- •1.Предмет экономической науки и ее функции.
- •5. Основные типы экономических систем.
- •8. Спросы на товары и услуги. Закон спроса . Факторы спроса.
- •13.Эффект дохода и эффект замещения. Парадокс Гиффена и эффект Веблена.
- •14.Общая и предельная полезность. Закон убывающей предельной полезности
- •2)Конкретную полезность, которая означает субъективную оценку полезности данного экземпляра этого блага.
- •15. Содержание теории поведения потребителя. Потребительский выбор. Правило максимизации полезности.
- •16.Кривые безразличия и бюджетные линии.
- •18 Краткосрочный и долгосрочные периоды в деятельности фирмы. Особенности выбора.
- •19. Издержки фирмы как альтернативные затраты. Явные и неявные издержки. Прямые и косвенные издержки.
- •20. Часть1 Постоянные, переменные, общие и средние, предельные издержки.
- •20.Часть 2 Правила взаимосвязи предельных и средних величин. Закон убывающей отдачи.
- •21.Издержки в долгосрочном периоде. Эффект масштаба.
- •23. Изокванты и изокосты. Условие оптимального выбора ресурсов.
- •24. Выручка фирмы: общий, средний, предельный доход.
- •Методы конкурентной борьбы:
- •Характеристика основных моделей рынка
- •27. Основные черты рынка совершенной и несовершенной конкуренции. Выбор фирмы на совершенно конкурентном рынке.
- •Олигополия – это такая рыночная структура, при которой доминирует небольшое число продавцов, а вход в отрасль новых фирм ограничен высокими барьерами.
- •31.Монополия. Основные черты фирмы-монополиста.
- •35. Способы регулирования деятельности монополий.
- •36. Рынки факторов производства: виды, основные черты, особенности.
- •37.Спрос и предложение на рынке факторов производства.
- •42. Монополия и монопсония на рынке труда.
- •43. Рынок капитала: понятие, структура, особенности.
- •44. Основной и оборотный капитал. Амортизация.
- •45. Капитал как фактор производства. Уровень дохода на капитал.
- •Особенности:
- •46. Спрос на капитал. Инвестирование.
- •47. Предложение капитала и факторы, его определяющие.
- •49. Рынок земли. Земледелие и землепользование
- •50. Земля, как фактор производства. Рента и арендная плата.
- •51. Спрос и предложение земли. Цена земли.
- •Цена земли.
- •52. Оптимальный выбор фирмы на ресурсном рынке. Максимиза-ция прибыли и минимизация издержек.
- •53. Принятие рыночных решений в условиях неопределенности.
- •54. Риски, их виды и измерение.
- •Основные характеристики рисков
- •Виды рисков по возможности предвидения:
- •Виды рисков по источникам возникновения:
- •Формы проявления внешних эффектов
- •59. Теория общественного выбора.
- •60. Экономические интересы, цели и средства. Кругообороты благ и доходов.
- •Кругооборот благ и доходов
51. Спрос и предложение земли. Цена земли.
Земля играет особую роль в хозяйственной деятельности, выступая и как средство труда, и как предмет труда. В экономической теории земля – это все естественные ресурсы (почва, вода, полезные ископаемые). Рассматривая землю, как фактор производства, мы будем иметь в виду лишь поверхность земли, участки которой могут быть объектом купли продажи на рынке земли.
Следует отметить, что в отношениях по поводу земли необходимо различать землевладение и землепользование.
Землевладение означает юридически закрепленное право лица на определенный участок земли, то есть собственность на землю. |
Землепользование – это право использовать землю в установленном законом порядке. |
Его может осуществлять как владелец земли, так и ее арендатор. Более того, арендатор в период арендного срока может распоряжаться землей, использую наемную рабочую силу.
Таким образом, в отношения по поводу земли вступают три группы субъектов, причем, все они претендуют на получение определенного вида дохода. Собственник земли претендует на ренту, арендатор – на прибыль, наемный работник – на заработную плату. Однако, для получения соответствующих доходов от земли, сама она должна попасть в экономический кругооборот, стать товаром на рынке факторов производства.
Если анализ всех предыдущих рынков мы начинали со спроса, то характеристику рынка земли начнем с ее предложения. Это вызвано тем, что земля, как экономический ресурс, наиболее ограничена, абсолютно немобильна и не может быть предложена дополнительно, даже при возросшем спросе. Такая ситуация исключена на остальных факторных рынках. Если на рынке труда или капитала в результате роста спроса вырастет цена соответствующего фактора производства, то это вызовет ответную реакцию владельцев ресурсов и объемы предложения факторов производства также возрастут. Кроме того, на предложение земли влияют плодородие почвы и местоположение участков земли. Все это делает предложение земли неэластичным по цене. Графически предложение земли можно представить следующим образом (рис. 13.5).
Эта особенность предложения земли определяет специфику ценообразования в сельском хозяйстве, а также возникновение земельной ренты.
Рассмотрим особенности спроса на землю. Спрос на землю неоднороден и состоит из двух видов:
-
сельскохозяйственный спрос;
-
несельскохозяйственный спрос.
Сельскохозяйственный спрос на землю – это спрос на нее как на основной фактор производства сельскохозяйственной продукции. |
На сельскохозяйственный спрос на землю оказывают влияние следующие факторы:
- спрос на продукты питания, который характеризуется неэластичностью по цене (поэтому в неурожайные годы с ростом цен на продовольствие спрос на землю может расти, а в урожайные, сопровождающиеся падением цен, – сокращаться);
- цены на сельскохозяйственную продукцию;
- цены на иные ресурсы, применяемые в сочетании с землей (удобрения, техника, семена и т.д.);
- природные и климатические условия, делающие сельское хозяйство рискованной сферой бизнеса;
- сокращение доли расходов на продукты питания в бюджете домохозяйств (это сказывается отрицательно не только на сельскохозяйственном спросе на землю, но и на ее предложении);
- различия в плодородии земли (производительность ресурса);
- различия в местоположении участков по отношению к рынкам сельскохозяйственной продукции.
Наиболее существенной особенностью сельскохозяйственного спроса на землю является его производный характер, то есть зависимость от спроса на сельскохозяйственную продукцию и цен на нее. Например, если цена на картофель снизилась (потребители с ростом дохода стали заменять его в своем рационе более полноценными продуктами), то уменьшится и спрос на землю для выращивания картофеля. А значит и ставки арендной платы (платы за пользование землей) также будут уменьшаться. Вот как это можно представить графически (рис. 13.6):
Действие перечисленных факторов приводит к тому, что в современных условиях сельскохозяйственный спрос на землю имеет тенденцию к сокращению.
Несельскохозяйственный спрос на землю – это спрос на участки для строительства жилья, дорог, добычи полезных ископаемых, возведения промышленных и социальных объектов. |
К этому виду спроса относится также готовность приобретать землю как недвижимость в условиях высокой инфляции (способ сохранить деньги от обесценения). Все, изложенное выше и касающееся сельскохозяйственного спроса на землю, относится и к спросу на землю для несельскохозяйственных целей. Но главным фактором, определяющим этот вид спроса, является местоположение участков земли.