17. Статья 14. Общие положения о порядке предоставления земельных участков на территории города Ставрополя

1. Порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории города Ставрополя, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя, определяется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами.

2. Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам, резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд, в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, осуществляется на основании постановления администрации города в соответствии с генеральным планом и настоящими Правилами.

1. Глава 3. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

18. Статья 15. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания проводятся в порядке и по вопросам, предусмотренным законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами, в целях:

обсуждения вопросов градостроительной деятельности с участием населения города Ставрополя;

выявления и учета мнения населения по вопросам, вынесенным на публичные слушания.

2. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке выносятся:

1) проекты изменений в генеральный план, за исключением случаев, установленных действующим законодательством;

2) проекты изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя;

3) проекты документации по планировке территории, проекты предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект планировки территории с проектом межевания территории);

4) вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешения на условно разрешенный вид использования);

5) вопросы о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Организацию и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки осуществляет Комиссия. Порядок организации и проведения публичных слушаний устанавливается решением Ставропольской городской Думы.

4. Участниками публичных слушаний могут быть все лица, заинтересованные в решении вопросов, выносимых на публичные слушания. Участие в публичных слушаниях является свободным и добровольным.

Участники публичных слушаний имеют право участвовать в обсуждении проектов, задавать вопросы, высказывать свое мнение, представлять свои предложения и замечания для внесения в протокол публичных слушаний. Участники публичных слушаний не принимают каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не участвуют в голосовании.

5. Способами представления информации участникам публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, помимо документов, материалов, определенных настоящими Правилами, являются выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на публичных слушаниях, в печати, по радио, телевидению и в сети Интернет.

6. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены все требования, установленные действующим законодательством и настоящими Правилами в части сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов. Тот факт, что в публичных слушаниях, подготовленных с соблюдением всех указанных требований, не приняло участие ни одно лицо, не является основанием для признания публичных слушаний несостоявшимися.