В жилые зоны могут включаться:

• Зоны застройки жилыми домами.

• Зоны застройки малоэтажными

• Малоэтажными

• Многоэтажными

В жилых зонах допускается размещение:

• Отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения.

• Объектов здравоохранения.

• Объектов дошкольного, начального, среднего и высшего образования.

• Культовых зданий.

• Стоянок а\м транспорта.

• Гаражей.

• Объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В состав жилых зон могут быть включены территории, предназначенные для ведения садоводства и с\х.

Общественно-деловая зона.

В неё могут быть включены:

• Зоны делового, коммерческого и общественного назначения.

• Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.

• Зоны обслуживания объектов, необходимых для предпринимательской и производственной деятельности.

Предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, общественного питания, предпринимательской деятельности, среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, стоянки а\м транспорта, объекты делового и финансового назначения. Могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.

Производственные зоны и зоны инженерной и транспортной инфраструктур

предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в т.ч. сооружений, коммуникаций, ж\д, а\м, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта. Размещения объектов связи и установления санитарно-защитных зон, в соответствии с требованиями технического регламента.

Зона с\х использования.

• Зоны с\х угодий.

• Зоны с объектами с\х назначения и предназначенные для ведения с\х, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, зоны для развития данных объектов.

Зона рекреационного назначения.

• Зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озёрами, водохранилищами, пляжами, территориями для отдыха, туризма, занятия физ-рой и спортом.

• Зоны, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение.

Зоны специального назначения.

• Кладбища, крематории, скотомогильники, объектами размещения отходов потребления и производства.

Зоны размещения военных объектов.

Как правило, в городах расположены административные учреждения и воинские части.

Градостроительный регламент. Определяет правовой режим строительных участков, а также всех объектов, расположенных под и над землёй.

Устанавливается с учётом фактического использования ЗУ и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов использования ЗУ.

Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры и установления параметров планируемого развития населённого пункта. Включает в себя чертёж планировки территорий, на котором отмечаются красные линии(границы территориальных зон) и линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, путепроводы; границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного, коммунального, бытового назначения и объектов капитального строительства; положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения; характеристика планируемого развития территорий.

Межевание земель. Подготовка проекта межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, установленных проектами планировки территорий.

Включает в себя чертежи межевания, на которых отображаются красные линии, линии отступа от красных линий, в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; границы застроенных ЗУ, на которых расположены линейные объекты; границы формирования ЗУ, планируемых для предоставления физ. и юр. лицам для застройки; границы ЗУ, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения; границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий; границы зон действия публичных сервитутов.

Градостроительный план земельного участка.

В нём указываются:

1. границы ЗУ

2. границы зон действия публичных сервитутов

3. минимальные отступы от границ ЗУ

4. информация о градостроительном регламенте

5. информация о разрешённом использовании ЗУ

6. ___ о расположенных в границах ЗУ объектов капитального строительства и культурного наследия

7. ___ о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

8. границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд

Иные зоны.

Пригородные зоны. Это территории, расположенные по периметру границ населённого пункта и предназначенные для перспективного развития населённого пункта, а также для размещения хозяйственной и социальной инфраструктуры.

В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, но составляющие с городом единую природную, социальную и хозяйственную территорию. Также могут входить зелёные зоны, выполняющие санитарные, санитарно-гигиенические, и рекреационные функции.