2. Безотзывная оферта

Застройщик намерен участвовать в тендере на строительство электростанции. Для того, чтобы сформулировать предложение, он обращается к подрядчику, который предоставляет безотзывную оферту с расчетом стоимости предполагаемых работ. Выиграв тендер, застройщик обнаруживает, что подрядчик отозвал оферту (хотя срок ее действия еще не истек), поскольку при дальнейших расчетах обнаружил, что указанные в ней условия не обеспечивали достаточной прибыли.

А) Норвегия Если акцепт соответствует оферте и договор не был заключен в результате обмана или принуждения, он является обязательным для сторон. Безотзывная оферта будет обязательна для подрядчика, а неисполнение обязательств по договору, связанному с ней, повлечет обязанность возмещения убытков в случае их возникновения.

Б) Германия

По немецкому праву оферта обязательна к исполнению оферентом (лицом, выдающим оферту), если она достаточно точна, чтобы могла служить основой для контракта в случае ее акцепта. Оферта становится обязательна к исполнению с момента, когда оферент узнал о ее акцепте. Если оферент желает оставить за собой право отозвать оферту, ему следует ясно указать на это в оферте. Как и в Норвегии, в рассматриваемом деле суд примет сторону застройщика.

В) Италия В отличие от Норвегии и Германии, в Италии оферту можно отозвать до заключения договора, если в ней не содержится указания на ее безотзывность. Однако если в оферте указан срок, в течение которого она безотзывна, оферент не сможет ее отозвать. Соответственно, как и в Норвегии и Германии, суд примет сторону застройщика.

Г) Англия Оферту можно отозвать в любой момент, даже если указано, что она является безотзывной. Однако оферта может считаться безотзывной если оферент получает за нее встречное предоставление. В рассматриваемом примере встречного предоставления не было и суд примет сторону подрядчика.

Д) Россия Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в течение нормально необходимого для этого времени. Как и в других странах романо-германской правовой семьи, суд примет сторону застройщика.

3. Несоответствие акцепта оферте Продавец и покупатель договорились по телефону о качестве, количестве и цене товара, а также о том, что в ближайшее время отправят друг другу подтверждения условий договора в письменной форме. Продавец отправляет подтверждение согласованных по телефону условий, оставляя за собой право выбора перевозчика. Покупатель, в свою очередь, отправляет подтверждение своего согласия на указанные продавцом условия, однако уточняет, что перевозчика выбирает он. Когда наступает время для отправки товара, продавец, по причине нехватки товара, и основываясь на том, что оферта не соответствовала акцепту (и, как следствие, договор не был заключен), решает не отправлять товар.

А) Норвегия Как уже упоминалось, соответствие акцепта оферте является базовым критерием действительности договора. Однако Акт о заключении договоров содержит ограничение этого правила. Если адресат оферты верил, посылая отличный от оферты акцепт, что таким образом заключает контракт, и лицо, сделавшее оферту, понимает это, договор считается заключенным на условиях акцепта. Если лицо, сделавшее оферту, намерено избежать подобного результата, оно обязано уведомить об этом другую сторону, тогда подтверждение акцепта по общему правилу будет считаться контр-офертой. В данном же случае, ввиду отсутствия оснований полагать, что адресат оферты верил в то, что его отличный от оферты акцепт является чем-то большим, чем контр-оферта, суд, скорее всего, пришел бы к выводу, что договор не был заключен.

Б) Германия

В соответствии с ГГУ, акцепт должен соответствовать оферте, иначе будет считаться отказом и контр-офертой. Но несоответствующим оферте акцепт может быть признан и частично, если обе стороны были заинтересованы в заключении договора, несмотря на наличие разногласий по положениям, не затрагивавшим существенную часть договора. В приведенном примере соглашение будет считаться достигнутым, если выбор перевозчика не затрагивает заинтересованность сторон в совершении сделки.

В) Италия

В итальянском законодательстве, как в норвежском и немецком, содержится требование о соответствии акцепта оферте. Отличающийся от оферты акцепт будет считаться контр-офертой. Однако эти правила применяются судами гораздо строже, чем в Германии или Норвегии, даже если отличия акцепта от оферты незначительны, договор не будет считаться заключенным.

Г) Англия Законодатель и судебная практика предъявляют строгие требования к соответствию акцепта оферте. Если акцепт не соответствует акцепту полностью, договор не будет считаться заключенным.

Д) Россия Законодатель и судебная практика предъявляют строгие требования к соответствию акцепта оферте. Если акцепт не соответствует акцепту полностью, договор не будет считаться заключенным.