25. Способы обеспечения исполнения обязательств

Чаще всего обязательства исполняются надлежащим образом. Исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором (п. 1 ст. 310 ГК).

Залог прав и ценных бумаг. Ипотека. Залог товаров в обороте. Заклад. Залог прав и ценных бумаг. Поручительство. Гарантия. Задаток.

Неустойка. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 311 ГК).

Неустойка позиционируется в виде штрафа и пени, выраженных определенной денежной суммой. Главные различия между ними основываются на особенностях их применения. Пеня носит накопительный характер с активом в пользу кредитора и применяется в случае просрочки исполнения обязательства. Это означает, что пеня взыскивается за каждый день просрочки, как с установлением ограничивающего ее временного предела, так и без такого установления. Штраф же, в отличие от пени – это определенная денежная сумма, не носящая накопительный характер, а взыскиваемая за конкретное нарушение обязательства.

Виды неустойки. Законная (нормативная) неустойка устанавливается законодательством и применяется независимо от соглашения сторон. По общему правилу стороны не могут отказаться от ее применения или изменить условия ее применения. Размер законной неустойки может быть изменен соглашением сторон, если это не запрещает законодательство.

Договорная неустойка предусматривается соглашением сторон. Как правило, устанавливается в тех случаях, когда исполнение обязательства не обеспечено законной неустойкой. Порядок применения договорной неустойки и ее размер определяется договором.

Зачетная неустойка означает, что подлежащие возмещению убытки минимизируются за счет неустойки, т.е. убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой.

Штрафная неустойка взыскивается помимо причиненных убытков. Данный вид неустойки считается наиболее эффективным среди иных ее видов.

Исключительная неустойка исключает взыскание убытков. Устанавливается законодательством или договором.

Альтернативная неустойка противостоит убыткам. Здесь предполагается выбор между взысканием неустойки и взысканием убытков.

Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами (п. 1 ст. 315 ГК).

Сущность залога состоит в удовлетворении имущественных интересов кредитора за счет помещенного под обеспечение обязательства имущества. Существенной особенностью является то, что при залоге кредитор обладает преимуществом перед остальными кредиторами залогодателя.

Виды залога. Залог, при котором предмет залога остается у залогодателя. Такой залог допускает Гражданский кодекс (ст. 319 ), а гл. 6 Закона «О залоге» содержит нормы, касающиеся этого вида залога. В качестве предмета залога данный Закон указывает на квартиры, в том числе в многоквартирном доме, транспортные средства, а также допускает, что это может быть и иное имущество.

Залог товаров в обороте. Подобный вид залога более всего востребован в сфере предпринимательской деятельности, когда в цикле производства товаров, работ, услуг задействовано значительное количество товаров, включая сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовую продукцию и др.

Заклад. При этом виде залога заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Пользоваться заложенным имуществом залогодержатель вправе лишь в том случае, если это предусмотрено договором залога. По договоренности сторон предмет заклада может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый заклад).

Залог вещей в ломбарде. Предметом данного залога может быть движимое имущество, предназначенное для личного, семейного или домашнего использования. Под переданное специализированной организации – ломбарду имущество гражданину выдается краткосрочный заем. После продажи вещи требования ломбарда к залогодателю погашаются, даже в том случае, если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для полного удовлетворения требований.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 317 ГК). Статья 5 Закона Республики Беларусь «О залоге» допускает залог будущего имущества, а также залог будущих прав.

В соответствии с п. 1 ст. 320 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его стоимость, существо, размер и сроки исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В договоре о залоге должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Согласно п. 2 ст. 330 ГК требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законодательством не установлен иной порядок.

Возможны случаи, когда взыскание на предмет залога может быть обращено лишь по решению суда, а именно: а) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа; б) предметом залога является имущество, которое имеет значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; в) залогодатель отсутствует и при этом невозможно установить место его нахождения; г) предметом залога является имущество, ограниченно оборотоспособное.

Возможны случаи, когда залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. Статья 332 ГК устанавливает основания таких требований, когда: а) права залогодержателя ограничены лишь правом требовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом; б) право требовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом может быть замещено в пользу залогодержателя правом обратить взыскание на предмет залога. Первое возможно в случаях: а) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге; б) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (ст. 326 ГК); в) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным п. 2 ст. 326 ГК. Второе возможно в случаях: а) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (ст. 323 ГК); б) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и п. 2 ст. 324 ГК; в) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 327 ГК).

Прекращение залога. Специальные основания прекращения залоговых правоотношений предусмотрены ст. 333 ГК. Залог прекращается: а) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; б) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 324 ГК; в) в случаях гибели заложенной вещи или прекращения залогового права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным п. 2 ст. 326 ГК; г) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (п. 4 ст. 331 ГК).

Прекращение ипотеки должно быть зарегистрировано в соответствии с законодательством.

При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (п. 3 ст. 324 ГК) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (п. 1 ст. 341 ГК).

Широкое распространение поручительство получило в сфере предоставления банковских кредитов. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства означает, что перед кредитором отвечают и поручитель и должник (солидарно). Вместе с тем, законодательством или договором поручительства может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если только иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 343 ГК).

Правила содержащиеся в п. 1 и п. 2 ст. 345 ГК относительно прав поручителя, исполнившего обязательство и обязанности кредитора из исполненного поручителем обязательства, применяются, если иное не предусмотрено законодательством или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Гарантия. В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (п. 1 ст. 348 ГК).

Если иное не установлено законодательством на гарантии распространяются правила ст. 342 ГК, пунктов 2 и 3 ст. 343 ГК, а также правила ст.ст. 344 – 347 ГК о поручительстве. Вместе с тем, в отличие от ответственности поручителя ответственность гаранта является субсидиарной (дополнительной). Исполнение обязательства гарантом не создает для него права регрессного требования к должнику о возврате уплаченной суммы.