6. Задачи, стадии проектирования состав проекта, виды изысканий

Проект — предварительно подготовленное, обоснованное техническими и экономическими расчетами и изображен­ное графически решение по строительству того или иного объекта.

Проектирование — взаимоувязанный комплекс работ коллектива спе­циалистов, результатом которого является разработка проектно-сметной документации для строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

Главная задача проектирования — разработка документации для орга­низации процесса строительства таким образом, чтобы использовать ка­питальные вложения в максимально короткий срок.

Стадии проектирования.

I. Определение цели инвестирования; назначения, мощности и место­положения объекта, источников финансирования, предварительных технико-экономических показателей (ТЭП). Итогом этого этапа является декларация о намерениях, представляемая заказчиком в местные органы исполнительной власти.

П. Разработка «Обоснований инвестиций» в строительство с целью принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возмож­ности, экономической и социальной целесообразности инвестиций.

III. Согласование, экспертиза и утверждение «Обоснований инвести­ций», разработка проектно-сметной документации.

В зависимости от сложности объекта проектная документация на строительство разрабатывается в одну или две стадии. По технически не­сложным объектам разработка ПСД осуществляется в одну стадию — рабочий проект с расчетом стоимости строительства. Проектирование крупных и сложных объектов выполняется в две стадии— проект с рас­четом стоимости строительства и рабочая документация.

Проект — предварительно подготовленное, обоснованное техническими и экономическими расчетами и изображен­ное графически решение по строительству того или иного объекта.

Состав проекта.

Проект включает в себя следующие разделы: 1) общая пояснительная записка; 2) генеральный план и транспорт; 3) технологические решения; 4) организация и условия труда рабочих; 5) управление производством и организация условий и охраны труда; |§) архитектурно-строительные ре­шения; 7) инженерное оборудование, сети и системы; 8§ организация строительства; 9) охрана окружающей среды; 10) инженёрно-технические мероприятия по гражданской обороне; 11) сметная документации; 12) эф­фективность инвестиций.

На оснований утвержденного проекта разрабатывается_; рабочая доку­ментация, включающая локальные сметы, ведомости объемов к потребно­стей в материалах, сборники и спецификации оборудования. Рабочий про­ект, разрабатываемый при. одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий — проекта и рабочей документации.

Виды изысканий.

Изыскания— комплекс экономических и инженерных (технических) исследований района или площадки (трассы) строительства, позволяю­щий всесторонне анализировать условия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность и техни­ческую возможность и объем возводимых новых предприятий, зданий и сооружений или их реконструкцию и подготовку исходных данных для проектирования.

Изыскания делят на экономические и инженерные (технические).

Проведению изысканий предшествует выбор площадки (трассы) для строительства, который осуществляется генеральной проектной организа­цией по поручению заказчика.

Экономические изыскания— выявление и обоснование вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочи­ми кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от за­казчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных ма­териалов для экономических изысканий производится на основе схем раз­вития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территориально-промышленных комплексов и про­мышленных узлов, технико-экономического расчета (ТЭР) транспортных схем, ТЭР по охране окружающей среды и др. Часть необходимых данных для экономических изысканий может быть получена из банков данных и паспортов резервных площадок. В процессе экономических изысканий изучается экономическое развитие района строительства, составляются балансы наличных и потребных ресурсов, предложения по покрытию де­фицита ресурсов, определяется численность населения, динамика его рос­та в связи с развертыванием строительства и соответственно динамика жилищного и социально-бытового строительства.

Данные экономических изысканий являются исходными для после­дующих этапов проектирования— разработки проекта и рабочей доку­ментации.

Инженерные (технические) изыскания проводятся с целью изучения природных условий района и площадки строительства на всех стадиях проектирования и включают следующие виды работ: топографо-геодезические, геологические, гидрогеологические, гидрометеорологиче­ские, почвенно-геоботанические, санитарно-гигиенические и др.