- •1.Понятие предмета зп.
- •2.Понятие и виды метода зп.
- •3. Понятие системы зп.
- •4. Зп как наука и учебная дисциплина.
- •5. Соотношение зп с другими отраслями права.
- •6. Понятие и общая характеристика источников зп.
- •7. Закон как источник зп.
- •8.Указы Президента рф, Постановления Правительства рф как источники зп.
- •9.Понятие и виды зем. Правоотношений.
- •10. Содержание зем. Правоотношений.
- •11. Основания возникновения и прекращения зем. Правоотношений.
- •12. Субъекты и объекты зем. Правоотношений.
- •13. Виды права собственности на землю в рф и их краткая характеристика.
- •14. Государственная собственность на землю.
- •15. Муниципальная собственность на землю.
- •16. Частная собственность на землю.
- •17. Понятие и виды общей собственности на земельные участки.
- •18. Основания возникновения права частной собственности на землю.
- •19. Основания прекращения права частной собственности на зем. Участки.
- •20. Права и обязанности собственников земель.
- •21. Понятие права пожизненного наследуемого владения землей.
- •22. Понятие и характеристика права постоянного /бессрочного/ пользования землей.
- •23. Содержание права безвозмездного срочного пользования.
- •24. Понятие и виды сервитута.
- •25. Основные виды земельно-правовых сделок и их характеристика.
- •26. Купля-продажа земельных участков.
- •27. Дарение и мена земельных участков.
- •28. Переход права собственности на земельный участок по наследству.
- •29. Сдача земельных участков в залог.
- •30. Земельные участки, изъятые или ограниченные в гражданском обороте.
- •34. Цели и задачи охраны земель.
- •35. Понятие мониторинга земель.
- •36. Понятие земельного контроля и его задачи.
- •37. Понятие земельных споров и их виды.
- •38. Понятие и виды ответственности за земельные правонарушения.
- •39. Содержание дисциплинарой ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •40. Содержание административной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •41. Основания наступления уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •42. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •43. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
- •44. Субъекты прав сельскохозяйственных земель.
- •45. Права и обязанности субъектов по использованию сельскохозяйственных земель.
- •46. Контроль за использованием сельскохозяйственных земель.
- •47. Понятие и состав земель поселений.
- •48. Управление землями городов и других населенных пунктов.
- •49. Порядок предоставления и изъятие земель поселений.
- •50. Контроль за использованием земель поселений.
- •51. Понятие земель промышленности и транспорта.
- •52. Правовой режим земель промышленности.
- •53. Правовой режим земель транспорта.
- •54. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, внутренних дел, государственной безопасности.
- •55. Понятие и состав земель водного фонда.
- •56. Понятие леса и земель лесного хозяйства.
- •57. Характеристика правового режима земель запаса.
- •58. Государственный контроль за использованием и охраной земель лесного фонда.
- •60. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •61. Государственный контроль за использованием и охраной земель особо-охраняемых территорий.
45. Права и обязанности субъектов по использованию сельскохозяйственных земель.
Права и обязанности всех субъектов прав на земельные участки из числа земель сельскохозяйственного назначения независимо от форм собственности, владения и пользования, в том числе аренды или пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и т. д. характеризуются такими же полномочиями, какими наделены и обладают субъекты прав на земельные участки иных категорий. В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» продавец земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения в обязательном порядке в письменной форме должен уведомить соответствующий высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ либо орган местного самоуправления о своем намерении продать земельный конкретный участок. Предварительное уведомление направлено на обеспечение права органов власти на преимущественную покупку земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую данный земельный участок продается. Если же органы отказываются от покупки либо не отвечают на уведомление продавца в течение одного месяца со дня поступления извещения, тогда продавец земельного участка вправе продать этот участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении. Если продавец снизил цену земельного участка либо изменил иные существенные условия договора купли-продажи, то направляется новое извещение с указанием измененных условий. Допускается также аренда земель сельскохозяйственного назначения и договор может быть заключен не более чем на 49 лет. Арендатор земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения имеет преимущественное право на заключение нового договора по окончании срока действия прежнего договора. Лицо, обладающее земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставной (складочный) капитал юридического лица, передать в доверительное управление или распорядиться земельной долей иным образом. В случае купли-продажи земельной доли участник общей долевой собственности должен известить иных участников о намерении продать свою долю третьему лицу. Если остальные участники общей долевой собственности откажутся от покупки продаваемой земельной доли либо не заявят о своем намерении в течение одного месяца со дня подачи извещения, то продавец земельной доли обязан в соответствующем порядке уведомить о продаже этой доли соответствующие органы. Указанные выше лица осуществляют следующие обязанности: — осуществлять производство сельскохозяйственной продукции такими способами, которые обеспечивают воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, исключают или ограничивают неблагоприятное воздействие сельскохозяйственной производственной деятельности на окружающую природную среду; — соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозийных и других мероприятий; — представлять в установленном порядке в соответствующие органы власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; — содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсического обследования земель сельскохозяйственного назначения; — иформировать соответствующие органы о фактах деградации и загрязнения почвенного слоя земель сельскохозяйственного назначения и иные обязанности. |