- •Понятие гражданского права. Понятие предмета гражданско-правового регулирования
- •Метод гражданско-правового регулирования. Функции гражданского права
- •Источники гражданского права
- •Гражданское правоотношение (понятие, характеристика, элементы). Виды гражданских правоотношений, их характеристика
- •Основания возникновения гражданских правоотношений. Юридические факты, их классификация. Юридический состав
- •Правоспособность граждан (понятие, время возникновения и прекращения правоспособности). Содержание правоспсобности
- •Дееспособность граждан (понятие, содержание, виды)
- •Дееспособность граждан в возрасте до 14 лет
- •Дееспособность граждан в возрасте от 14 до 18 лет. Эмансипация
- •Ограничение дееспособности совершеннолетних граждан (порядок, условия, правовые последствия). Признание гражданина недееспособным (порядок, условия, правовые последствия)
- •Порядок, условия и правовые последствия объявления гражданина умершим. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
- •Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность юридических лиц. Органы юридического лица (их виды, функции)
- •Реорганизация юридических лиц и её виды. Гарантии прав кредиторов при реорганизации юридического лица
- •Ликвидация юридических лиц (основания, порядок ликвидации, правовые последствия ликвидации)
- •Хозяйственные общества как юридические лица (понятие, порядок создания, органы управления). Виды хозяйственных обществ
- •Хозяйственные товарищества как юридические лица (понятие, порядок создания). Ведение дел товарищества. Виды хозяйственных товариществ
- •Некоммерческие организации как юридические лица (понятие, виды, образование, правоспособность)
- •Вещи как объекты гражданских прав: понятие вещи, классификация вещей и её правовое значение
- •Ценные бумаги как объекты гражданских прав (понятие, признаки и виды ценных бумаг)
- •Нематериальные блага и их защита (понятие, виды, защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина)
- •Понятие сделки, её признаки. Классификация сделок
- •Условия действительности сделок (требования, предъявляемые к субъектам, форме, содержанию, воле и волеизъявлению)
- •Форма сделок. Государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требуемой формы сделок и требования о государственной регистрации
- •Недействительность сделок (понятие недействительности, виды недействительных сделок). Основные и дополнительные имущественные последствия недействительности сделок
- •Понятие представительства и его виды. Особенности правоотношений, возникающих при представительстве и его виды. Коммерческое представительство
- •Доверенность. Понятие, виды, форма, срок действия, прекращение доверенности
- •Понятие срока исковой давности. Начало течения срока исковой давности. Приостановление и перерыв течения срока исковой данности. Восстановление срока исковой давности
- •Понятие права собственности (общая характеристика). Правомочия собственника. Обязанности собственника. Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества
- •Приобретение права собственности (первоначальные и производственные способы приобретения). Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- •Право государственной и муниципальной собственности (субъекты, объекты, содержание). Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления
- •Право общей долевой собственности (понятие, основания возникновения). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности и долей в общем имуществе
- •Право общей совместной собственности (понятие, основания возникновения). Владение, пользование и распоряжение общим имуществом
- •Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия удовлетворения виндикационного иска расчёты при возврате имущества из незаконного владения
- •Требования об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
- •Понятие и признаки обязательств. Отличие обязательственных правоотношений от отношений собственности
- •Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве и её виды (долевые и солидарные обязательства, субсидиарные обязательства)
- •Исполнение обязательств (понятие, принципы, субъекты исполнения, предмет исполнения, сроки исполнения, место исполнения)
- •Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды, соотношение неустойки и убытков)
- •Залог как способ обеспечения обязательств (понятие, виды). Договор о залоге (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, функции). Отличие задатка от аванса
- •Прекращение обязательств (исполнение, отступное, зачёт, новация, совпадение должника и кредитора в одном лице, прощение долга, невозможность исполнения)
- •Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Противоправность и вина правонарушителя как условия гражданско-правовой ответственности, их характеристика
- •Виды договоров в гражданском праве (общая характеристика). Смешанные договоры. Публичный договор и договор присоединения
- •Договор купли-продажи (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор поставки (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор продажи недвижимости (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Передача недвижимости приобретателю
- •Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание,). Ограничение и запрет дарения
- •Договор ренты (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Виды договоров ренты (общая характеристика)
- •Договор пожизненного содержания с иждивением (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор аренды (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор проката (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор аренды транспортных средств (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор финансовой аренды – лизинга (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор коммерческого найма жилого помещения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор подряда (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Распределение рисков между сторонами
- •Договор перевозки грузов (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Виды договоров перевозки грузов
- •Ответственность перевозчика за просрочку доставки, утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза. Условия ответственности. Бремя доказывания. Размер ответственности
- •Договор займа (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Последствия нарушения заемщиком условий договора займа
- •Кредитный договор (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность сторон по кредитному договору
- •Договор банковского вклада (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Виды банковских вкладов
- •Договор хранения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор имущественного страхования (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Права и обязанности сторон до и после наступления страхового случая
- •Договор поручения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор комиссии (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
- •Договор доверительного управления имуществом (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность доверительного управляющего
- •Договор коммерческой концессии (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю
- •Понятие и стороны обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Система обязательств, возникающих вследствие причинения вреда
- •Ответственность за вред, причинённый несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •Ответственность за вред, причинённый государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами
- •Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
- •Ответственность за вред, причинённый незаконными действиями органов дознания, следствия, прокуратуры и суда
- •Возмещение вреда, причинённого здоровью гражданина. Виды (характер) возмещения, определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья
- •Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия. Изменение размера возмещения вреда
- •Ответственность за вред, причинённый гражданином, признанным недееспособным, и гражданином, не способным понимать значение своих действий
- •Освобождение от обязанности возместить вред. Уменьшение размера возмещения. Учёт вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред
- •Ответственность за вред, причинённый вследствие недостатков товаров, работ, услуг
- •Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения (понятие, содержание, виды). Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
- •Наследственное правоотношение. Объекты наследственного правопреемства. Время и место открытия наследства, их правовое значение
- •Наследование по завещанию. Понятие, форма и порядок совершения завещания. Право на обязательную долю в наследстве. Отмена или изменение завещания. Недействительность завещания
- •Закрытое завещание. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках
- •Особые распоряжения завещателя: завещательный отказ, завещательное возложение, подназначение наследника
- •Наследование по закону (понятие, основание). Круг наследников по закону и порядок призвания их к наследству. Наследование по праву представления
- •Принятие наследства (способы, срок принятия). Принятие наследства по истечении установленного срока. Свидетельство о праве на наследство: порядок и срок его выдачи
- •Наследственная трансмиссия. Отказ от наследства, правовые последствия отказа
- •Интеллектуальные права (общая характеристика). Исключительное право
- •Объекты авторского права. Виды объектов. Произведения, не являющиеся объектами авторского права
- •Личные неимущественные права авторов произведения литературы, науки, искусства
- •Исключительное право автора (иного правообладателя) на использование произведения науки, литературы, искусства
- •Защита авторских и смежных прав. Способы защиты авторских и смежных прав. Ответственность за нарушение исключительного права на произведение
- •Договор авторского заказа (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон, срок исполнения). Виды договоров авторского заказа
- •Понятие и условия патентоспособности изобретения. Объекты изобретения. Правовая охрана изобретения
- •Понятие и условия патентоспособности промышленного образца. Правовая охрана промышленного образца
- •Понятие и условия патентоспособности полезной модели. Правовая охрана полезной модели
Договор коммерческого найма жилого помещения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон)
Особенности договора коммерческого найма жилого помещения: а) предметом договора может быть помещение, находящееся в частном жилищном фонде; б) размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон. Одностороннее изменение ее размера не допускается; в) срок платы за жилое помещение определяется договором, в противном случае она должна вноситься ежемесячно; г) срок договора не может быть больше 5 лет; д) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, должны быть указаны в договоре; е) в жилое помещение могут быть вселены граждане для постоянного проживания, но с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей; ж) по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель может быть заменен одним из граждан, постоянно проживающих с нанимателем; з) в случае смерти нанимателя или его выбытия договор продолжает действовать на тех же условиях, при этом один из граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении, становится нанимателем с согласия остальных граждан.
Правомочия сторон договора – те же, которые указаны в группе «а» применительно к договору социального найма жилого помещения, а также следующие: наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания; наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, представлять нанимателю за плату коммунальные услуги, осуществлять ремонт общего имущества многоквартирного дома; нанимателем по договору может быть только гражданин; наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок по истечении срока договора найма. Этот вопрос должен быть решен за 3 месяца до истечения срока договора найма жилого помещения. Наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, с ним проживающих, при повторном заключении договора; наниматель вправе с согласия других лиц, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор, предупредив письменно наймодателя за 3 месяца; наймодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за 6 месяцев, а при краткосрочном договоре – более двух раз, а также разрушения или порчи жилого помещения; договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон, если жилое помещение стало непригодным для проживания либо оказалось в аварийном состоянии, а также в других случаях; наймодатель вправе расторгнуть договор в судебном порядке, если наниматель или лица, проживающие с ним, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.
В случае расторжения договора все лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению на основании решения суда.