16.4. Особенности технического обслуживания и ремонта зданий, построенных в сейсмоопасных районах

Сейсмоопасные районы-это районы, подвер­женные повторяющимся землетрясениям; они зани­мают значительную часть страны-около 20%. В них, кроме многих уже построенных зданий, ведется интенсивное строительство. В ранее возведенных зданиях недостаточно учтены антисейсмические меры. В новых зданиях и сооружениях применяются более совершенные в этом отношении конструкции. Инженерно-технический состав, эксплуатирующий сооружения в таких районах, должен знать и учиты­вать специфику эксплуатации в условиях периодических землетрясений, иметь четкое представление о их природе и характере.

Землетрясения бывают тектоническими, вулка­ническими и обвальными, или карстовыми. Наиболее часты и опасны тектонические землетрясения, вызы­ваемые движением земной коры. Землетрясение соп­ровождается распространением продольных, попе­речных и поверхностных волн со скоростью 4-8 км/с, которые и являются причиной деформаций и раз­рушения сооружений. Сила землетрясения оцени­вается в нашей стране по 12-балльной шкале.

Эксплуатационный персонал собственными си­лами и средствами, разумеется, не может повысить стойкость или уберечь здание при землетрясении; участь последних предопределена качеством проек­та и возведения, степенью претворения всех мер, способствующих сохранению зданий, спроектиро­ванных с учетом расчетной сейсмичности землетря­сений, предусмотренной СНиПом. Но эксплуата­ционники должны иметь четкое представление о сейсмоопасности района и особенностях антисей­смических мероприятий, использованных при воз­ведении каждого здания или сооружения. Это важно для всеобъемлющей приемки зданий, а также для диагностики застройки после свершившегося земле­трясения с целью дальнейшей ее эксплуатации. По­нимание значимости различных конструктивных мероприятий при антисейсмическом строительстве позволит специалистам всесторонне оцепить техни­ческое состояние каждого здания, перенесшего зем­летрясение, выработать меры по их усилению и вос­становлению. Особое внимание при этом должно обращаться на трещины в сохранившихся конструкциях.

Расчетная сейсмичность для зданий и сооруже­ний устанавливается в зависимости от их местопо­ложения, значимости, степени капитальности, коли­чества людей, находящихся в них, и т. д. Для особо ответственных зданий расчетная сейсмичность по­вышается на один балл, а для второстепенных понижается на один балл. Антисейсмические меро­приятия при возведении зданий увеличивают их стоимость на 10-20%.

При капитальном ремонте зданий в сейсмоопас- ном районе в части оснований, фундаментов и стен необходимо придерживаться тех же трех принципов, что и при новом строительстве:

1-равномерное распределение сейсмических сил путем обеспечения симметрии и жесткости, равно­мерного рассредоточения масс, главным образом в кирпичных зданиях. Поэтому при ремонте нельзя производить местное их усиление, устраивать боль­шие проемы во внутренних стенах, так как это при землетрясении вызовет опасные крутящие моменты и разрушения. Нельзя также при ремонте ликвиди­ровать или нарушать антисейсмические швы;

2-снижение величины сейсмических сил за счет уменьшения собственной массы и повышения гиб­кости вертикальных несущих конструкций. Этот принцип лучше осуществляется в каркасных и круп­нопанельных зданиях, а также в зданиях из объем­ных блоков. При ремонте таких зданий нельзя увеличивать жесткость соединений, поскольку имен­но В этих местах будет сосредоточена сейсмическая нагрузка;

3- обеспечение совместной пространственной ра­боты несущих элементов здания и восприятиесейсмического воздействия в результате пластических деформаций в узлах и сечениях. Этот принцип гоже лучше претворяется в зданиях из объемных блоков и крупнопанельных, имеющих равномерную жесткость и малую массу. В данном случае незначи­тельные деформации жестких каркасов под воздей­ствием сейсмических нагрузок не опасны для здания в целом; но и в этом случае нельзя изменять жесткость отдельных конструкций в ходе ремонта.

При землетрясении важно как можно быстрее отключить инженерные сети, особенно газовые, что­бы избежать пожаров, принять меры по исполь­зованию эвакуационных путей, спасению людей, тушению пожаров.