31. Рациональное нормирование потребностей. Экологические требования.

НОРМЫ РАЦИОНАЛЬНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ — нормы потребления материальных благ и обеспеченности населения предметами длительного пользования, жилищами и услугами; характеризуют полное удовлетворение разумных потребностей людей

потребления определяются (по группам населения) По предметам длительного пользования устанавливаются нормативы Нормативы обеспеченности жилищами определяются для семей разного размера и состава в виде квартир (отдельных домов.) разной площади и с разным, количеством комнат и сводятся к среднедушевым нормативам общей площади жилых домов.

Нормы рационального потребления используются в перспективном планировании в качестве ориентиров для развития производства предметов потребления и сферы обслуживания, а также для количественной оценки степени удовлетворения потребностей населения в отдельных видах материальных благ и услуг. Нормы рационального потребления не остаются неизменными, они развиваются на основе роста общественного производства и его эффективности.

Рациональные потребности необходимых для поддерживания здорового образа жизни человека Иррациональные потребности выходят за рамки разумных норм, принимают извращенные формы, в частности по отношению к питанию.

Экологические потребности, именно они обусловливают и определяют экологическое поведение человека. Прежде всего необходимо заметить, что их нельзя выделить в какую-то особую группу, поскольку они характеризуют не только и не столько особое содержание, сколько качественную характеристику имеющихся многообразных потребностей. Например, возьмем биологические потребности в пище, воде, воздухе. Кто-то пьет любую воду, а кто-то только очищенную, кто-то ест любую пищу, а кто-то только без примесей, химикатов, нитратов и т.п. Другими словами, экологические потребности - это потребности, связанные с чистотой среды обитания, жизненной среды в целом. Например, потребности в чистой воде, чистом воздухе, качественной пище, в чистоте отношений людей, в чистоте самой природы, отсюда и производные от них потребности: потребность сделать воздух, пищу, воду, отношения чистыми, что и обусловливает соответствующее поведение в среде обитания, в своей жизненной среде, которая включает мир природы, мир людей, мир идей и многое другое. В соответствии со сказанным актуальную значимость приобретает проблема воспитания экологических потребностей человека. Решение данной проблемы позволит человеку научиться жить в гармонии с природой, с другими людьми, с самим собой. По большому счету это и значит сделать человека существом духовным, нравственным, ответственным в прямом смысле этих слов.

32.Требования интенсификации освоения территории.

— процесс и организация развития производства, в котором применяются наиболее эффективные средства производства, а также расширение производства. Процесс преобразования расхода ресурсов, а применение нового оборудования позволяет вызвать рост производительности. Таким образом рост затрат окупается эффективным и экономичным использованием всех ресурсов

Современный этап развития градостроительства характеризуется возрастающими темпами реконструкции исторически сложившихся районов городов. крупные города исчерпали внутренние территориальные ресурсы и испытывают дефицит в площадях, пригодных для освоения под массовую застройку. В этих условиях возникает потребность в интенсификации градостроительного освоения территорий, в т.ч. за счет повышения эффективности использования ранее освоенных земель в пределах существующих границ поселений.

• Актуальность комплексной реконструкции сложившихся городских районов обусловлена рядом социальных, градостроительных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством и потенциальной аварийностью жилья, высокими эксплуатационными затратами на его содержание, накопленным недоремонтом. Градостроительные — с низкой интенсивностью использования земли при наличии растущего дефицита территории для раз­мещения строительства. Экономические — с высокой инвестиционной привлекательностью территорий размещения пятиэтажного и ветхого жилья при низкой его рыночной стоимости, со снижением объемов дотационного содержания жилья.

• выделить основные классификационные признаки, важные для организации реконструктивных мероприятий: время возникновения, размещение в плане города, функциональное назначение, историко-культурная ценность планировки и застройки, особенности пространственно-планировочной структуры и демографическая ситуация.

район: центральные, периферийные и расположенные в средней части города. учитывать и расположение района вблизи транспортных магистралей и дорог.

Так, по характеру планировочной организации можно выделить:

—  районы, неоднородные по своей планировочной структуре, в состав которой входят кварталы, микрорайоны, примагистральные территории;

—  районы, однородные по своей структуре, состоящие из кварталов или микрорайонов;

—  районы с выделенной структурой, чаще всего малые по величине и состоящие из отдельных жилых групп и территорий общественного назначения.

Важное значение в типологии районов реконструкции занимает их классификация по социально-демографическим признакам: с преиму­щественным населением людей старшего поколения; районы с преобладанием людей сред­него и молодого возраста и районы со смешанным демографическим составом. Для решения практических вопросов, связанных с формированием комфортной среды обитания человека, необходимо определение районов — мест притяжения жителей, туристов. Это, например, зона ядра общегородского центра, крупные торговые комплексы, зрелищные и спортивные учреждения и объекты туристического показа, расположенные как в центральной части города, так и на периферии.

33,Рациональное размещение функций на территории Городские функции и функциональное зонирование территории Под городскими функциями в настоящей работе понимаются различные виды деятельности на городской территории. Городскими функциями являются: жилье различных видов промышленность различных видов, коммунально-складское хозяйство различных видов, общественно-торговые центры городского и локального значения; медицинские, спортивные, детские и другие специализированные центры; торговля различных иерархических уровней на различной специализации объекты здравоохранения различных видов объекты образования различных видов административно-офисные комплексы рекреации и естественные ландшафты (либо такое членение)Территориальные зоны муниципальных образований могут быть следующих видов: 1. жилые; 2. общественно-деловые (ОДЗ); 3. производственные; 4. зоны инженерной и транспортной инфраструктур; 5. зоны сельскохозяйственного использования; 6. зоны рекреационного назначения; 7. зоны особо охраняемых территорий; 8. зоны специального назначения; 9. зоны размещения военных объектов; 10. иные виды территориальных зон. Тонкая дифференциация функций необходима для решения задач комплексной градостроительной оценки и функционального зонирования территории, поскольку различные функции по-разному взаимодействуют с территорией, с элементами инженерной и транспортной инфраструктуры и друг с другом сточки зрения удорожания строительных затрат, рисков, экологических ущербов, коммуникационных связей, социальных отношений и т.п. Определение городских функций существенно зависит от целей и этапа проектирования. Так, для уровня проекта детальной планировки городского района список выделяемых функций существенно подробнее, чем для уровня генерального плана города. Наиболее подробное представление необходимо для градостроительного и земельного кадастров, где фиксируются все объекты-землепользователи, число которых в крупнейших городах измеряется десятками тысяч. В данной работе рассматривается вровень генерального плана города, где число функций измеряется десятками.