2. Входные данные

Длительность проекта:

Длительность проекта зависит от срока окупаемости. Если проект окупится на второй год, то длительность проекта будет составлять 4-ре года, если на третий год, то, как было сказано выше банк, возможно, не выдаст кредит под данный вид деятельности, обосновав, что проект очень рискованный и неэффективный, но мы все равно рассмотрим как будет развиваться проект в будущем и его длительность составит 5 лет, т.е. нашей целью является выяснить, как проект поведет себя в будущем.

Особенности проекта:

1. Открыть собственную точку недалеко от пекарни. Для этого необходимо приобрести автомагазин Mercedes-Benz MB100D 1995 года. (см. рис.1)

2. Договориться о поставке своей продукции близлежащие магазины, таким образом, именно необходимо непросто открыть свою точку и начать торговать, а обязательно начать поставку в близлежащие магазины, чтобы максимизировать свою прибыль.

3. Наша продукция будет пользоваться большим спросом среди покупателей, в силу того, что она выпекается по собственному рецепту и имеет неповторимый вкус, соответствующий все требованиям спроса.

Основные показатели:

Для себя выбрал в качестве основных показателей NPV и IRR, потому что они являются базовыми при коммерческой оценке проекта.

• 

• 

Каталог продукции:

а) хлеб б) выпечка

с) сладкие закуски

3. Инвестиции в проект. Условно-постоянные и условно-переменные расходы.

Нашей целью является открытие пекарни. Для этого нам понадобятся следующие составные части, такие как:

Инвестиции в проект: Таблица 1

№	Наименование затрат	В руб.	смета	Всего в руб.
1	Недвижимость	1 230 000	Табл. № 2	1 230 000
2	Машины	630 000	Рис.1,2	630 000
3	Пекарское оборудование	2 067 000	Табл. № 3	2 067 000
4	Регистрация + нотариальные расходы	3 600	единовременная выплата	3 600
5	Непредвиденные расходы	150 000		150 000
6	Печать	700	единовременная выплата	700
7	Кассовый аппарат	10 000	единовременная выплата	10 000
	Всего инвестиций в проект			4 091 300

Таким образом, сумма, которую нам необходимо взять в кредит равна 4 091 300-10 000=4 081 300 руб. (10 000 руб. – собственный авансированный капитал)

Недвижимость

Для производства мы имеем 10 соток земли в черте города Алматы. Нам необходимо построить помещение площадью 100 м2 и подвести к нему все коммуникации. Строительство мы будем вести хозспособом с привлечением профессионального прораба и по заказному проекту.

Сметные расходы: Таблица 2

№	Наименование работ	Цена в руб.	Кол-во	Сумма в руб.	Примечание
1	Оплата проектной стоимости	60 000	1	60 000
2	Подведение коммуникации – природный газ	60 000	1	60 000	Газовая магистраль уже подведена к улице, надо завести на участок
3	Подведение воды	60 000	1	60 000	Водная магистраль подведена к улице, надо завести на участок
4	Строительство пекарни 100 м2 – материалы	600 000	смета	600 000	В наличии склад 30 м2 , место для стоянки автомашин на 2 единицы
5	Оплата труда бригады , прораба, архитектора	450 000	смета	450 000
	Итого расходов			1 230 000