- •1.Понятие предмета зп.
- •2.Понятие и виды метода зп.
- •3. Понятие системы зп.
- •4. Зп как наука и учебная дисциплина.
- •5. Соотношение зп с другими отраслями права.
- •6. Понятие и общая характеристика источников зп.
- •7. Закон как источник зп.
- •8.Указы Президента рф, Постановления Правительства рф как источники зп.
- •9.Понятие и виды зем. Правоотношений.
- •10. Содержание зем. Правоотношений.
- •11. Основания возникновения и прекращения зем. Правоотношений.
- •12. Субъекты и объекты зем. Правоотношений.
- •13. Виды права собственности на землю в рф и их краткая характеристика.
- •14. Государственная собственность на землю.
- •15. Муниципальная собственность на землю.
- •16. Частная собственность на землю.
- •17. Понятие и виды общей собственности на земельные участки.
- •18. Основания возникновения права частной собственности на землю.
- •19. Основания прекращения права частной собственности на зем. Участки.
- •20. Права и обязанности собственников земель.
- •21. Понятие права пожизненного наследуемого владения землей.
- •22. Понятие и характеристика права постоянного /бессрочного/ пользования землей.
- •23. Содержание права безвозмездного срочного пользования.
- •24. Понятие и виды сервитута.
- •25. Основные виды земельно-правовых сделок и их характеристика.
- •26. Купля-продажа земельных участков.
- •27. Дарение и мена земельных участков.
- •28. Переход права собственности на земельный участок по наследству.
- •29. Сдача земельных участков в залог.
- •30. Земельные участки, изъятые или ограниченные в гражданском обороте.
- •34. Цели и задачи охраны земель.
- •35. Понятие мониторинга земель.
- •36. Понятие земельного контроля и его задачи.
- •37. Понятие земельных споров и их виды.
- •38. Понятие и виды ответственности за земельные правонарушения.
- •39. Содержание дисциплинарой ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •40. Содержание административной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •41. Основания наступления уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •42. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •43. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
- •44. Субъекты прав сельскохозяйственных земель.
- •45. Права и обязанности субъектов по использованию сельскохозяйственных земель.
- •46. Контроль за использованием сельскохозяйственных земель.
- •47. Понятие и состав земель поселений.
- •48. Управление землями городов и других населенных пунктов.
- •49. Порядок предоставления и изъятие земель поселений.
- •50. Контроль за использованием земель поселений.
- •51. Понятие земель промышленности и транспорта.
- •52. Правовой режим земель промышленности.
- •53. Правовой режим земель транспорта.
- •54. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, внутренних дел, государственной безопасности.
- •55. Понятие и состав земель водного фонда.
- •56. Понятие леса и земель лесного хозяйства.
- •57. Характеристика правового режима земель запаса.
- •58. Государственный контроль за использованием и охраной земель лесного фонда.
- •60. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •61. Государственный контроль за использованием и охраной земель особо-охраняемых территорий.
14. Государственная собственность на землю.
Действующее законодательство устанавливает, что гос-й собтс-тью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юр. л. или муниципальных образований. Т. о. установлена своего рода презумпция принадлежности зем. участков государству, если они не закрепленыза указанными субъектами.
Гос. собст-ть делится на 2 вида: собст-ть РФ в целом (федеральная) и собст-ть ее субъектов (региональная).
Управление и распоряжение зем. участками, находящимися в федеральной собст-ти или собст-ти субъектов федерации осуществляется РФ и ее субъектами. От имени этих субъектов правомочие собственника осуществляют гос. органы в соответствии с их компетенцией. Напр: в отношении федеральных зем. участков полномочия собственника осуществляет федер. агенство по управлению федер. имуществом.
На сегодняшний день действует ряд федер. законов нормы которых определяет принадлежность земель РФ и ее субъектам или устанавливают принципы разграничения гос. собст-ти. Так, законом РФ «О статусе столицы РФ» от 15 апреля 1993 года объектом фед. собст-ти являются зем. участки на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на тер-рии города Москвы, в которых размещены высшие органы законодательной, исполнительной и судебной власти РФ, ген. прокуратура РФ, Центральный банк РФ, Пенсионный фонд РФ.
15. Муниципальная собственность на землю.
Муниципальная собст-ть на землю является самостоятельной формой собст-ти, субъектами которой являются муниц. образования.
Муниципальными образованиями явл. города, районы, поселки, сельские населенные пункты, волости, округа, уезды, префектуры.
Владение, пользование, распоряжение зем. уч-ми находящимися в мун. собст-ти поселений, мун. районов и городских округов, относятся к вопросам местного значения соответственного муниц-го образования, решение которых осуществляется населением непосредственно и органами мест. самоупр-я самостоятельно.
В основном в муниц. собст-ти находятся земли в границах соответствующего муниц-го образования, но не исключается и нахождение зем. участков за их чертой. Напр: в собст-ть муниц. образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в гос. собст-ти.
В состав муниц-х могут входить земли жилой, производственной, общественной застройки, земли общего пользования и другие.
Право муниципальной собственности на землю – правомочия вла-
дения, пользования, распоряжения земельными участками, принадле-
жащие муниципальному образованию. На территории РФ примерно
14,5 тыс. муниципальных образований. От имени муниципального об-
разования полномочия собственника реализуют органы местного са-
моуправления (ст. 125, 215 ГК). В этом качестве органы местного
самоуправления земельные участки во временное и постоянное владе-
ние и пользование (бессрочное) физическим и юридическим лицам,
аренду, собственность физических и юридических лиц и совершать
иные сделки.
Объектами права муниципальной собственности являются земель-
ные участки, переданные РФ или субъектами РФ в муниципальную
собственность, либо на основании законов РФ и субъектов РФ, при
разграничении государственной собственности на землю. Кроме это-
го, муниципальная собственность возникает в порядке изъятия (выку-
па) земельных участков для муниципальных нужд, изъятия в муници-
пальную собственность, конфискации земельного участка у граждан
и организаций, либо в порядке признания недвижимой вещи бесхо-
зяйной (ст. 53 ЗК, ст. 225 ГК).
В муниципальной собственности могут находиться земельные уча-
стки, расположенные как на территории, т.е. в границах, муниципаль-
ных образований, так и за их пределами.
Территорию муниципального образования составляют:
– земли городских;
– сельских поселений;
– прилегающие к ним земли общего пользования;
– рекреационные зоны;
– земли, необходимые для развития поселений;
– и другие земли в границах муниципального образования неза-
висимо от форм собственности и целевого назначения.
Порядок установления и изменения границ муниципальных обра-
зований определяется законами соответствующих субъектовРФ. Осо-
бый порядок формирования муниципальной собственности установлен
для городов федерального значения – Москвы и Санкт-Петербурга.
Основное назначение муниципальных земель – обеспечение про-
живания, работы и отдыха населения.