2.5.Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом

Таблица 2.8.

Расчет оценочных мультипликаторов предприятий-аналогов

Выявлено три предприятия той же отраслевой принадлежности, что и объект оценки, по которым были совершены сделки.

Наименование оценочного мультипликатора	ООО «Бенотех»»	СК «Конто»	ООО «Бетоноблок»	среднее значение
цена/чистая прибыль	3,31	3,22	4,17	3,57
цена/стоимость активов	1,97	2,33	2,8	2,37
цена/выручка от реализации	1,05	1,35	1,10	1,17

Для поисков аналогов были использован такой сайт сети Интернет, как

http://biztorg.ru/ - БизТорг – продажа бизнеса;

Таблица 2.9.

Расчет стоимости предприятия на основе оценочных мультипликаторов

показатель	величина показателя, тыс.руб.	ср.значение мультипликатора	ориентировочная стоимость предприятия , тыс. руб.	вес, %
чистая прибыль	384	3,57	1370,88	0,5
стоимость активов	79927	2,37	189426,99	56,9
выручка от реализации	121019	1,17	141592,23	42,6
			332390,1	100
итого стоимость предприятия	1370,88 · 0,005 + 189426,99 · 0,569 + 141592,23 · 0,426 = 168109

Таким образом, стоимость собственного капитала оцениваемого предприятия по результатам применения сравнительного подхода составит 168109 тыс. рублей

2.6.Согласование результатов оценки

Таблица 2.10.

Матрица анализа иерархий Томаса Саати

Параметры	С З.П.	С С.П.	С Д.П.	Сумма оценок по строкам	Доля влияния
С З.П.	1	С З.П./ С С.П.	С З.П./ С Д.П.	Σ С З.П.Y.	Σ С З.П.Y./ Σ С I.Y.
С С.П.	С С.П./ С З.П.	1	С С.П./ С Д.П.	Σ С С.П.Y.	Σ С С.П.Y./ Σ С I.Y.
С Д.П.	С Д.П./ С З.П.	С Д.П./ С С.П.	1	Σ С Д.П.Y.	Σ С Д.П.Y./ Σ С I.Y.
				Σ С I.Y.

Таблица 2.11.

Результаты согласования результатов оценки.

Параметры	С З.П.	С С.П.	С Д.П.	Сумма оценок по строкам	Доля влияния, %
С З.П.	1	0,056	0,096	1,152	3,4
С С.П.	17,72	1	1,71	20,43	60,9
С Д.П.	10,37	0,59	1	11,96	35,7
				33,542	100
Результат согласования	0,034 · 9485 + 0,609 · 168109 + 0,357 · 98360 = 137815 тыс.руб.

Исходя из приведенных аналитических расчетов, объект стоимостной оценки – омское предприятие строительной промышленности ООО «Бетон Плюс» имеет рыночную стоимость в размере 137815 тыс.руб.

Приложение 1

Бухгалтерский баланс

На 31 декабря 2010 г.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС (Форма №1 по ОКУД согласно Приказу № 67 от 22.06.2003 г.)	Код стр.	На начало отчётного года	На конец отчётного периода
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы	110	74	89
Основные средства	120	4 532	4 731
Незавершенное строительство	130	0	0
Доходные вложения в материальные ценности	135	0	0
Долгосрочные финансовые вложения	140	0	0
Отложенные налоговые активы	145	0	0
Прочие внеоборотные активы	150	28	24
ИТОГО по разделу I	190	4 634	4 844
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы, в том числе	210	31 008	39 731
сырье, материальные и другие аналогичные ценности		9 721	13 598
животные на выращивании и откорме		0	0
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)		0	0
готовая продукция и товары для перепродажи		19 090	25 699
товары отгруженные		0	0
расходы будущих периодов		2 197	434
прочие запасы и затраты		0	0
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	22	598
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	0	0
в том числе покупатели и заказчики		0	0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	17 229	17 244
в том числе покупатели и заказчики		9 740	7 633
Краткосрочные финансовые вложения	250	15 945	15 824
Денежные средства	260	585	271
Прочие оборотные активы	270	1 024	1415
ИТОГО по разделу II	290	65 813	75 083
БАЛАНС (сумма строк 190+290)	300	70 447	79 927
ПАССИВ	Код стр.
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (85)	410	10	10
Собственные акции, выкупленные у акционеров		0	0
Добавочный капитал (87)	420	0	0
Резервный капитал, в том числе	430	0	0
резервные фонды, образованные в соответствии с законодательством		0	0
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами		0	0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	1238	1617
ИТОГО по разделу III	490	1 248	1 627
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	510	140	5901
Отложенные налоговые обязательства	515	88	0
Прочие долгосрочные обязательства	520	0	0
ИТОГО по разделу IV	590	228	5 901
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	610	13485	6904
Кредиторская задолженность, в том числе	620	55444	63954
поставщики и подрядчики		48722	54698
задолженность перед персоналом организации		0	255
задолженность перед государственными внебюджетными фондами		82	114
задолженность по налогам и сборам		401	1049
прочие кредиторы		6 239	7838
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов	630	0	0
Доходы будущих периодов	640	0	0
Резервы предстоящих расходов	650	0	0
Прочие краткосрочные обязательства	660	42	1542
ИТОГО по разделу V	690	68 971	72 400
БАЛАНС (сумма строк 490+590+690)	700	70 447	79 928