Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ в пункт 1 статьи 8 настоящего Кодекса внесены изменения
I Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Перевод земель иных категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов осуществляется путем установления или изменения в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, границ туристско-рекреационной особой экономической зоны.
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
II. Категория земель указывается в:
1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
2) договорах, предметом которых являются земельные участки;
Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ подпункт 3 пункта 2 статьи 8 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
3) государственном кадастре недвижимости;
4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
III. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.
Глава 3 Анализ сведений об изменениях в площадях по категориям и формам собственности за 2007-2008, 2008-2009, 2009-2010 года.
Анализ проводится для того, что бы выявить увеличение или уменьшение площадей по формам собственности в течении нескольких годов, учесть образование земельных участков, предоставление земли в собственность граждан, вести контроль за землями находящимися в государственной и муниципальной собственности.
|
№ |
категории
|
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственной и муниципальной собственности |
||||||
|
на 2007 |
на 2008 |
расхождение |
на 2007 |
на 2008 |
расхождение |
на 2007 |
на 2008 |
расхождение |
||
|
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
Земли с/х назначения |
70307 |
70307 |
0 |
975 |
975 |
0 |
134561 |
134561 |
0 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Земли поселений |
1424 |
1441 |
17 |
57 |
57 |
0 |
1193 |
1176 |
-17 |
|
3 |
Земли промышленности, транспорта и иного назначения |
|
|
|
26 |
26 |
0 |
963 |
963 |
0 |
|
4 |
Земли особо охраняемых территорий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Земли лесного фонда |
|
|
|
|
|
|
311622 |
311622 |
0 |
|
6 |
Земли водного фонда |
|
|
|
|
|
|
450 |
450 |
0 |
|
7 |
Земли запаса |
|
|
|
|
|
|
559 |
559 |
0 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Итого земель в административных границах |
71731 |
71748 |
17 |
1058 |
1058 |
0 |
449348 |
449331 |
-17 |
В период с 2007-2008 год по категории земли поселений в собственности граждан произошли увеличения площади на 17 га в связи с предоставлением земли в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Соответственно земли в государственной и муниципальной собственности уменьшились на эту же площадь 17 га.
В собственности юридических лиц изменений нет.
По категориям земли сельскохозяйственного назначения промышленности, транспорта, связи, водного фонда, земель запаса, лесного фонда изменений не произошло.
|
№ |
категории
|
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственной и муниципальной собственности |
||||||
|
на 2008 |
на 2009 |
расхождение |
на 2008 |
на 2009 |
расхождение |
на 2008 |
на 2009 |
расхождение |
||
|
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
Земли с/х назначения |
70307 |
70307 |
0 |
975 |
975 |
0 |
134561 |
134561 |
0 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Земли поселений |
1441 |
1450 |
9 |
57 |
61 |
4 |
1176 |
1163 |
-13 |
|
3 |
Земли промышленности, транспорта и иного назначения |
|
|
|
26 |
26 |
0 |
963 |
963 |
0 |
|
4 |
Земли особо охраняемых территорий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Земли лесного фонда |
|
|
|
|
|
|
311622 |
311622 |
0 |
|
6 |
Земли водного фонда |
|
|
|
|
|
|
450 |
450 |
0 |
|
7 |
Земли запаса |
|
|
|
|
|
|
559 |
559 |
0 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Итого земель в административных границах |
71748 |
71757 |
9 |
1058 |
1062 |
4 |
449331 |
449318 |
-13 |
В период с 2008-2009 год по категории земли поселений в собственности граждан произошло увеличение площади на 9 га в связи с предоставлением земли в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Соответственно земли государственной и муниципальной собственности уменьшились на 13 га.
В собственности юридических лиц произошло увеличение площади на 4 га в связи с предоставлением земли в собственности юридических лиц для производственной деятельности, строительства автостоянки, АЗС, жилищного строительства.
По категории земли сельскохозяйственного назначения промышленности, транспорта, связи, водного фонда, земель запаса, лесного фонда изменений не произошло.
|
№ |
категории
|
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственной и муниципальной собственности |
||||||
|
на 2009 |
на 2010 |
расхождение |
на 2009 |
на 2010 |
расхождение |
на 2009 |
на 2010 |
расхождение |
||
|
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
Земли с/х назначения |
70307 |
70307 |
0 |
975 |
797 |
-178 |
134561 |
134739 |
178 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Земли поселений |
1450 |
1462 |
12 |
61 |
61 |
0 |
1163 |
1151 |
-12 |
|
3 |
Земли промышленности, транспорта и иного назначения |
|
|
|
26 |
26 |
0 |
963 |
963 |
0 |
|
4 |
Земли особо охраняемых территорий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Земли лесного фонда |
|
|
|
|
|
|
311622 |
311622 |
0 |
|
6 |
Земли водного фонда |
|
|
|
|
|
|
450 |
450 |
0 |
|
7 |
Земли запаса |
|
|
|
|
|
|
559 |
559 |
0 |
|
а |
В том числе земли фонда перераспределения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Итого земель в административных границах |
71757 |
71769 |
12 |
1062 |
884 |
-178 |
449318 |
449484 |
166 |
В период с 2009-2010 год по категории земли поселений в собственности граждан произошло увеличение площади на 12 га в связи с предоставлением земли в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Соответственно земли в государственной и муниципальной собственности уменьшились на эту же площадь 12 га.
По категории земли сельскохозяйственного назначения в собственности юридических лиц произошло уменьшение площади на 178 га, в связи с прекращением деятельности КФХ, соответственно земли государственной и муниципальной собственности увеличились на 178 га.
Земли поселений
Земли сельскохозяйственного назначения
