- •3.Права и обязанности покупателя. Цена товара и его оплата. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора.
- •5.Договор розничной к-п(понятие, стороны, существенные условия, права и обязанности сторон.).
- •6.Ответственность сторон договора розничной к-пза неисполнение, ненадлежащее исполнение договора.
- •15. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи отдельных объектов недвижимо-сти.
- •16. Договор продажи предприятия.
- •17. Договор мены.
- •18. Договор дарения.
- •19.Договор ренты. Постоянная и пожизненная рента.
- •20.Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •21.Понятие и область применения договора аренды. Правовое регулирование договора аренды. Виды договора аренды. Ар-ль и ар-р. Предмет, форма и срок договора аренды.
- •22.Права и обязанности ар-ля и ар-ра.
- •23.Субаренда и перенаем. Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.
- •24.Договор проката.
- •25.Транспортных средств. (датс)
- •26. ДАренды зд. Или соор.
- •27. Да предприятия. (дап)
- •28. Дфинансовой аренды (лизинг). Дфа
- •29. Жилищный фонд и его состав. Объекты и субъекты жилищных отношений. Учет граж-дан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- •30. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, его регистрация и учет.
18. Договор дарения.
По ДД одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. безвозмездный, односторонний, реальный, но м.б. и консенсуальным (обязательство о передаче имущества в будущем). Предмет: вещи, в т.ч. ценные бумаги; имущ права (могут носить как вещный, так и обязательственный характер);освобождение одаряемого от лежащей на нем обязанности.Форма договора зависит от его предмета, сторон и стоимости передаваемого в дар имущества. Договор дарения, обязывающий дарителя передать вещь в будущем (консенсуальный договор Дарения), д.б. совершен в письменной форме. Реальный договор дарения движимых вещей, сопровождаемый передачей дара одаряемому, м.б. заключен устно, за исключением случаев дарения, когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в 5 раз размер бв, а также дарения недвижимого имущества (подлежит гос.рег). Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый(гр,ЮЛ.РБ,АТЕ) Дарителем м.б. только лицо, которое обладает ПС на даримое имущество. РБ и АТЕ могут выступать в качестве дарителя, в качестве одаряемого только в разновидности дарения — пожертвования(это дарение вещи или права в общеполезных целях, т. е. использования для опред общепол цели. На принятие пожертвований не требуется чьего-либо разрешения или согласия. П. имущества гр дб, а ЮЛ мб обусл жертвователем использованием этого имущества по опред назнач. При отсутствии такого условия п. гр счит обычным дарением, а в ост сл - использ по назначению.ЮЛ д.вести обособл.учет операций). ГК ограничивает размеры дара, а в некоторых случаях вообще запрещает дарение, не допускается также дарение на случай смерти. обязанностью дарителя -передача дара; возместить убытки одаряемого, возникшие всл недостатков подаренной вещи, если недостатки возникли до передачи вещи и даритель знал или дб знать о них и о возможности причинения вреда одаряемому и не предупредил последнего. За явные ответственности не несет.Права дарителя: отказаться от исполнения договора дарения в двух случаях (одаряемый не вправе в этих случаях требовать возмещения убытков): в случае изм его имущ или сем полож либо ухудш сост зд после заключения договора; в случае совершения умышл прест против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких род.; Если был заключен в письм форме, вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. По требованию заинт лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ с наруш положений акта зак о банкротстве за счет средств, связ с его ПД, в теч 6мес, предш объявлению такого лица банкротом.Права одаряемого:принять дар или отказаться от него. ( в любое время до передачи ему дара односторонне расторгнуть договор и отказаться от принятия дара). Если заключен в письм форме, отказ от дара дб совершен также в письм форме. если зареги,отказ от принятия дара подлежит гос.рег. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не прев 5бв:1) от имени малолетних и гр, признанных недеесп, - их законными представителями;2) работникам лечебных, воспит учреждений- гр, нах в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;3) в отношениях между КО. ЮЛ, кот вещь принадлежит на праве ХВ или ОУ, вправе подарить ее с согласия собств, если …. (кроме подарком до 5бв) Дарение имущества, нах в общей совместной собственности, допускается по согл всех участников совместной собственности.