nacdoklad 2012
.pdfТаблица 4-3.
Площади, задействованные в сделках с государственными (кроме
федеральных) и муниципальными землями в Республике Башкортостан
за 2012 год (га)
|
|
Аренда |
|
|
Итого в сделках с |
|||
|
|
Продажа прав |
|
государственными и |
||||
|
|
государственных и |
Продажа |
|||||
|
|
аренды |
муниципальными |
|||||
|
Наименование |
муниципальных земель |
государствен- |
|||||
№ |
государствен- |
землями |
||||||
п/п |
кадастрового |
|
|
ных и |
ных и |
|
|
|
всего по |
в том числе |
|
в том числе |
|||||
округа/района |
муниципаль- |
|
||||||
|
|
действую- |
заключено в |
муниципаль- |
ных земель |
всего |
заключено |
|
|
|
щим |
отчетном |
ных земель |
|
|
в отчетном |
|
|
|
договорам |
году |
|
|
|
году |
|
|
Республика |
3386173,779 |
342933,643 |
17687,749 |
2878,114 |
2471 644,488 |
342595,993 |
|
|
Башкортостан |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Абзелиловский |
53705,33 |
5477,31 |
1906,51 |
19,3 |
55631,14 |
7403,12 |
|
2 |
Альшеевский |
63859,477 |
9849,716 |
18,689 |
26,447 |
63904,613 |
9894,852 |
|
3 |
Архангельский |
2458 |
452,553 |
0 |
18,023 |
2476,023 |
470,576 |
|
4 |
Аскинский |
11472,83 |
1708,11 |
0 |
29,96 |
11502,79 |
1738,07 |
|
5 |
Аургазинский |
40424,35 |
5621,67 |
0 |
19,272 |
40443,622 |
5640,942 |
|
6 |
Баймакский |
331925,77 |
81808,917 |
1250,01 |
108,678 |
333284,459 |
83167,61 |
|
районный |
1 |
|||||||
7 |
Бакалинский |
45378,343 |
4534,268 |
140,359 |
29,252 |
45547,954 |
4703,879 |
|
8 |
Балтачевский |
29010,16 |
19320,34 |
0 |
10,156 |
29020,316 |
19330,5 |
|
9 |
Белебеевский |
27439,218 |
6701,957 |
0 |
12,287 |
27451,505 |
6714,244 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
10 |
Белокатайский |
14126,17 |
1753,2 |
14,5 |
14,5 |
14155,17 |
1782,2 |
|
11 |
Белорецкий |
8217,77 |
863,22 |
0,28 |
55,37 |
8273,42 |
918,87 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
12 |
Бижбулякский |
29635,83 |
9462,52 |
0 |
3,09 |
29638,92 |
9465,61 |
|
13 |
Бирский |
50059,892 |
5095,272 |
0 |
21,4 |
50081,292 |
5116,672 |
|
районный |
||||||||
14 |
Благоварский |
78823,74 |
12879,09 |
0 |
9,07 |
78832,81 |
12888,16 |
|
15 |
Благовещенский |
62786,4 |
9342,31 |
0 |
48,67 |
62835,07 |
9390,98 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
16 |
Буздякский |
39245,576 |
342,254 |
0 |
22,682 |
39268,258 |
364,936 |
|
17 |
Бураевский |
22982,79 |
1883,31 |
0,15 |
5,412 |
22988,352 |
1888,872 |
|
18 |
Бурзянский |
1095 |
75 |
0 |
8,405 |
1103,405 |
83,405 |
|
19 |
Гафурийский |
9594,121 |
615,146 |
23,241 |
32,483 |
9649,845 |
670,87 |
|
20 |
Давлекановский |
85174,201 |
5484,53 |
0 |
11,53 |
85185,731 |
5496,06 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
21 |
Дуванский |
17239,296 |
5998,668 |
0 |
16,88 |
17256,176 |
6015,548 |
|
22 |
Дюртюлинский |
100879,341 |
3456,795 |
9,469 |
54,74 |
100943,55 |
3521,004 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
23 |
Ермекеевский |
38962,825 |
6274,346 |
0 |
10,69 |
38973,515 |
6285,036 |
|
24 |
Зианчуринский |
4515,165 |
3965,17 |
0 |
19,47 |
4534,635 |
3984,64 |
|
25 |
Зилаирский |
14127,1 |
1714,48 |
0 |
10,81 |
14137,91 |
1725,29 |
|
26 |
Иглинский |
48748,153 |
10421,274 |
5,361 |
74,4 |
48827,914 |
10501,04 |
|
27 |
Илишевский |
76662,152 |
5050,939 |
0 |
16,634 |
76678,786 |
5067,573 |
211
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 4-3. |
|||
|
|
Аренда |
|
|
Итого в сделках с |
|||
|
|
Продажа прав |
|
государственными и |
||||
|
|
государственных и |
Продажа |
|||||
|
|
аренды |
муниципальными |
|||||
|
Наименование |
муниципальных земель |
государствен- |
|||||
№ |
государствен- |
землями |
||||||
п/п |
кадастрового |
|
|
ных и |
ных и |
|
|
|
всего по |
в том числе |
|
в том числе |
|||||
района |
муниципаль- |
|
||||||
|
действую- |
заключено в |
муниципаль- |
|
заключено в |
|||
|
|
ных земель |
всего |
|||||
|
|
щим |
отчетном |
ных земель |
|
|
отчетном |
|
|
|
договорам |
году |
|
|
|
году |
|
28 |
Ишимбайский |
6976,660 |
463,632 |
1,074 |
37,268 |
7015,002 |
501,974 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
29 |
Калтасинский |
42827,79 |
10706,36 |
0 |
5,953 |
42833,743 |
10712,31 |
|
30 |
Караидельский |
32875,595 |
8144,255 |
0 |
38,694 |
32914,289 |
8182,949 |
|
31 |
Кармаскалинский |
43680,746 |
1775,746 |
0 |
74,722 |
43755,468 |
1850,468 |
|
32 |
Кигинский |
4747,643 |
859,148 |
0 |
4,8 |
4752,443 |
863,948 |
|
33 |
Краснокамский |
46290,162 |
12324,68 |
0,009 |
47,784 |
46337,955 |
12372,47 |
|
34 |
Кугарчинский |
55625,752 |
767,746 |
0 |
10,3 |
55636,052 |
778,046 |
|
35 |
Куюргазинский |
20920,800 |
1370,741 |
0 |
11,766 |
20932,566 |
1382,507 |
|
36 |
Кушнаренковский |
22827,176 |
4055,11 |
12321,066 |
48,077 |
35196,319 |
16424,25 |
|
37 |
Мелеузовский |
67695,983 |
4486,444 |
2,492 |
52,91 |
67751,385 |
4541,846 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
38 |
Мечетлинский |
26088,994 |
6335,918 |
5,212 |
6,9 |
26101,106 |
6348,03 |
|
39 |
Мишкинский |
17481,725 |
6677,688 |
0 |
42,186 |
17523,911 |
6719,874 |
|
40 |
Миякинский |
127446,731 |
9252,101 |
86,907 |
28,095 |
127561,733 |
9367,103 |
|
41 |
Нуримановский |
44096,210 |
10016,178 |
977,1 |
79,753 |
45153,063 |
11073,03 |
|
42 |
Салаватский |
11284,986 |
868,196 |
0 |
7,072 |
11292,058 |
875,268 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
43 |
Стерлибашевский |
17002,522 |
529,179 |
0 |
5,444 |
17007,966 |
534,623 |
|
44 |
Стерлитамакский |
40239,01 |
6527,970 |
49,91 |
136,22 |
40425,14 |
6714,1 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
45 |
Татышлинский |
52676,63 |
100,000 |
0 |
7,35 |
52683,98 |
107,35 |
|
46 |
Туймазинский |
71010,248 |
9043,440 |
91,376 |
103,897 |
71205,521 |
9238,713 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
47 |
Уфимский |
10050,000 |
614,220 |
619,115 |
102,000 |
10771,115 |
1335,335 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
48 |
Учалинский |
30393,59 |
3595,490 |
0 |
34,96 |
30428,55 |
3630,45 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
49 |
Федоровский |
37462,317 |
2198,881 |
0 |
5,297 |
37467,614 |
2204,178 |
|
50 |
Хайбуллинский |
107811,773 |
5259,366 |
0 |
16,462 |
107828,235 |
5275,828 |
|
51 |
Чекмагушевский |
71474,615 |
13,205 |
0 |
11,582 |
71486,197 |
24,787 |
|
52 |
Чишминский |
30433,569 |
2613,537 |
0 |
36,666 |
30470,235 |
2650,203 |
|
53 |
Шаранский |
15166,916 |
2081,897 |
32,332 |
32,332 |
15231,58 |
2146,561 |
|
54 |
Янаульский |
84551,570 |
5338,480 |
0 |
10,250 |
84561,82 |
5348,73 |
|
районный |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
55 |
Уфимский |
2008,250 |
742,810 |
0 |
60,390 |
2068,64 |
803,2 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
56 |
Стерлитамакский |
2999,000 |
1,860 |
8,6 |
41,26 |
3048,86 |
51,72 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
57 |
Октябрьский |
3359,078 |
16,518 |
0,964 |
19,58 |
3379,622 |
37,062 |
|
58 |
Ишимбайский |
725,415 |
314,639 |
19,192 |
18,816 |
763,423 |
352,647 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
59 |
Салаватский |
3184,012 |
1507,253 |
3,784 |
31,147 |
3218,943 |
1542,184 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
212 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 4-3. |
|||
|
|
Аренда |
|
|
Итого в сделках с |
|||
|
|
Продажа прав |
|
государственными и |
||||
|
|
государственных и |
Продажа |
|||||
|
|
аренды |
муниципальными |
|||||
№ |
Наименование |
муниципальных земель |
государствен- |
|||||
государствен- |
землями |
|||||||
п/ |
кадастрового |
|
|
ных и |
ных и |
|
|
|
всего по |
в том числе |
|
в том числе |
|||||
п |
округа/района |
муниципаль- |
|
|||||
действую- |
заключено в |
муниципаль- |
|
заключено в |
||||
|
|
ных земель |
всего |
|||||
|
|
щим |
отчетном |
ных земель |
|
|
отчетном |
|
|
|
договорам |
году |
|
|
|
году |
|
60 |
Кумертауский |
5759,819 |
530,934 |
1,476 |
18,018 |
5779,313 |
550,428 |
|
61 |
Сибайский |
8636,556 |
1490,596 |
0,062 |
39,834 |
8676,452 |
1530,492 |
|
62 |
Белорецкий |
399,63 |
28,14 |
0 |
20,16 |
419,79 |
48,3 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
63 |
Белебеевский |
349,213 |
16,921 |
0 |
8,996 |
358,209 |
25,917 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
64 |
Бирский |
12888,347 |
12,967 |
0 |
6,911 |
12895,25 |
19,878 |
|
городской |
8 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||
65 |
Туймазинский |
440,502 |
85,31 |
24,488 |
47,457 |
512,447 |
157,255 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
66 |
Нефтекамский |
2271,348 |
421,508 |
0 |
13,875 |
2285,223 |
435,383 |
|
67 |
Учалинский |
1202,68 |
87,94 |
0,01 |
437,06 |
1639,75 |
525,01 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
68 |
Мелеузовский |
757,876 |
54,03 |
0,558 |
22,81 |
781,244 |
77,398 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
69 |
Благовещенский |
289,78 |
42,48 |
0 |
65,36 |
355,14 |
107,84 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
70 |
Дюртюлинский |
132,908 |
14,619 |
4,353 |
11,749 |
149,01 |
30,721 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
71 |
Давлекановский |
161,651 |
24,625 |
17,5 |
99,75 |
278,901 |
141,875 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
72 |
Янаульский |
2327,53 |
5,44 |
0 |
23,21 |
2350,74 |
28,65 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
73 |
Баймакский |
459,58 |
47,2 |
51,6 |
28,8 |
539,98 |
127,6 |
|
городской |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
74 |
Агидельский |
109,75 |
3,99 |
0 |
1,27 |
111,02 |
5,26 |
|
75 |
Межгорьевский |
55,74 |
5,46 |
0 |
|
55,74 |
5,46 |
|
|
Земельные |
|
|
|
|
|
|
|
|
участки, |
|
|
|
|
|
|
|
76 |
находящиеся в |
889966,4 |
1306,43 |
0 |
153,31 |
890119,71 |
1459,74 |
|
собственности |
||||||||
|
республики, и |
|
|
|
|
|
|
|
|
лесные участки |
|
|
|
|
|
|
213
4.1.Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
В2012 году продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственности Республики Башкортостан и муниципальной собственности осуществлялась в основном уполномоченным органом исполнительной власти – Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (его территориальными органами) и органами местного самоуправления. Всего было продано 10866 земельных участков площадью 2,9 тыс.га, из них продано земель:
- гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства
– 4009 земельных участков площадью 546,4 га, в том числе в черте
населенных пунктов – 3967 участков площадью 540,7 га;
-юридическим лицам из категории земель промышленности и иного специального назначения – 44 земельных участка площадью 45,151 га;
-гражданам и юридическим лицам для других целей – 3082 земельных участка общей площадью 1288,7 га, в том числе в черте населенных пунктов
3 057 участков площадью 1223,9 га.
Кроме того, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства было продано 3652
земельных участка площадью 720,053 га.
Следует отметить, что по сравнению с прошлым годом в 2012 году значительно увеличилась продажа земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,
животноводства на торгах. Так, в 2012 году на аукционе продано 746
земельных участков площадью 134,821 га против 490 участков в 2011 году,
площадь которых составляла 81,244 га. Данный показатель объясняется выходом страны из экономического кризиса и, как следствие, повышением платёжеспособности граждан и юридических лиц.
Средняя цена (с учетом выкупа и проведенных торгов) земельных участков, продаваемых органами государственной власти и местного самоуправления гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства, составила в черте населенных пунктов 38,37 руб. за кв.м, а за пределами населенных – 53,92 руб. за кв.м.
214
4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение,
наследование, залог)
По данным статистической отчетности за 2012 год в республике было зарегистрировано 27950 договоров купли-продажи застроенных и незастроенных земельных участков между гражданами и организациями – собственниками земельных участков - общей площадью 61,07 тыс.га, в том числе по 25663 договорам продано земельных участков из категории земель
населенных пунктов, площадь которых составила 4,8 тыс.га.
Количество сделок купли-продажи земельных участков гражданами и организациями в 2012 году по сравнению с прошлым годом увеличилось на
6 303 или на 29,1 %.
Структура сделок продажи земельных участков гражданами и
юридическими лицами приведена в таблице 4-4.
В целом по республике большая часть сделок по купле-продаже земли так же как и в прошлом году относится к участкам, используемым
гражданами для личного подсобного хозяйства, садоводства,
животноводства – 55,3 % или 15463 земельных участка площадью 3,2
тыс.га, в том числе количество незастроенных земельных участков по данному виду сделок составило 1071 на площади 115 га.
24,6 % от общего числа сделок составили сделки по продаже земельных
участков гражданами для индивидуального жилищного и дачного
строительства (6870 участков), в том числе продано незастроенных земельных участков 330 площадью 39,85 га.
215
|
|
Таблица 4-4. |
|
Структура сделок продажи земельных участков гражданами и |
|||
юридическими лицами |
|
|
|
|
|
|
|
Виды сделок |
Количество |
Площадь, |
|
сделок, ед. |
га |
|
|
|
|
||
Сделки по продаже земельных участков гражданами для |
|
|
|
индивидуального жилищного и дачного строительства: |
|
|
|
- с объектами недвижимости, |
6 870 |
927,63 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
330 |
39,847 |
|
Сделки по продаже земельных участков гражданами для |
|
|
|
личного подсобного хозяйства, садоводства, |
|
|
|
животноводства: |
|
|
|
- с объектами недвижимости |
15 463 |
3214,589 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
1071 |
114,958 |
|
Сделки по продаже земельных участков гражданами |
|
|
|
для других целей |
|
|
|
- с объектами недвижимости |
2791 |
1075,887 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
5 |
148,351 |
|
Сделки по продаже земельных участков юридическими |
|
|
|
лицами для использования в промышленных целях и |
|
|
|
иного специального назначения: |
|
|
|
- с объектами недвижимости |
367 |
139,589 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
0 |
0 |
|
Сделки по продаже земельных участков юридическими |
|
|
|
лицами для сельскохозяйственного производства: |
|
|
|
- с объектами недвижимости |
1339 |
55495,112 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
1 |
165,64 |
|
Сделки по продаже земельных участков юридическими |
|
|
|
лицами для других целей: |
|
|
|
- с объектами недвижимости |
1120 |
219,926 |
|
в т.ч. незастроенных земельных участков |
0 |
0 |
|
ВСЕГО |
27950 |
61072,73 |
|
|
|
|
|
В республике за отчетный период цена при продаже незастроенных земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства в черте населенных пунктов составила в среднем 80,47 руб. за квадратный метр, что на 82,33 руб. ниже уровня прошлого года. Показатель купли-продажи незастроенных земельных участков гражданами для личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства также снизился по сравнению с прошлым годом и составил 9,98 руб. за квадратный метр. На данный факт повлияло увеличение количества продаж земельных участков,
находящихся вдали городов, расчет цены выкупа которых осуществлялся на основании кадастровой стоимости данных земельных участков.
216
Наряду со сделками купли-продажи в республике осуществлялись сделки дарения и наследования земельных участков.
Так, в 2012 году получено гражданами по наследству 16666 земельных участков, что на 4393 участка или на 35,8 % больше, чем в 2011 году.
Общая площадь по данному виду сделок составила 722,9 тыс.га против
456,0 тыс.га в 2011 году.
Оформлено и зарегистрировано 10538 договоров дарения по земельным участкам на площади 246,1 тыс. га. Объем сделок дарения земельных участков по сравнению с 2011 годом увеличился на 31,3 %, а по площади – в 4,3 раза.
Значительное увеличение площади по наследованию и договорам дарения связано с оформлением сделок по земельным паям на землях сельскохозяйственного назначения.
За отчетный период в республике заключено 1949 сделок залога земельных участков общей площадью 1530,832 га, что на 27 % ниже уровня прошлого года. При этом гражданами передано в залог 1575 земельных участков площадью 329,824 га, а юридическими лицами – 374 участка площадью 1201,008 га.
Вместе с тем, общий объем залоговых сделок, совершенных в 2012
году, как и в 2011 году остается невысоким. Не все коммерческие банки готовы к осуществлению залоговых операций с земельными участками.
Основной причиной этого является ограниченная информация о рыночных ценах на землю.
Общее количество сделок наследования, дарения, залога в общем объеме сделок составило 15 %.
Динамика количества сделок, совершенных с земельными участками гражданами и юридическими лицами с 2003 по 2012 годы, представлена на рисунке 4-2.
217
|
30000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
27950 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21647 |
|
|
20000 |
|
|
|
|
|
|
17952 |
|
|
|
|
|
|
|
|
14222 |
15575 |
|
|
16666 |
218 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
15000 |
|
|
|
|
|
|
|
12273 |
10538 |
|
|
|
|
|
|
9865 |
|
8678 |
10746 |
|
|
|
10000 |
|
|
8244 |
|
|
8028 |
|
||
|
|
|
|
|
6933 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
4424 |
|
|
4268 |
|
|
|
|
|
4348 |
4852 |
|
|
5169 |
|
|
|
||
|
5000 |
|
1492 |
2122 |
2504 |
4100 |
|
|
|
|
|
1720 |
1457 |
2461 |
|
|
|
|
|
||
|
|
1429 |
|
|
|
|
|
|
||
|
820 |
600 |
|
|
|
|
|
|
||
|
577 |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2003 год |
2004 год |
2005 год |
2006 год |
2007 год |
2008 год |
2009 год |
2010 год |
2011 |
2012 год |
|
|
|
Дарение |
Передача по наследству |
Купля-продажа |
|
|
|||
|
Рис. 4-2. Динамика количества сделок, совершенных с земельными участками гражданами и юридическими лицами |
с 2003 по 2012 годы.
4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и
муниципальных земель
В 2012 году в республике действовало 124109 краткосрочных и долгосрочных договоров аренды земельных участков, заключенных государственными органами исполнительной власти (кроме федеральных),
а также органами местного самоуправления с гражданами и юридическими лицами, на общей площади 3386,2 тыс.га, в том числе по аренде земель населенных пунктов – 108387 договоров на площади 117,1 тыс.га, по аренде земель вне черты населенных пунктов – 2213 договоров общей площадью 24,3 тыс. га (таблица 4-5).
Доля договоров аренды в 2012 году составила 63,9 % от всех сделок и
76,3 % от всей площади земельных участков, вовлеченных в оборот.
Таблица 4-5.
Аренда государственных и муниципальных земель в Республике Башкортостан
|
Категория земель |
Количество |
Площадь, |
|
сделок, ед. |
га |
|
|
|
||
1. |
Земли населенных пунктов |
108 387 |
117 084,076 |
|
|
||
|
|
|
|
2. |
Земли вне населенных пунктов: |
15 722 |
3 269 089,703 |
из них земли: |
|
|
|
- промышленности и иного специального назначения |
2 213 |
24 326,411 |
|
- сельскохозяйственного назначения и иного назначения |
11 887 |
2 358 168,792 |
|
- земли лесного фонда всего арендаторов |
1 622 |
886 594,500 |
|
|
|
||
3. |
Всего |
124 109 |
3 386 173,779 |
|
|
|
|
В отчетном году наблюдается рост общего количества действовавших договоров аренды государственных и муниципальных земель: с 115866 в 2011 году до 124109 в 2012 году.
Показатели свидетельствуют о том, что в отчетном году передано в аренду:
- предприятиям промышленности, транспорта, связи, строительства –
10156 земельных участков (увеличение в сравнении с прошлым годом – на
9,2 %) площадью 49,3 тыс.га (уменьшение – на 16,4 %);
219
-организациям торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания – 5500 земельных участков (уменьшение – на 11 %) площадью 2,7 тыс.га (увеличение – на 9,8 %);
-лесохозяйственным и лесопромышленным предприятиям за земли лесного фонда – 1622 лесных участка (увеличение в 7,7 раза) площадью
886,6 тыс.га; - гражданам для жилищного, дачного и гаражного строительства – 33
488 земельных участков (уменьшение – на 9,8 %) площадью 7,829 тыс.га
(увеличение – на 31,4 %); - гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства,
огородничества, животноводства – 34062 земельных участка (увеличение– на 2,6 %) площадью 36,3 тыс.га (увеличение – на 11,4 %);
- крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным и другим организациям – 7306 земельных участков (увеличение – на 19,5 %)
площадью 2294,1 тыс.га (увеличение – на 0,3 %).
Арендная плата в черте населенных пунктов составила в среднем от
1,11 руб./кв.м за земельные участки, используемые для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, до
37,42 руб./кв.м за земельные участки, используемые предприятиями и организациями торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания. За чертой населенных пунктов арендная плата варьирует от
0,03 руб./кв.м до 26,1 руб./кв.м.
В целом, средневзвешенная арендная плата за 1 кв.м в черте населенных пунктов выше, чем за их пределами.
Арендные платежи значительно дифференцированы в зависимости от спроса и предложения, категории арендаторов, местоположения и величины земельных участков. Арендная плата за земли городов и поселков выше для всех категорий арендаторов, чем в сельской местности и за чертой населенных пунктов, что связано с разницей в величине кадастровой стоимости земельных участков.
Кроме передачи земли в аренду, в республике в 2012 году имели место сделки по продаже права аренды государственных и муниципальных земельных участков на торгах. Таких сделок было совершено 2175, что на
220