Тема 5. Гражданско-правовые сделки

1. Понятие и элементы сделки

2. Классификация сделок

3. Форма сделок и последствия ее несоблюдения

4. Условия действительности сделок. Последствия их недействительности

5. Абсолютно недействительные (ничтожные) и относительно-недействительно (оспоримые) сделки

(ГК РБ Глава 9)

1. Понятие и элементы сделки

Сделками признаются действия граждан юр. лиц, направленные на установление, изменение или прекращение граждански прав и обязанностей (Статья 154 ГК РБ)

Признаки сделки:

• сделка – это всегда действия. Этим она отличается от события, кот. не зависит от воли участников (рождение, смерть, д-е обстоятельств непреодолимой силы)

• сделка – всегда д-е правомерное. Этим она отличается от противоправных д-й, кот. иногда могут также устанавливать, изменять или прекращать гражданские права и обязанности.

• сделка – всегда д-я целенаправленные. Этим она отличается от д-й, лишенных такой целенаправленности (находки)

Элементами сделки являются воля, волеизъявление и мотив.

Воля – субъективное желание лица установить, изменить или прекратить гражданское право или обязанность

Волеизъявление – то, благодаря чему становится понятно окружающим.

Мотив – то, почему лицо совершает сделку.

Правовое зн-е для действительности сделки имеют воля и волеизъявление. Мотив правового зн-я не имеет.

2. Классификация сделок

Сделки бывают:

• возмездные (имущественное предоставление одной стороны сделки предполагает встречное имущественное предоставление другой стороне – купля-продажа, кредит) и безвозмездные (договор дарения)

• односторонние (для совершения сделки необходимо и достаточно воли одной стороны (доверенность, завещание, подарок), двухсторонние (договоры) и многосторонние.

• реальные (одного соглашения недостаточно, необходимо еще реальная передача вещи, денег – займ, хранение) и консенсуальные (сделка считается совершенной с момента достижения соглашения по ней – купля-продажа).

• устные и письменные (письменная делится на простую и специальную (нотариальную))

3. Форма сделок и последствия ее несоблюдения

Устная форма сделки предполагает, что она заключена словесно либо конклюдентными действиями (действия, которые однозначно указывают на желание лица совершить конкретную сделку - посадка в общественный транспорт, помещение ден. купюры в автомат), либо молчанием (в случаях, предусмотренных законодательством или договором). По общему правилу (если иное не установлено законодательством) в устной форме могут совершаться след. сделки:

• все сделки, исполняемые при самом их совершении

• сделки м/у гражданами на сумму, не превышающую десятикратный размер базовой вел-ны (баз. вел-на 35.000)

• сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит законодательству и договору.

Совершение устной сделки может сопровождаться выдачей док-та (касс. чека, товар. чека гарантией и т.д., кот. не является письменной формой сделки, а лишь подтверждает определенный факт, например, внесение денег в кассу)

Простая письменная форма сделки означает, что она совершается путем составления док-та, выражающего ее содержание и подписанного лицами, участвующими в сделке. Особые требования к письменной форме, например, особые бланки, печати, подписи и т.д., могут устанавливаться законодательством или соглашением сторон. В простой письменной форме должны совершаться след. сделки:

• если хотя бы одной из сторон по сделке является юр. лицо

• м/у гражданами на сумму более и равно 10тикратному размеру баз. вел-ны

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие док-ва. В отдельных случаях несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Специальная (нотариальная) форма сделки предполагает совершение нотариусом (или лицом, имеющим право совершать такие действия) удостоверительной надписи. Нотариальное удостоверение требуется:

• в случаях, предусмотренных законодательством (завещание, брачный договор, сделки с недвижимостью)

• по соглашению сторон

Не соблюдение требований о нотариальном удостоверении сделки всегда влечет ее недействительность.

Сделки с недвижимостью, а также с некоторыми видами движимого имущества (автотранспорт), подлежат гос. регистрации, кот. осуществляют уполномоченные гос. органы.

Несоблюдение требования по гос. регистрации сделки влечет ее недействительность.

4. Условия действительности сделок. Последствия их недействительности

Для того, чтобы сделка была действительной, необходимо:

1. она должна быть законной по своему содержанию

2. она должна быть совершена в требуемой законом форме

3. стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки.

4. воля и волеизъявление лица на совершение сделки совпадать.

Последствия признания сделки недействительной делятся на основные и дополнительные.

Основные:

• двусторонняя реституция – приведение обеих сторон в первоначальное положение. Реституция – обязанность возвратить другой стороне все, полученное по сделке, а в случае невозможности – возместить его стоимость в деньгах

• односторонняя реституция состоит в том, что потерпевшему в сделке возвращается другой стороной все, полученное ею по сделке (а при невозможности – возмещается стоимость в деньгах). Имущество, полученное по сделке потерпевшим от др. стороны или причитающееся ему возмещение, обращается в доход РБ.

• недопущение реституции – все полученное и переданное обеими сторонами взыскивается в доход РБ.

В случаях, предусмотренных законодательством, помимо основных последствий могут предусматриваться и дополнительные (возмещение расходов по сделке или обязанность возместить стоимость утраченного или поврежденного имущества и др.).

5. Абсолютно недействительные (ничтожные) и относительно-недействительно (оспоримые) сделки

Недействительной сделкой являются действия граждан и юр. лиц, которые, хотя и направлены на возникновение, изменения или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не порождают желаемых сторонами правовых последствий ( а некоторых случаях влекут негативные последствия).

Общие правила о недействительности сделки сформулированы в Статье 167 ГК РБ, в соотв-е с которой сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иным законодательным актом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независима от такого признания (ничтожная). Т.о., недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые.

Оспоримость сделки означает необходимость доказывания какого-либо факта, влияющего на действительность сделки. Оспоримая сделка может быть признана недействительной лишь судом по иску заинтересованного в этом лица или прокурора.

Ничтожная сделка содержит настолько серьезные пороки сделки, что для признания ее недействительное, решения суда не требуется. К ничтожным сделкам относ.:

• сделки, совершенные малолетними, кроме тех, кот. они вправе совершать самостоятельно (см. Статья 173)

• сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (Статья 172)

• сделки, не соответствующие требованиям законодательства (Статья 169) , в том числе и прямо запрещенные законодательством (статья 170)

• мнимая сделка (ч.1 Статья 171)

• притворные (ч.2 Статья 171)

• сделки, направленные на ограничение правоспособности и дееспособности лиц (Статья 21)

• сделки, совершенные с нарушением требования о нотариальной форме или требования, о ее гос. регистрации (Статья 166)

Оспоримые сделки:

• сделки, совершенные несовершеннолетними в возраст 14-18 лет (кроме тех, которые они вправе совершать) самостоятельно без согласия законных представителей (Статья 176 ГК РБ)

• сделки по распоряжению имуществом, совершенные лицом, ограниченным в дееспособности (кроме мелких бытовых сделок) без согласия попечителя (Статья 178)

• сделки, совершенные юр. лицом в противоречии с целями его деятельности либо юр. лицом, не имеющим лицензии на занятия соответствующей деятельности (Статья 174)

• сделки граждан и органов юр. лица, заключенные с превышением полномочий при доставленных ему договором или учредительными документами

• сделка, совершенная гражданином в состоянии не способном понимать значение своих действий и руководить ими (Статья 177)

• сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ч.1 Статьи 179)

• сделки, совершенны под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств (Статья 180)