2.7.2. Особенности правового регулирования лизинговых соглашений в ведущих странах рыночной экономики

Международный рынок лизинговых услуг динамично развивается. Географическими центрами лизингового рынка являются США, страны Западной Европы, Япония. Так, в США объем лизинговых операций

ежегодно увеличивался в среднем на 15% и превысил к началу 90-х годов 140 млрд. долларов. В Японии объем этих сделок увеличился в шесть раз за 1980 – 1990 гг. и достиг в 1991 г. 5,3 трлн. иен. Доля инвестиций в оборудование, сдаваемое в аренду, в общих промышленных капиталовложениях индустриально развитых стран в начале 90-х годов составляет (%): в Австралии – 33, США – 25, Великобритании – 20, Франции – 17. Развитию лизинговых операций способствуют обострение конкуренции, требующее диверсификации инвестиционной деятельности, сокращение объемов свободных денежных средств, необходимых для расширения производства, государственное содействие лизинговым операциям в целях стимулирования инвестирования. Структура рынка лизинговых услуг имеет ряд национальных закономерностей. В Западной Европе в качестве лизингодателей в основном выступают специализированные лизинговые компании, выполняющие в основном финансовые функции. В 75–80% случаев они контролируются банками, а в остальных – крупными промышленными компаниями. В США первое место среди лизингодателей занимают крупные промышленные концерны и их специализированные компании. В Японии лизинговые компании широко практикуют комплексный лизинг, предусматривающий предоставление пакета услуг по купле-продаже, лизингу и займу. Во многих странах Западной Европы создается правовая база для оказания лизинговых услуг. Во Франции в 1996 г. был принят закон «О предприятиях, практикующих кредит-аренду», в Бельгии – королевское постановление 1967 г. "О предприятиях, практикующих финансовую аренду", в Англии – закон 1965 г. об аренде продаж. В Италии и Испании законы о кредит аренде оборудования были приняты в 1988 г. С 1972 г. действует Европейское объединение национальных лизинговых союзов со штаб-квартирой в Брюсселе (Бельгия).

Формируются основы правового обеспечения международного лизинга, которые отражены в Конвенции ООН от 28 мая 1988 г. "О международном финансовом лизинге", вступившей в силу с 1 мая 1995 г. в отношениях между Францией, Италией и Нигерией и подписанной 13 государствами. Ее принятие является важным шагом на пути унификации условий лизинговый соглашений. Анализ международной практики позволяет выделить ряд наиболее важных условий лизинговых контрактов:

1. Выбор предмета лизинга – лизингополучатель поручает лизинговой компании приобрести нужный ему предмет лизинга с учетом его производственных потребностей. Предмет лизинга и поставщик выбираются лизингополучателем без вмешательства лизинговой компании.

2. Описание предмета лизинга – указываются точное наименование, типовое обозначение, принадлежность товара. Точной описание предмета лизинга необходимо, чтобы по истечении срока контракта он мог быть определим.

3. Местонахождение объекта лизинга должно быть четко определено. Это вызвано налоговыми причинами.

4. Просроченная поставка или непоставка – поскольку постав­щика находит лизингополучатель, с лизинговой компании снимается ответственность за несвоевременную поставку или вообще непоставку.

5. Невыполнение стороной договора финансовых или имуществен­ных обязательств – оговаривается ответственность лизингопо­лучателя за невыполнение финансовых и имущественных обязательств:

• доставка и монтаж лизингового имущества производятся за счет лизингополучателя, он же несет связанный с этим риск;

• лизингополучатель отвечает за случайную гибель, утерю, порчу имущества и за арест, наложенный на имущество;

• лизингополучатель отвечает за преждевременный износ взятого в аренду имущества;

• лизингополучатель обязан за свой счет содержать арендуе­мое имущество в исправном состоянии, ремонтировать его.

6. Охрана прав собственности лизингодателя – лизингополуча­тель не имеет права распоряжаться лизинговым имуществом, в том числе перемещать его с указанного в контракте места.

7. Регулирование гарантийных претензий – если у лизингополу­чателя возникают претензии к качеству товара, он передает претензии к поставщику-лизингодателю, который и выдви­гает эти гарантийные претензии.

8. Постгарантийная ответственность – неполадки, которые появляются после окончания гарантийного срока, должны устраняться лизингополучателем.

9. Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание в ис­правном состоянии арендуемого имущества осуществляются за счет лизингополучателя. Лишь в отдельных случаях, когда в контракт включены дополнительные обязательства, лизин­годатель берет на себя ответственность по техническому об­служиванию и уходу за лизинговым оборудованием.

10. Страхование лизингового имущества обычно осуществляется за счет средств лизингополучателя.

11. Определение лизинговых платежей – стороны согласовывают оплату лизинга на весь срок контракта.

12. Просрочка платежа со стороны лизингополучателя – в этом случае лизингодатель имеет право расторгнуть договор до истечения срока контракта, и лизинговая компания пред­ставляет иск на возмещение нанесенного ей ущерба. Как арендодатель, так и лизингополучатель имеют от ли­зинга определенные выгоды и преимущества. Для арендодателя и производителя ускоряется процесс сбыта продукции; расши­ряется круг потенциальных партнеров; возникает выгода от того, что общая сумма арендных платежей превышает стои­мость оборудования, сдаваемого в лизинг. Кроме того, легче контролировать и учитывать финансовые операции, так как платежи поступают периодически. В свою очередь для лизин­гополучателя увеличивается возможность самофинансирования, появляется возможность оценить оборудование в процессе его эксплуатации, что позволяет решить вопрос о его приобрете­нии; сохраняется возможность получения кредитов из других источников. В конечном счете средства лизингополучателя ис­пользуются более рационально.