5. Разделы государственного кадастра недвижимости

1. Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:

1) реестр объектов недвижимости;

2) кадастровые дела;

3) кадастровые карты.

2. Реестр объектов недвижимости представ­ляет собой документ, в котором содержатся за­писи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государ­ственный кадастр недвижимости сведений о та­ких объектах.

3. Кадастровые дела представляют собой со­вокупность скомплектованных и систематизиро­ванных документов, на основании которых вне­сены соответствующие сведения в государствен­ный кадастр недвижимости.

4. Кадастровые карты представляют собой со­ставленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся када­стровые сведения о земельных участках, здани­ях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, гра­ницах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зо­нах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых се­тей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования не­ограниченным крутом лиц (далее — публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимо­сти от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на офи­циальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет».

6.Современные кадастровые службы

Центральным органом федеральной исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование и межотраслевую координацию по вопросам земельных отношений и использования земельных ресурсов является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Функции Росреестра:

1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. оказание государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.

3. осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

4. осуществление кадастровой деятельности.

5. осуществление государственной кадастровой оценки земель.

6. осуществление землеустройства.

7. осуществление государственного мониторинга земель.

8. осуществление геодезии и картографии.

9. навигационное обеспечение транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации).

10. осуществление государственного геодезического надзора.

11. осуществление государственного земельного контроля.

12. осуществления надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

13. осуществление контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих,

14. осуществление государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца, а также счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии имеет геральдический знак - эмблему, флаг и вымпел, утверждаемые в установленном порядке.

Место нахождения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - г. Москва.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства экономического развития Российской Федерации, а также Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.06.2009г. № 457.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в сфере кадастра недвижимости:

1. государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

2. ведение государственного кадастра недвижимости;

3. ведение государственного реестра кадастровых инженеров;

Исполнительные функции по обеспечению  ведения государственного кадастра недвижимости осуществляет ФГУ «Земельная кадастровая палата». 

ФГУ «ЗКП» осуществляет следующие виды деятельности:

• государственный кадастровый учет земельных участков, включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков;

• государственный кадастровый учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества в части внесения сведений об их наличии в Единый государственный реестр земель;

• ведение дежурных кадастровых планов и кадастровых дел;

• предоставление сведений государственного кадастра недвижимости правообладателям земельных участков и иным заинтересованным юридическим и физическим лицам в форме кадастровых планов определенных земельных участков и территорий;

• предоставление обобщающих сведений государственного кадастра недвижимости органам государственной власти и местного самоуправления о землях в границах соответствующих территорий, в том числе, в виде статистических отчетов, докладов и иной производной документации;

• предоставление сведений государственного кадастра недвижимости учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговым и иным государственным органам в объеме необходимом для выполнения возложенных на них задач;

• предоставление сведений государственного кадастра недвижимости в необходимом объеме лицам, осуществляющим государственную кадастровую оценку земель и государственный контроль земель;

• хранение основных и вспомогательных документов государственного кадастра, включая реестр объектов недвижимости, дежурные кадастровые карты;

• подготовка предложений для определения в установленном порядке конкретных размеров платы за предоставление сведений кадастра объектов недвижимости, а также их копирование (документирование);

• выдача исходных данных для территориального землеустройства (включая технические условия на проведение межевания) и проверка материалов межевания на соответствие им.