- •Государственный университет
- •2. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Предисловие
- •1. Структура и содержание заданий курсового проекта
- •1.1 Цели и задачи
- •1.2 Задание 1. Подготовительные работы
- •1.3 Задание 2. Установление территориальных зон особого режима использования и охраны земель
- •1.4 Задание 3. Установление границ населенных пунктов
- •Глава III. Установление границ сельских поселений
- •1. Состав земель, населенных пунктов
- •2. Подготовительные работы
- •4. Установление границ земель населенного пункта в связи с перераспределением земель в целях развития сельского поселения.
- •1.5 Задание 4. Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава IV. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3. Правовое обоснование реализации прав граждан на земельный участок выделяемый в счет земельной доли.
- •4. Установление площади землепользования
- •1.6 Задание 5. Образование землепользования (земельного участка) несельскохозяйственного объекта
- •Глава V Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •1.7 Задание 6. Упорядочение землепользований сельскохозяйственной организации
- •1.8 Заключение
- •1. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Характеристика населенных пунктов по численности населения, поголовью скота
- •Экспликация земель сельскохозяйственных предприятий по учету на год землеустройства
- •2. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Исходные данные для разработки задания на проектирование землепользований крестьянских хозяйств
- •Площадь полей и рабочих участков и их оценка по почвам
- •Исходные данные для расчета баланса гумуса
- •Коэффициенты гумификации растительных остатков и подстилочного навоза
- •Характеристика основных типов почв Каширского района (по баллам бонитета)
- •3. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Исходные данные для разработки задания на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта.
- •Исходные данные для расчета убытков незавершенного сельскохозяйственного производства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство задание на разработку курсового проекта
1.4 Задание 3. Установление границ населенных пунктов
Граница населенного пункта - это внешняя граница земель муниципального образования (сельского поселения) закрепленная на местности межевыми знаками отраженная в межевом плане и кадастровом паспорте земельного участка конкретного населенного пункта.
Черта сельского поселения это внешняя граница земель поселений, которая отделяет их от других категорий земель.( устанавливалась ранее в проектах установления черты сельских поселений – в начале 90-х годов прошлого века по всем сельским поселениям Российской Федерации)
Установление границ земель (черты) сельских поселений производится с целью уточнения площади земель населенных пунктов, возможностей развития населенных пунктов за счет других категорий земель путем перераспределения земель. (купля-продажа, выкуп, обмен и т.п.)
Программа изложения главы III пояснительной записки и графическое оформление проекта
В результате выполнения задания пишется третья глава пояснительной записки, в которой излагаются содержание и результаты проведения работ по следующей программе.
Глава III. Установление границ сельских поселений
1. Состав земель, населенных пунктов
2. Подготовительные работы
Задачи подготовительных работ. Характеристика поселений: количество дворов, населения, в том числе трудоспособного; площади земель: приусадебных, под общественными дворами, улицами и площадями, занятыми культурно-бытовыми и общественными зданиями, посторонних землепользований. Основные положения задания на проектирование границы сельского поселения.
3. Уточнение площади земель сельского поселения. Расчет площади земель для развития населенного пункта. (табл. 3.1). Расчет площади пашни для развития (расширения) личного подсобного хозяйства (табл. 3.2). Расчет потребности в кормовых угодьях для сенокошения и пастьбы личного скота жителей поселений (табл. 3.3), установление видов и площадей угодий, фактически предоставляемых для этих целей (табл. 3.4).
4. Установление границ земель населенного пункта в связи с перераспределением земель в целях развития сельского поселения.
Характеристика запроектированных границ земель (черты) сельского поселений. Виды и площади угодий, выделенные в черте поселений и возможности выделения за их пределами для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения и пастьбы личного скота. Необходимость и возможность расширения земель населенного пункта за счет других категорий смежных земель, трансформации этих угодий. Характеристика земельных массивов (участков) этих земель: размещение границ, удаленность от места проживания жителей поселений и т. п. Расчет площади земель, передаваемых (выкупаемых земель других категорий) для целей развития населенных пунктов муниципального образования.
1.5 Задание 4. Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства
Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средством производства (включая землю), собственными трудовыми ресурсами, финансами и другими материально-техническими средствами ведения хозяйства.
Задача проектировщиков состоит в том, чтобы на основе интересов, пожеланий членов крестьянского хозяйства разработать и обосновать такую модель организации производства, которая бы обеспечивала оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных и климатических условий зоны расположения хозяйства, удаленности его от пунктов переработки и реализации продукции, степени развитии производственной инфраструктуры и рыночной коньюктуры.
Программа изложения главы IV пояснительной записки и графическое оформление проекта
В результате выполнения задания пишется глава IV пояснительной записки, в которой излагаются содержание и результаты проведения работ по следующей программе.