- •Виды стоимости недвижимости, методы определения балансовой и остаточной стоимости объектов.
- •2. Виды, цели и задачи реструктуризации
- •3.Государственное антикризисное управление: содержание и инструменты
- •4. Доходный подход :преимущества и недостатки, необходимые условия его использования
- •5.Затратный подход к оценке бизнеса: преимущества и недостатки, необходимые условия его пользования
- •6. Инструменты финансового оздоровления предприятия.
- •7. Классификация объектов недвижимости и видов сделок с недвижимостью.
- •8. Дискретное пространственно-параметрическое моделирование рынка недвижимости для индивидуальной и массовой оценки.
- •Методы и средства реструктуризации
- •Мировое соглашение как процедура несостоятельности
- •11.Многофакторные критерии оценки и прогнозирования состоятельности организации.
- •12. Основные закономерности развития рынка недвижимости как совокупности статистических кластеров.
- •13. Основные факторы денежно-кредитной политики, влияющие на темпы и глубину развития банковских кризисов
- •14 Особенности управления активами неплатежеспособного предприятия
- •15. Понятие и признаки кризиса отдельного банка. Сущность антикризисного риск- менеджмента банка.
- •16. Понятие и причины неплатежеспособности предприятия
- •17.Понятие и сущность антикризисного управления
- •18. Понятие, признаки и критерии несостоятельности (банкроства)
16. Понятие и причины неплатежеспособности предприятия
Неспособность организации расплатиться по наступившим на определенный момент обязательствам является неплатежеспособностью предприятия.
В общем и целом причины неплатежеспособности могут быть сведены к двум основным: - отставанию от запросов рынка (по предлагаемому ассортименту, по качеству, по цене и т.д.). - неудовлетворительному финансовому руководству предприятием, когда оно избыточно отягощается обязательствами. (некачественный финансовый менеджмент, в первую очередь отсутствие или неудовлетворительное планирование денежных и ресурсных потоков)
Внешними причинами называются те, на которые организация не может влиять или это влияние может быть незначительным. К внешним причинам неплатежеспособности организации могут быть отнесены: - общая экономическая ситуация в стране, - система налогообложения, - общий дефицит денежных средств, - низкий уровень платежеспособного спроса, - отсутствие отработанной процедуры банкротства.
Внутренние причины неплатежеспособности организации могут быть как объективные, так и субъективные:
-непрофессиональный менеджмент, -изношенное оборудование, -падение спроса на выпускаемую продукцию, -убытки, -несоразмерный фонд потребления, -отвлечение средств в краткосрочные финансовые вложения, -неправильный выбор форм безналичных расчетов, -большая кредиторская и дебиторская задолженность; -отсутствие авансирования; -наличие незавершенного производства; -недофинансирование из бюджета; -наличие сверхнормативного остатка товарно-материальных ценностей и многое другое
17.Понятие и сущность антикризисного управления
Антикризисное управление - это применение антикризисных процедур на микроуровне, применительно к конкретному предприятию: анализ внешней среды и потенциала конкурентных преимуществ предприятия для выбора стратегии его развитии
Антикризисное управление это процесс предотвращения или преодоления кризиса организации. В этом определении объединены две составляющие антикризисного управления: предотвращение ещё не наступившего кризиса и преодоление уже наступившего кризиса.
Антикризисное управление в узком смысле это предотвращение банкротства предприятия, восстановление его платёжеспособности. Это управление в условиях конкретной кризисной ситуации, оно направлено на вывод предприятия из данной кризисной ситуации и восстановление его конкурентоспособности. Антикризисное управление в узком смысле чаще всего имеет место на стадии спада.
Основными принципами антикризисного управления являются:
1. Ранняя диагностика кризисных явлений в финансовой деятельности предприятия.
2. Срочность реагирования на кризисные явления. Каждое появившееся кризисное явление не только имеет тенденцию к расширению с каждым новым хозяйственным циклом, но и порождает новые сопутствующие ему явления.
3. Адекватность реагирования предприятия на степень угрозы его финансовому равновесию. Используемая система механизмов по нейтрализации банкротства в подавляющей части связана с финансовыми затратами. При этом уровень этих затрат должен быть адекватен уровню угрозы банкротства предприятия.
4. Полная реализация внутренних возможностей выхода предприятия из кризисного состояния. В борьбе с угрозой банкротства предприятие должно рассчитывать исключительно на внутренние финансовые возможности.
Особую роль в антикризисном управлении играет финансовый менеджмент, представляющий сочетание стратегических и тактических элементов финансового обеспечения предпринимательства, позволяющих управлять денежными потоками и находить оптимальные финансовые решения.