Глава IV. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств

Задание на составление проекта

1. Объект проектирования - группа хозяйств на территории _АО "Красное"___Сапожковского района Рязанской области__________________

(сельскохозяйственных, предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств, района)

2. Задача проектирования - устранение недостатков землепользований на территории

Сапожковского района Рязанскойобласти

_____________________________

(хозяйств, района)

____________________________________________________________

3. Урожайность на перспективу (ц/га):

зерновые_____________________________________________________

картофель________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание выдал ________________

Кафедры землеустройства____________ __Федоринов А.В.

задание получил ст. _44 (2) _ гр. ____________ __ Белов Д. В.

" _____" _______________200_8_ г.

4.1 Общие положения

Упорядочение - это землеустроительное действие по внесению целенаправленных изменений в их площади, размещение, границы в целях создания условий для улучшения, использования и охраны земли, а также повышения эффективности производства.

Недостатки землевладений и землепользований - это неудобства и отклонения в площади, структуре, размещение и границах земельных массивов или участков, закреплённых за сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, отрицательно влияющими на использование земли, экономику и организацию производства.

Недостатки землевладений и землепользований могут быть следующими:

1. нерациональная площадь хозяйства - это несоответствующая по размеру его социализация и зона расположения. Этот недостаток отрицательно влияет на управляемость, эффективность производства, транспортные и другие затраты.

2. нерациональная структура угодий - несоответствие состава и совокупности угодий спецификации хозяйства, составу и размерам его отраслей.

3. чересполосица - расчлененность землевладений или землепользований на несколько обособленных участков, отделённых один от другого землями других землевладений или землепользований. Это ведёт к ухудшению управляемости, увеличению транспортных расходов, дополнительным капитальным затратам на строительство дорог. Устранение чересполосицы - это уменьшение среднего расстояния от землепользования до усадьбы.

4. вкрапливание - расположение внутри земель участка земли другого землевладельца. Оно увеличивает площадь территории и среднее расстояние.

5. дальноземелье - большая удалённость части землепользования хозяйства от усадьбы.

6. изломанность границ и вклинивание - создает неудобство для внутрихозяйственной организации территории, ухудшает конфигурацию угодий

7. топографическая чересполосица - имеет место в тех случаях, когда в границах данного хозяйства небольшие участки пашни или других угодий расположены за живым урочищем (оврагом, балкой, лесом и др.), при этом отсечены границы землепользования от большого массива.

Целью упорядочения землевладений и землепользований - придать землевладениям и землепользованиям рациональные размеры и структуру, сделать их компактными, сократить расстояние переездов и перевозок, ликвидировать условия, ухудшающие внутрихозяйственную организацию территории.

Проанализировав структуру землепользований "Радуга" и "Мир", был выявлен чересполосный участок площадью 45 га, находящийся на территории совхоза "Мир". В целях улучшения использования и охраны земли, а также повышения эффективности производства необходимо произвести обмен участками между двумя совхозами с доплатой. Анализ землепользования и выявление его недостатков приводится в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Анализ землепользования и выявление его недостатков

Название хозяйств	Виды недостатков землепользо-вания	№ участка	Площадь участков, имеющих недостатки, га					Расстояние, км				Способы устранения недостатков		Кому передается участок при устранении недостатков		Ожидаемые результаты
			Общая площадь	Площадь с. - х. угодий	Пашня	Сенокос	Пастбище		От усадьбы прежнего хозяйства	От усадьбы кому передается
1	2	3	4	5	6	7	8		9	10	11		12		13
СВХ "Радуга"	чересполосный участок	2А	36,5	36,5	36,5	-	-		1,44	0,54	обмен		СВХ "Мир"		сокращение транспортных расходов, улучшение управляемости

Как видно из таблицы 4.1, при обмене участками значительно уменьшается расстояние от усадьбы хозяйства до участка, что положительным образом скажется на сокращении транспортных расходах и придаст хозяйству рациональную структуру.