- •1.Характеристика основных нормативных правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность в рб.
- •2. Экономическая сущность инвестиций и их классификация.
- •3.Понятие, субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •4. Источники финансирования инвестиций.
- •5. Способы (формы) осуществления инвестиций.
- •6. Осуществление инвестиций на основе концессий, виды договоров концессии.
- •7. Государственное регулирование инвестиционной деятельности: понятие и методы регулирования.
- •8. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций в Республике Беларусь.
- •9. Иностранные инвестиции (ии): понятие, классификация.
- •10. Правовой режим иностранных инвестиций в Республике Беларусь.
- •11.Коммерческие организации с иностранными инвестициями на территории рб: виды, организационно-правовые формы, механизмы создания.
- •12.Порядок регистрации коммерч. Организаций с иностран. Инвестициями на территории рб.
- •13.Формирование уф коммерческих организаций с иностранными инвестициями.
- •14.Порядок создания банков с ии в Республике Беларусь.
- •1)Совершение учредителями до гос. Регистрации действий:
- •2)Предоставление документов, необходимых для гос. Регистрации
- •3)Прием документов в нб
- •16. Сущность и типы сэз
- •17. Порядок создания сэз на территории рб
- •18. Регистрация резидентов сэз
- •19. Специальный правовой режим для резидентов сэз рб.
- •20. Свободные экономические зоны республики беларусь
- •21. Сущность капитальных вложений и их классификация.
- •22. Технологическая и воспроизводственная структуры капитальных вложений.
- •23. Подрядные торги в строительстве: понятие и виды.
- •24. Основные участники подрядных торгов.
- •25. Порядок проведения подрядных торгов в Республике Беларусь.
- •26. Понятие инвестиционного проекта, его жизненный цикл.
- •27. Государственная экспертиза инвестиционных проектов.
- •28. Государственная комплексная экспертиза инвестиционных проектов.
- •29. Порядок утверждения инвестиционных проектов в рб.
- •31. Порядок расчетов за выполненные проектные и изыскательские работы
- •32. Понятие эффективности инвестиционных проектов и методы ее оценки
- •33. Оценка эффективности инвестиционных проектов в рб
- •35.Условия финансирования инвестиционных проектов по капитальному строительству
- •36. Документы, необходимые для финансирования инвест. Проектов
- •37. Бизнес-план ивест.Проекта. Хар-ка его основных разделов
- •38. Основные методы инвестирования
- •39. Собственные средства инвесторов и порядок их формирования
- •40. Бюджетное финансирование инвестиций
- •41. Cредства инновационных фондов как источник финансирования инвестиций.
- •43. Понятие и структура инвестиционного рынка
- •45. Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц.
- •46. Банковский кредит как источник финансирования инвестиций.
- •47. Порядок предоставления банками кредитов в инвестиционную деятельность.
- •48.Порядок погашения банковских инвестиционных кредитов.
- •50. Инвестиционные кредиты для поддержки малого и среднего бизнеса по линии Европейского банка реконструкции и развития.
- •51. Консорциальное кредитование инвестиционных проектов.
- •52. Порядок предоставления синдицированных кредитов для реализации инвестиционных проектов.
- •54. Основные типы проектного финансир-я (пф), применяемые в мировой практике.
- •55.Участники проектного финансир-я (пф)
- •56. Роль банков в проектном финансировании
- •57.Понятие и виды (типы) инноваций
- •58. Инновационная деятельность: понятие, субъекты и объекты. Субъекты инновационной инфраструктуры.
- •59. Источники финансир-ия ид
- •60.Парк высоких технологий
33. Оценка эффективности инвестиционных проектов в рб
В РБ оценка эф-сти инвестиц. проектов в наст. время произв. в соотв. с Правилами по разраб. бизнес-планов инвестиц. проектов, утвержд. пост. Мин. эк-ки РБ от 31.08.2005 г. № 158. Указанные Правила базируются на осн. принц. и подходах к оценке эф-сти инвестиц. пр-в, а также учитывают накопл. опыт их прим. в усл. перехода к рын. эк-ке.
При расч. пок-лей эф-сти проектов учит. ряд особ. строит. отрасли, обусловливающих необх-сть дисконтирования ден. потоков.
Инвестиции дают доход только через значит. период времени, необход. для возвед. строит-ва предпр. и освоения его мощ-сти. Др. словами, буд. деньги дешевле сегодняшних, поэтому при оценке эф-сти инвестиц. проектов затр. и дох., разделенные во времени, приводят к одной базовой точке отсчета. Такой базой обычно счит. дату нач. фин-ния проекта, т.е. текущее время.
Дисконтирование – привед. велич. буд. притоков и оттоков ден. ср-в за каждый расч. период реал. проекта к нач. фин-ния проекта. Тек. ст-сть проекта – получ. сумма.
ТС = БС * Кt , где ТС – тек. ст-сть буд. дох. по проекту; БС – буд. ст-сть дох.; Кt – коэф-т диск-ния в расч. периоде. Он всегда меньше 1.
Если срок стр-ва не превыш. 1 года, ст-сть инвестиций не следует диск-ть. Коэф-т диск-ния рассч. по форм. Кt = 1 / (1+Д) t, где Д – норма дисконта; t – период реал. проекта.
Норма дисконта – мин. норма дох-сти, при кот. инвесторы согласны влож. свои ср-ва в инвестиц. проект и ниже кот. влож. кап-ла счит. невыгодным для себя. Опред-е объект. нормы дисконта явл. достат. сложным проц., поэтому на практике использ. упрощ. способы опред. коэф-та диск-ния (из средневзвеш. нормы дисконта Дср с учетом стр-ры кап-ла). Дср = Рск * СК + Рзк * ЗК / 100, где Рск - % ставка на собств. ср-ва; СК – доля собств. ср-в в общ. объеме инвестиц. затрат; Рзк - % ставка по кредиту; ЗК – доля кредита в общ. объеме инвестиц. затрат.
Инв-ние в проект осущ. не одномоментно, а постеп., в теч. всего периода возвед. стр-ва предпр., что требует диск-ния ср-в.
Чистый поток наличности (ЧПТ) – разность между притоком денег от реал. проекта и оттоком денег на инвестиц. затраты, вкл. плату за кредиты, привлек. для фин-ния проекта. Он может быть положит. (приток денег превыш. их отток) и отрицат. (отток превыш. приток). ЧПТ использ. для расч. осн. пок-лей оценки эф-сти инвестиц. проектов.
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – интегр. эффект от реал. проекта в абс. сумме. ЧДД = ДП – ИС, где ДП – сумма диск-ного ден. притока за период эксплуат. инвестиц. проекта; ИС – общ. сумма диск-ного оттока денег, направл. на реал. проекта.
Инвестиц. проект призн. эф-ным, если велич. ЧДД имеет положит. значение.
Индекс рентабельности (доходности) (ИР) – отнош. суммы привед. эффекта к велич. общ. инвестиц. издержек на проект. ИР = ЧДД + ДИ / ДИ, где ДИ – диск-ная ст-сть инвестиц. затрат и платы за кредиты, связ. с осущ. проекта, за расч. период.
Одним из наиб. распростр. пок-лей оценки эф-сти инвестиций явл. срок окуп-сти проекта (СО). Простой срок окуп-сти – период врем., начиная с кот. чистый объем поступл. перекр. объем инвестиций в проект. Динамич. срок окуп-сти – учит. изм. ст-сти кап-ла и показ. реальный период окуп-сти проекта.
Внутр. норма дох-сти (ВНД) рассч. нахожд. такой нормы дисконта, при кот. велич. буд. диск-ных дох. от проекта равна диск-ному потоку инвестир. ср-в, др. словами ДП = ИС. ВНД можно опред. как норму диск-та, при кот. ЧДД = 0. В этом случ. ВНД = Д. ВНД = 0 означает, что все вклад. в проект ср-ва окуп., но проект не прин. инв-ру ни прибыли, ни убытка.
Все пок-ли оценки эф-сти инвестиций взаимосв., поэтому реш. о реал. проекта обычно прин. с учетом знач. всех рассмотр. выше пок-лей и интересов участников инвестиц. проекта.
34. Инвестиционные риски: понятие, виды, методы управления.
Инвестиционный риск- вероятность возникновения убытков (обесценения, утрата вложенного капитала) или недополучения доходов инвестором в процессе реализации инвестиционного проекта.
Виды:
-внешние риски (риски законодательных изменений, политические риски, экономические риски, рыночные риски, глобальные риски)
- внутренние (организационные риски, технологические, информационные, финансовые, производственные, коммерческие, операционные и др) Методы управления рисками
-Метод предупреждения рисков (из-за нестабильности и неотрегулированности НП базы)
-Экспертиза проектов (связаны с политическими соб-ми внутри и зарубежом, которые оказывают прямое или косвенное воздействие на результаты хоз. деятельности)
-Анализ оценки (связаны с наступлением стихийных бедствий, экологических катастроф)
-Изменение и прогнозирование ур-нь рисков (вызваны изменениями конъюнктуры финансовых и товарных рынков: колебаниями вал курсов, %-ых ставок, стоимости ценных бумаг)минимизация рисков: диверсификация инвестиционных вложений по различным проектам, создание резервного фонда на покрытие непредвиденных расходов.
-Страхование: передача риска страховым организациям, хеджирование при пом финансовых инструментов
-Избежание риска (те отказ от реализации проекта)