- •Введение
- •Раздел 1. Организационно-экономические основы экономики предприятия
- •1.1. Предприятие как хозяйствующий субъект
- •1.1.1. Предприятие как рационально-действующая единица. Виды предприятий
- •1.1.2. Организационно-правовые формы предприятий
- •1.1.3. Порядок образования и ликвидации предприятия
- •1.2. Производственный процесс предприятия
- •1.2.1. Понятие о производственном процессе
- •1.2.2. Основное и вспомогательное производство
- •1.2.3. Организация технологического процесса
- •1.2.4. Управление технологическим процессом в производстве
- •1.3. Функции управления на предприятии
- •1.3.1. Функция управления – планирование. Понятие, виды и методы планирования
- •1.3.2. Функция управления – организация. Проектирование организационной структуры предприятия
- •1.3.3. Традиционные типы организационных структур
- •1.3.4. Функция управления – мотивация. Основные теории мотивации
- •1.4. Ценообразование и ценовая политика предприятия
- •1.4.1. Принципы и методы ценообразования
- •1.4.2. Механизм ценовой политики и ценообразования
- •1.5. Источники средств и методы финансирования предприятия
- •1.5.1. Структура источников финансирования предприятий
- •1.5.2. Финансирование малого бизнеса
- •1.5.3. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •1.6. Финансовое состояние предприятия
- •1.6.1. Бухгалтерская отчетность
- •1.6.2. Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия
- •1.7. Основные средства предприятия
- •1.7.1. Основные средства предприятия. Их структура и классификация
- •1.7.2. Учет стоимости основных средств предприятия
- •1.7.3. Износ основных средств
- •1.7.4. Амортизация основных средств
- •1.7.5. Способы начисления амортизации основных средств
- •1.7.6. Показатели движения и использования основных средств
- •1.8. Нематериальные активы предприятия
- •1.8.1. Понятие и характеристика нематериальных активов
- •1.8.2. Состав и классификация нематериальных активов
- •1.8.3. Оценка нематериальных активов
- •1.8.4. Амортизация нематериальных активов
- •1.8.5. Учет деловой репутации предприятия
- •1.9. Оборотные фонды предприятия
- •1.9.1. Понятие, сущность и место оборотного капитала Его классификация.
- •1.9.2. Учет и оценка оборотного капитала. Оптимизация его структуры
- •1.9.3. Управление оборотными средствами (снабженческо-сбытовая политика)
- •1.10. Трудовые ресурсы предприятия. Производительность труда
- •1.10.1. Кадры предприятия
- •1.10.2. Структура кадров предприятия
- •1.10.3. Нормирование труда на предприятии
- •1.10.4. Производительность труда
- •1.10.5. Основные формы оплаты труда
- •1.10.6. Тарифная и безтарифная системы оплаты труда
- •1.11. Результаты хозяйственной деятельности предприятия
- •1.11.1. Издержки предприятия. Виды издержек
- •1.11.2. Себестоимость продукции и ее структура
- •1.11.3. Выручка от реализации продукции. Прибыль
- •1.11.4. Основные источники получения прибыли. Факторы и пути ее увеличения
- •1.11.5. График безубыточности
- •1.11.6. Рентабельность
- •Раздел 2. Организационно-правовые основы реализации продукции
- •2.1. Основы внешнеэкономических связей
- •2.1.1. Классификация основных внешнеэкономических соглашений, используемых в мировой практике
- •2.2. Правовые аспекты внешнеторговых договоров
- •2.2.1. Общие положения правовых аспектов договора
- •Международной купли-продажи
- •2.2.2. Стороны договора международной купли-продажи
- •2.2.3. Заключение договора международной купли-продажи товаров
- •2.2.4. Применимое право. Коллизионная норма
- •2.2.5. Источники правового регулирования договора международной купли-продажи
- •2.3. Договор международной купли-продажи товаров
- •2.3.1. Форма договора международной купли-продажи товаров
- •2.3.2. Общие положения договора международной купли-продажи товаров
- •2.3.3. Предмет договора международной купли-продажи товаров
- •2.3.4. Сроки поставки товаров. Качество товара
- •2.3.5. Цена и общая сумма договора
- •2.3.6. Условия платежа. Срок платежа
- •2.3.7. Валюта контракта и валюта платежа международного договора, валютная оговорка
- •2.3.8. Формы расчетов международных договоров
- •2.3.9. Обязанности сторон
- •2.3.10. Сдача-приемка по количеству и качеству
- •2.3.12. Основания освобождения от ответственности. Форс-мажор
- •2.3.14. Арбитраж
- •2.3.15. Завершающие стадии договора Существуют следующие завершающие статьи договора:
- •2.4. Определение посреднических операций. Договор консигнации
- •2.4.1. Посреднические операции на основе договоров поручения
- •И договоров комиссии
- •2.4.2. Договора консигнации
- •2.5. Основные виды внешнеторговых контрактов
- •2.5.1. Контракты при торговле сырьевыми и продовольственными товарами
- •2.5.2. Контракты при встречной торговли
- •2.5.3. Контракты по купли-продажи услуг
- •2.5.4. Операции с давальческим сырьем во внешнеэкономических отношениях
- •2.5.5. Контракты купли-продажи научно-технической продукции
- •2.6. Арендные операции во внешнеторговой деятельности
- •2.6.1. Международные арендные операции. Предметы международной аренды
- •2.6.2. Виды международной аренды. Отличительные особенности классической аренды от лизинга
- •2.7. Международная практика лизинговых операций
- •2.7.1. Общая характеристика лизинга
- •2.7.2. Особенности правового регулирования лизинговых соглашений в ведущих странах рыночной экономики
- •2.7.3. Особенности применения лизинга в Республике Беларусь
- •Раздел 3. Задачи по основным разделам
- •Решение
- •Задача 2
- •Решение
- •Задача 3
- •Решение
- •Задача 4
- •Решение
- •Задача 5
- •Решение
- •3.1.2. Нематериальные активы предприятия Задача 1
- •Решение
- •Задача 2
- •Решение
- •3.1.3. Оборотные фонды предприятия Задача 1
- •Решение
- •Задача 2
- •Решение
- •Задача 3
- •Решение
- •Задача 2
- •Решение
- •3.1.5. Результаты хозяйственной деятельности предприятия Задача 1
- •Решение
- •Задача 2
- •Решение
- •Задача 3
- •Решение
- •3.2. Задачи для самостоятельного решения по основным разделам дисциплины
- •3.2.1. Основные фонды предприятия Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 6
- •3.2.3. Оборотные фонды предприятия Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •3.2.5. Результаты хозяйственной деятельности предприятия Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 8
- •4.1.2. Нематериальные активы предприятия
- •4.1.3. Оборотные фонды предприятия
- •4.1.4. Трудовые ресурсы предприятия. Производительность труда
- •4.1.5. Результаты хозяйственной деятельности предприятия
- •4.1.6. Обобщающий тест текущего контроля знаний студентов
- •Тесты текущего контроля знаний по основным темам раздела 2
- •4.2.1. Правовые аспекты внешнеторговых договоров
- •4.2.2. Договор международной купли-продажи товаров
- •4.2.3. Конкретные виды договоров
- •Список рекомендуемой литературы
- •Содержание
2.6.2. Виды международной аренды. Отличительные особенности классической аренды от лизинга
Существуют следующие виды международной аренды:
Долгосрочная – с предоставлением товаров внаем на срок от 3 до 5 лет, а по некоторым видам оборудования до 15–20 лет. Такой вид аренды получил название «лизинг» (англ. to lease – сдавать внаем).
Среднесрочная – предполагает сдачу внаем товаров на срок от 1 до 2–3 лет и называется «хайринг».
Краткосрочная – продолжительность от нескольких часов, дней, месяцев до 1 года. В большинстве стран такой вид аренды получил название «рентинг», а в Японии – «чартер».
Во многих странах в зависимости от содержания и методов осуществления международная аренда делится на два вида:
Оперативная (текущая) аренда предполагает предоставление в аренду заранее приобретенных арендодателем товаров на определенный срок за установленную в арендном договоре арендную плату либо на основе прейскурантных арендных ставок.
По истечении установленного срока арендатор обязан вернуть предмет аренды. Цель оперативной аренды – удовлетворить временные потребности арендатора в арендуемом имуществе. Это может быть одноразовое или сезонное пользование самолетами, судами, строительной техникой либо текущее пользование стандартным промышленным оборудованием для выполнения конкретных заказов (станки, двигатели, моторы и т.д.). Срок арендного договора по текущим лизинговым операциям может составлять от 2–3 лет до 10 лет, по истечении которого арендатор возвращает предмет аренды арендодателю. Риск порчи или утраты имущества лежит на арендодателе, он же осуществляет техническое обслуживание, текущий ремонт и т.д.
В текущей аренде арендные ставки обычно выше, чем в финансовой, так как арендодатель берет на себя целый ряд рисков: коммерческий, морального старения оборудования, снижения рентабельности и другие прямые и косвенные непроизводительные затраты (ремонт, простой техники и т.д.).
Финансовая аренда (лизинг) состоит в том, что лизинговая фирма, выступающая арендодателем, оплачивает полную стоимость движимого или недвижимого имущества, чаще всего оборудования, заказываемого заинтересованной в аренде фирмой у конкретного поставщика. Арендатор пользуется этим оборудованием на условиях лизингового договора, заключаемого с лизинговой фирмой (арендодателем), как правило, на длительный срок, близкий к сроку окупаемости оборудования (амортизация полной или большей части стоимости оборудования).
Классическая аренда отличается от распространенной в настоящее время модификацией аренды (лизинга) по следующим характеристикам:
1. В отличие от арендатора лизингополучатель, как правило, принимает на себя некоторые обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техническое обслуживание), и выплачивает не ежемесячную плату за право пользования, а полную сумму амортизационных отчислений.
2. Арендодатель полностью несет ответственность за качество сданного в аренду имущества, в то время как лизингодатель часто переуступает лизингополучателю свое право предъявления рекламаций производителю (поставщику) имущества.
3. При лизинге в отличие от аренды арендодатель не имеет права досрочного прекращения действия договора по собственной инициативе.
4. При расчете за аренду размер платежей в основном зависит от рыночной конъюнктуры, в то время как в лизинге учитывается покупная цена объекта, срок лизинга, остаточная стоимость оборудования и стоимость кредита.
5. Аренда предусматривает, как правило, сдачу во временное пользование уже имеющегося в собственности имущества, в то время как лизинг в большинстве своем подразумевает приобретение в собственность имущества по просьбе и указанию лизингополучателя в целях его последующей сдачи в аренду.