам; при отказе собственника от права собственности на земельный участок). 2) в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством (неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением; использования земельного участка с нарушением законодательства; реквизиции земельного участка; выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд; отчуждения земельного участка, который согласно закону не может принадлежать данному лицу; конфискации земель).

26. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности

Земли промышленности - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. При этом размеры предоставляемых земельных участков определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией. Организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности земельные участки для разработки полезных ископаемых предоставляются после 1) оформления горного отвода; 2) утверждения проекта рекультивации земель; 3) восстановления ранее отработанных земель. Являются федеральной собственностью земли промышленности (и иного специального назначения), занятые: 1) федеральными энергетическими системами; 2)федеральным транспортом, путями сообщения; 3) объектами федеральной информатики и связи и др.