- •Управление Федеральной службы государственной регистрации,
- •Г о с у д а р с т в е н н ы й
- •(Национальный)
- •Д о к л а д
- •О состоянии и использовании
- •Земель в республике башкортостан
- •В 2009 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 5
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 57
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 69
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 150
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальному образованию
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1. Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
1.3.4. Распределение земель иных категорий
По состоянию на 1 января 2010 года 384,3 тыс.га земель категории особо охраняемых территорий и объектов находится в государственной собственности.
На земельные участки площадью 312,9 тыс.га зарегистрировано право собственности Российской Федерации, из них Государственному национальному природному парку «Башкирия» предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование 79,8 тыс.га. По состоянию на 1 января 2010 года 5352,1 тыс.га земель лесного фонда находится в государственной собственности.
Земельные участки площадью 37,4 тыс.га, представленные, в основном, сельскохозяйственными угодьями, предоставлены юридическим лицам и гражданам в аренду для ведения сельскохозяйственного производства.
Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на 5252,2 тыс.га земель лесного фонда.
По состоянию на 1 января 2010 года 77,9 тыс.га земель водного фонда находится в государственной собственности.
По состоянию на 1 января 2010 года 21,5 тыс.га земель запаса находится в государственной собственности.
1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
По состоянию на 1 января 2010 года организациями и гражданами использовалось 8192,7 тыс.га для производства сельскохозяйственной продукции из всех категорий земель. На долю организаций приходится 5795,3 тыс.га. Площадь земель, используемых гражданами и их объединениями для сельскохозяйственных целей, составляет 2397,4 тыс.га.
Основная доля закрепленных площадей представлена сельскохозяйственными угодьями – 7126,8 тыс.га (86,9 %), в том числе пашня составляет 3669,1 тыс.га (51,5 %) (таблица 1-12).
Уменьшение площадей связано с передачей невостребованных площадей организаций-банкротов в фонд перераспределения земель (Илишевский и Ишимбайский районы), предоставлением земельных участков для несельскохозяйственных нужд.
Отмечается перераспределение земель (в том числе сельскохозяйственных угодий) между юридическими и физическими лицами, занимающимися сельскохозяйственным производством (рисунки 1-16,1-17).
Сокращение площади пашни на 0,1 тыс.га связано, в основном с предоставлением для несельскохозяйственных нужд и переводом в другие виды угодий по материалам инвентаризации земель населенных пунктов.
Таблица 1-12.
Наличие земель у организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции и распределение их по видам угодий по состоянию на 1 января 2010 года
№ п/п |
Наименование субъекта права на землю |
Количество |
Общая площадь, тыс.га |
С/х угодья, тыс.га |
В том числе пашня, тыс.га |
Под лесами и кус-тарни-ками, тыс.га |
Под водой и боло-тами, тыс.га |
Под по-строй-ками, тыс га |
Под дорога-ми, тыс.га |
Прочие земли, тыс. га | |
Юр. лица |
Физ. лица | ||||||||||
1 |
Хозяйственные товарищества и общества |
677 |
|
1767 |
1553,7 |
945,4 |
143 |
16,5 |
5,3 |
20,1 |
28,4 |
2 |
Производственные кооперативы |
603 |
|
3108,9 |
2673,1 |
1591,4 |
289,6 |
26,7 |
11,1 |
36,5 |
71,9 |
3 |
Государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия |
131 |
|
686,8 |
613,5 |
330,3 |
40,6 |
5,6 |
3,1 |
8 |
16 |
4 |
Научно-исследовательские и учебные учреждения |
85 |
|
76,7 |
59,6 |
42,5 |
14,1 |
1,1 |
0,3 |
1,1 |
0,5 |
5 |
Подсобные хозяйства |
68 |
|
79,8 |
67,9 |
39,3 |
7,7 |
1 |
0,3 |
0,8 |
2,1 |
6 |
Прочие организации |
555 |
|
76,1 |
70,3 |
47,1 |
3 |
1 |
0,7 |
0,4 |
0,7 |
7 |
Граждане: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1 |
Крестьянские (фермерские) хозяйства |
|
4122 |
497,3 |
472,2 |
343,3 |
17,2 |
2,7 |
1 |
2 |
2,2 |
7.2 |
Индивидуальные предприниматели |
|
292 |
11,2 |
10,5 |
6,2 |
0,1 |
0,4 |
0,1 |
|
0,1 |
7.3 |
Имеющие личные подсобные хозяйства |
|
579414 |
161,5 |
133,9 |
119,8 |
|
|
27 |
0,5 |
0,1 |
7.4 |
Имеющие служебные наделы |
|
10538 |
16,7 |
16,5 |
0,7 |
|
|
0,2 |
|
|
7.5 |
Имеющие индивидуальные жилые дома |
|
186711 |
23,2 |
17,3 |
15,2 |
|
|
5,2 |
0,7 |
|
7.6 |
Занимающиеся индивидуальным и коллективным садоводством |
|
505062 |
34,6 |
31,7 |
1,3 |
|
0,1 |
0,4 |
2,3 |
0,1 |
7.7 |
Занимающиеся индивидуальным и коллективным огородничеством |
|
42496 |
6,4 |
6,4 |
6,4 |
|
|
|
|
|
7.8 |
Занимающиеся индивидуальным и коллективным животноводством |
|
14352 |
22,2 |
22 |
2,7 |
|
|
|
|
0,2 |
7.9 |
Занимающиеся сенокошением и выпасом скота |
|
14635 |
1571,2 |
1325,1 |
140,3 |
166,3 |
14,5 |
1,9 |
11,6 |
51,8 |
|
Итого |
2119 |
1357622 |
8139,6 |
7073,7 |
3631,9 |
681,6 |
69,6 |
56,6 |
84 |
174,1 |
Рис. 1-16. Изменение общих площадей земель у организаций, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции
Рис. 1-17. Изменение общих площадей земель у граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции