- •Государственный университет
- •2. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Предисловие
- •1. Структура и содержание заданий курсового проекта
- •1.1 Цели и задачи
- •1.2 Задание 1. Подготовительные работы
- •1.3 Задание 2. Установление территориальных зон особого режима использования и охраны земель
- •1.4 Задание 3. Установление границ населенных пунктов
- •Глава III. Установление границ сельских поселений
- •1. Состав земель, населенных пунктов
- •2. Подготовительные работы
- •4. Установление границ земель населенного пункта в связи с перераспределением земель в целях развития сельского поселения.
- •1.5 Задание 4. Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава IV. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3. Правовое обоснование реализации прав граждан на земельный участок выделяемый в счет земельной доли.
- •4. Установление площади землепользования
- •1.6 Задание 5. Образование землепользования (земельного участка) несельскохозяйственного объекта
- •Глава V Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •1.7 Задание 6. Упорядочение землепользований сельскохозяйственной организации
- •1.8 Заключение
- •1. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Характеристика населенных пунктов по численности населения, поголовью скота
- •Экспликация земель сельскохозяйственных предприятий по учету на год землеустройства
- •2. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Исходные данные для разработки задания на проектирование землепользований крестьянских хозяйств
- •Площадь полей и рабочих участков и их оценка по почвам
- •Исходные данные для расчета баланса гумуса
- •Коэффициенты гумификации растительных остатков и подстилочного навоза
- •Характеристика основных типов почв Каширского района (по баллам бонитета)
- •3. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Исходные данные для разработки задания на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта.
- •Исходные данные для расчета убытков незавершенного сельскохозяйственного производства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство задание на разработку курсового проекта
Предисловие
Земли сельскохозяйственного назначения, являясь одной из движущих сил развития сельского хозяйства, равно как и государства в целом, должны объективно повышать свою роль в условиях выхода экономики страны из мирового продовольственного, энергетического и финансового кризиса.
Раскрыть в полном объеме земельно-ресурсный потенциал сельскохозяйственного производства позволяет землеустройство, которое является базовой составляющей системы землепользования, где особую значимость в системе продовольственной безопасности страны и её экономики приобретают сельскохозяйственные земли.
Со времени начала осуществления земельной реформы в Российской Федерации и реформирования земельных отношений в плане реализации «Республиканской программы проведения земельной реформы на территории РСФСР» от 1991г., а затем Федеральной целевой программы «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг.» землеустройство использовалось как инструмент по разгосударствлению и приватизации земель, реорганизации землепользований бывших колхозов и совхозов, перераспределению земель и передаче их эффективным хозяйствующим субъектам.
Так на основе проектов землеустройства, связанных с перераспределением земель, осуществлен переход к многообразным формам собственности, проведена бесплатная передача земель гражданам. По данным на 1 января 2009 года в собственности граждан находились 120,7 млн.га, что составляло 30% площади земель сельскохозяйственного назначения России. Из всех земель страны, находящихся в частной собственности, на долю земель сельскохозяйственного назначения приходилось 97% (128,9 млн.га), из них 83,2% составили земельные доли граждан в общей собственности на землю.
Однако само по себе перераспределение земель не обеспечило автоматического роста производства сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в результате появления большого числа лиц и организаций, наделенных правом распоряжения землей, и опережающих темпов передела земли повсеместный характер приобрели нарушения правил землепользования и охраны угодий, стали развиваться процессы деградации, сократились объемы мелиорации земель.
При организации новых и реорганизации существующих землепользований допущены нерациональные их размеры, возникли дальноземелье, чересполосица, изломанность и неправильное расположение границ, снизилась эффективность использования земельных ресурсов.
До сих пор не созданы территориальные основы, обеспечивающие формирование устойчивых землепользований сельских товаропроизводителей, основанные на установлении баланса между личным и общественным интересами в процессе реализации гражданами их конституционных земельных прав.
Территориальной организации конкретных хозяйств, в которых на основе обоснованного перераспределения земель и в соответствии с перспективами развития экономики, должны быть решены вопросы совершенствования рационального использования и охраны земель, формирования устойчивых землевладений и землепользований, условий для равноправного развития всех форм хозяйствования.
Главной целью курсового проекта «Межхозяйственное землеустройство ООО «Окское» Московской области» является решение землеустроительных задач, которые возникают на территории сельскохозяйственной организации в связи с необходимостью регулирования земельных отношений относительно разграничения используемых земель различных форм собственности, установление на всех землях объекта землеустройства зон особого режима использования, образование земельных участков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного использования, устранение недостатков землепользований.