20. Материально-техническая база стр-ва

Под материально-технической базой строительства (МТБС) подразумевается система предприятий и хозяйств строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, а также отрас­лей, обслуживающих строительство.

Первое звено включает строительно-монтажные организации, осуще­ствляющие процесс строительства (создание конечного продукта строи­тельного производства — зданий, сооружений, предприятий, жилых ком­плексов).

Производственной мощностью строительного предприятия является расчетный максимально возможный объем выпуска продукции в единицу времени при наиболее полном использовании производственного обору­дования и площадей по прогрессивным нормам передовой технологии и организации производства.

Второе звено- это промышленно - производственные предприятия, которые делятся на четыре группы по своей организационной структуре, специализации и кооперированию,

Третье звено, в которое входят предприятия, обеспечивающие взаи­модействие строительно-монтажных организаций и промышленно-производственных предприятий, а также осуществляющие транспортные связи.

Структура МТБС состоит из трех звеньев

Организация материально-технического обеспечения (МТО) строительного производства материалами, изделиями и конструкциями оказывает большое влияние на его результативность.

Основными функциями МТО являются: обеспечение необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями, хранение и комплектование гото­вой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций, обеспе­чение инструментами, приспособлениями и оснасткой, ремонт оборудо­вания, обеспечение предприятий энергией и т. п.

21. Производственно-техническая комплектация

Производственно-технологическая комплектация (ЛТК) — это форма организации и управления материально-техническим обеспечением строительства, создаваемая: на основе производственной переработки ис­ходных строительных материалов с учетом технологии возведения кон­кретного строительного объекта.

Основная задача производственно-технологической комплектации со­стоит в формировании комплектов и в обеспечении поставки на строи­тельную площадку комплектов переработанных и подготовленных к использованию строительных материалов, изделий, полуфабрикатов и кон­струкций в заданном объеме и в заданное время.

Службы производственно-технологической комплектации формируют комплекты, изготавливают недостающие элементы, производят укрупнительную сборку элементов, осуществляют раскрой и обрезку линолеума, обоев, других рулонных материалов и т. д.

Материально-техническое снабжение строительства ведется по пря­мым договорам с поставщиками, а оптовую торговлю материалами и из­делиями осуществляют товарно-сырьевые биржи (ТСБ), территориально-снабженческие базы и управления производственно-технологической комплектации.

Оптовая торговля материально-техническими ресурсами произво­дится через постоянно действующие оптовые базы, товарно-сырьевые биржи и оптовые ярмарки. Они могут быть территориальными и специа­лизированными, где предприятия могут продать свою продукцию, сырье, в том числе и излишки. Обычно цена на товар, продаваемый крупными партиями, оптом, ниже розничной продажи, когда товар продается едини­цами или малыми партиями.

Товарно-сырьевые биржи — биржи, на которых купля-продажа това­ров и сырья осуществляется крупными партиями по стандартам и образ­цам. Это постоянно действующее коммерческое предприятие, оборудо­ванное для приема, отгрузки и хранения товаров и сырья и спе­циализирующееся по отраслям (купля-продажа, например, для строитель­ства), по видам товаров и сырья, например, лесные биржи, биржи метал­лопродукции и т. п. Некоторые биржи могут быть универсальными.

Биржевые сделки могут быть кассовыми, когда оплата и передача то­вара происходит сразу или в течение 2-3 дней, или срочными, при кото­рых операции совершаются в пределах определенного срока Цена това­ров и сырья на ТСБ зависит от биржевой конъюнктуры, т. е. от их дефи­цитности и качества, объемов поставки. Конъюнктура бирж является есте­ственным рыночным регулятором, способствующим перераспределению средств в те области материального производства и услуг, где в них ощу­щается наиболее острая нужда.

Обеспечение строительных организаций сырьем, материалами, изде­лиями и конструкциями может осуществляться через территориально-снабженческие базы, осуществляющие оптовые закупки и продажи Ме­жду строительными организациями и базами могут устанавливаться пря­мые длительные хозяйственные связи на договорной основе.

Прогрессивные формы технологии и организации строительного про­изводства (поточно-скоростные, блочные, совмещение монтажа строи­тельных конструкций и технологического оборудования; монтаж «с ко­лес» и др.) требуют строгого выполнения условий обеспечения СМР ма­териально-техническими ресурсами по комплектности, синхронности и своевременности поставок. С целью обеспечения этих условий применя­ют технологическую комплектацию на объект в виде комплекта сборных конструкций, деталей, полуфабрикатов и материалов в строгой последо­вательности и увязке с темпами строительно-монтажных работ. Выполнение данной задачи возлагается на управление производственно-технологической комплектации (УПТК) и осуществляется им как ком­плексным юридическим лицом. Это организационное звено как система выполняет три основные функции: материально-техническое снабжение, переработку полуфабрикатов, материалов и комплектационное обеспече­ние строительных процессов комплектами изделий и конструкций. Снаб­женческие функции сводятся к получению, хранению материальных ре­сурсов для строительных объектов независимо от источников поступле­ния; промышленная деятельность заключается в переработке материалов и изделий для подготовки их к непосредственному использованию на строительных работах и изготовлению нетиповых и несерийных конст­рукций, деталей и полуфабрикатов; комплектация материалов и изделий состоит из централизованной доставки их на строительство в соответст­вии с согласованными графиками производства работ как завершающей стадии материального обеспечения строительства.