- •Содержание
- •Лекция 1 Землеустройство в системе управления земельными ресурсами
- •Лекция 2 Проблемная ситуация, сложившаяся в области землепользования и землеустройства земель сельхозназначения
- •Лекция 3 Нормативно-методическое и правовое обеспечение землеустройства
- •Лекция № 4 Организационно-экономические, правовые и иные предпосылки, влияющие на решение проблем в сфере землепользования, землеустройства, земель сельскохозяйственного назначения
- •Лекция 5 Организационно-экономические, правовые и иные предпосылки, влияющие на решение проблем в сфере землепользования, землеустройства, земель сельскохозяйственного назначения
- •Лекция № 6 Состояние землеустройства на современном этапе
- •Лекция 7 Совершенствование землеустройства земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Общие положения. Политика в сфере совершенствования землеустройства земель сельскохозяйственного назначения и сельских территорий обусловлена:
- •Лекция 8 Приоритетные направления в развитии землеустроительных работ на землях сельскохозяйственного назначения
- •Лекция 9 Основные направления государственного регулирования проведения землеустройства рф
- •Лекция 10 Состав и содержание работ по землеустроительному обеспечению организации рационального использования и охраны земель
- •Лекция 11 Ожидаемые социально-экономические и экологические результаты реализации проектов землеустройства
- •Рекомендуемая литература Основная литература:
- •Дополнительная литература
Лекция 11 Ожидаемые социально-экономические и экологические результаты реализации проектов землеустройства
План лекции
1. Социально-экономические результаты реализации проектов.
2. Ландшафтно-экологические мероприятия, реализуемые в проектах землеустройства.
Проектирование и реализация, предлагаемых землеустроительных действий и мероприятий обеспечивает формирование и организацию в РФ комплексной системы землеустройства, что позволит существенно решить основные направления и вопросы, связанные с устойчивым обеспечением земельных, структурных, экономических преобразований, рационального использования и охраны земельных и других ресурсов, достичь определенной социально-экономической и ландшафтно-экологической эффективности и эффекта, имеющих ровную значимость для собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, так и для общества в целом.
Осуществление основных намеченных комплексных (системных) землеустроительных мероприятий позволит:
улучшить возможности реализации государством земельно-имущественной политики;
создать необходимые условия, обеспечивающие сочетание законных интересов государства, общества, юридических, физических лиц, правообладателей земельных участков, защиту и гарантии социально-экономических прав на землю и связанных прочно с ними других вещных прав;
обеспечить более справедливый, эффективный целевой сбор всех видов земельных платежей (налог, аренда и т.д.), справедливое научно-обоснованное увеличение размеров налогооблагаемой базы;
улучшить возможности эффективного планирования и организации рационального использования и охраны земельных ресурсов, экономию и более бережное использование земель, повысить их продуктивность;
удовлетворить потребности населения (граждан) и юридических лиц в необходимой продукции (документации) по землеустройству;
обеспечить улучшение качества землеустроительной документации (расчетно-пояснительная записка с технико-экономическим и технологическим обоснованием проектных решений, графическая часть: картограммы, гистограммы, карты, чертежи различных масштабов, выполненных с приложением ГИС технологий и автоматизированных систем проектирования), достижение более низких затрат времени, труда, средств материально-денежных на работы, выполняемые на рынке землеустроительных услуг и обслуживания;
стабилизировать экономические отношения собственности на землю и реальное обеспечение институциальных гарантий и гарантий конституционных прав граждан и юридических лиц на землю;
обеспечить цивилизованное развитие рыночного оборота земли в комплексе со связанной с ней недвижимостью на основе ипотеки;
привлечь инвестиции и добросовестных инвесторов в землеустройство с целью повышения плодородия почв и продуктивности земельных угодий;
установить правовой режим организации и использования земель (ограничения, обременения, т.е. на основе введения частных и публичных сервитутов);
упорядочить рынок землеустроительных услуг, развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства в сфере землеустройства;
обеспечить правовые гарантии при получении кредитных ресурсов, финансовой поддержки, развитие ипотеки (залога);
уменьшить число земельно-правовых споров и нарушений земельно-правовых споров и нарушений земельного законодательства на различных иерархических уровнях власти;
получить дополнительные доходы (прибыли) под объектами землеустройства в связи с упорядочением землеустройства, создания благоприятных организационно-пространственных условий для конкретно-производственной деятельности;
улучшить экологически-безопасную обстановку в окружающей сфере и сохранить ландшафтно-экологические особенности и стабильность сельских территорий;
создать научно-теоретическую и практическую основу для повышения достоверности (репрезентативность) земельно-кадастровых данных, оценки земель, других показателей (критериев), в основу которых положена разработанная аналитическая, земельно-информационная, географическая система о количественном и качественном состоянии земель для ведения мониторинга природных ресурсов, ландшафтно-экологических основ оптимизации землепользования (землевладения) на разных иерархических территориальных (пространственных) уровнях его организации и совершенствования.