- •Кафедра землеустройства
- •Глава IV. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств 49
- •Глава V. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта 67
- •Введение
- •Глава I. Установление территориальных зон особого режима использования земель
- •Глава II. Установление черты сельских поселений
- •2.1 Общие положения
- •2.2 Подготовительные работы
- •Задание На проектирование черты сельского поселения
- •2.3 Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Перспективы развития сельского поселения
- •2.4 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Глава III. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйств
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Подготовительные работы
- •3.3 Установление площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3.4 Размещение и формирование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3.5 Размещение жилой зоны (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства
- •3.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •3.7 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства
- •3.8 Оформление документов на право собственности и пользования землей
- •Глава IV. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Способы устранения недостатков и расчёт денежной компенсации, потребностей в рабочей силе, объёмов грузов и транспортных затрат
- •3.3 Экономическое обоснование проектного решения
- •Расчет эффективности передачи чересполосного участка. II вариант
- •Глава V. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •5.1 Общие положения
- •5.2 Подготовительные работы
- •5.3 Размещение землепользования несельскохозяйственного объекта (маслодельный завод)
- •5.4 Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства
- •5.5 Определение размеров убытков землепользователей, включая упущенную выгоду
- •5.6 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель
- •5.7 Расчет размера земельного налога
- •4.8 Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Заключение
Глава I. Установление территориальных зон особого режима использования земель
Таблица 1.1
Характеристика режимных и режимообразующих объектов, расположенных на территории АО "___Красное____" ____Сапожковского_________ района ____Рязанской_________ области
|
№№ объектов |
вид объекта |
местоположение |
Собственник (пользователь, эксплуатирующая организация) землепользования |
качественная характеристика объекта (мощность, давление, диаметр, площадь и т.д.) |
протяженность (км) или площадь (га) объекта |
примечания |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Площадные объекты | ||||||
|
1 |
магазин |
ЮВ с. Красное |
|
|
0.1 |
|
|
2 |
церковь |
|
|
|
0.1 |
|
|
3 |
свиноферма |
|
|
|
1.5 |
|
|
4 |
АЗС |
ЮЗ с. Красное |
|
|
0.4 |
|
|
Линейные объекты | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Точечные объекты | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 1.2
|
Реестр ЗОРИЗ АО "___Красное_____________"___Сапожковского____________ района __Рязанской________области | |||||||||
|
№№ объектов |
Наименование объектов и их параметры (площ., мощность, напряжение и прочее) |
Источники информации о режимообразующих объектах (наименование документов или организаций, предоставивших информацию) |
Организации, в ведении которых находятся режимообразующие объекты (собственники, арендаторы) |
Вид (тип) зон особого режима использования земель и параметры зон (м) |
Источники информации о границах и параметрах ЗОРИЗ (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, их наименования, кем выданы, номера и даты выдачи, утверждения) |
Землепользования, на территории которых расположены ЗОРИЗ |
Режим ограничений в использовании земель, №№ приложений | ||
|
инвентар. номер |
Площадь, га | ||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | |
|
1. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ | |||||||||
|
1.1 ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ООПТ и ТПИК | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
1.2 ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ЛИНИЙ СВЯЗИ И РАДИОТЕХНИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
1.3 ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
1.4 ОХРАННЫЕ ЗОНЫ МАГИСТРАЛЬНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ | |||||||||
|
2.1 САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2.2 САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2.3 САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2.4 САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ТРАНСПОРТНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
3. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ПОЛОСЫ | |||||||||
|
3.1 САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ПОЛОСЫ ВОДОПРОВОДНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
4. ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ | |||||||||
|
4.1 ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
4.1 ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ ГАЗОВЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Таблица 1.3
Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
|
№ п. п. |
Наименование угодий |
Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования | |||||||||||
|
Особо охраняемые природные территории |
Водоохранные зоны |
Водопроводные сети и сооружения |
Объекты исторического и культурного наследия |
Транспортные коммуникации |
Линии связи |
ЛЭП |
Магистральные трубопроводы |
Газовые сети и сооружения |
Канализационные сети и сооружения |
Кладбища |
др. | ||
|
1. |
Пашня |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Сенокос |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Паст-бища |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Много-летние насаж-дения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Приу-садеб-ные земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Леса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Кустар-ники |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. |
Болота |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9. |
Прочие земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|