29. Статья 25. Благоустройство города Ставрополя

1. Благоустройство города Ставрополя – комплекс работ и мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территории города, повышение комфортности условий проживания, обеспечение безопасной среды проживания для жителей города, а также непосредственно деятельность физических и юридических лиц по созданию и обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания в границах города.

2. Порядок благоустройства территории устанавливается законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

30. Статья 26. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости

Вопросы организации и проведения муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства на территории города Ставрополя, а также требований по использованию земель юридическими и физическими лицами регулируются Положением о муниципальном земельном контроле на территории города Ставрополя, которое утверждается постановлением администрации города.

31. Статья 27. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

2. Раздел 2. Карты градостроительного зонирования

3. Глава 5. Карты градостроительного зонирования

32. Статья 28. Содержание карты градостроительного зонирования

1. На карте градостроительного зонирования города Ставрополя в составе настоящих Правил устанавливаются границы территориальных зон, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия.

2. Территориальные зоны установлены с учетом:

возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;

сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

3. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования устанавливаются по:

линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

красным линиям;

границам земельных участков;

границам населенных пунктов в пределах города Ставрополя;

границам города Ставрополя;

естественным границам природных объектов;

иным границам.

4. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с действующим законодательством, могут не совпадать с границами территориальных зон.

5. Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух или более территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования.

34. Статья 29. Состав карты градостроительного зонирования

В карту градостроительного зонирования города Ставрополя входят:

карта градостроительного зонирования (приложение 1);

карта градостроительного зонирования с особыми условиями использования территории – охрана объектов культурного наследия (приложение 2);

карта градостроительного зонирования с особыми условиями использования территории по санитарно-гигиеническим и экологическим факторам (приложение 3);

карта градостроительного зонирования с особыми условиями использования территории по природным и техногенным условиям (приложение 4).