13.Оценка технического состояния кровли.

В процессе обследования крыши определяется техническое состояние ее конструктивных элементов с целью определения соответствия их функциональному назначению. Предварительная оценка технического состояния крыши независимо от ее вида производится на основании визуального осмотра.

К явным дефектам относят пробои, порез, протечки, вздутия, нарушение целостности поверхности и др. Тепловизионное обследование крыши проводится с целью:

- выявления скрытых дефектов, допущенных в процессе строительно-монтажных работ;

- контроля качества теплоизоляции;

- определения мест протечки или мест расположения теплоизоляции с повышенным влагосодержанием.

При обследовании плоских крыш проводится инструментальный контроль следующих параметров: 1. уклоны кровли; 1. ровность поверхности; 3. уровень понижения поверхности кровли в местах расположения воронок внутреннего водоотвода.

Для утепленных крыш теплофизические характеристики утеплителя: влагосодержание, коэффициент теплопроводности и плотность, определяют на месте вскрытия и в лабораторных условиях.

Качество укладки материалов покрытия должно удовлетворять следующим требованиям:

а) для рулонных материалов: - отсутствие трещин, раковин, вздутий, отслоений и др. дефектов; - соответствие укладки и крепления полотнищ решениям, предусмотренным фирмой-изготовителем; б) листовых и штучных материалов: - отсутствие трещин, сколов, вмятин, сквозных отверстий и др. дефектов; - соответствие фактического исполнения стыков листов или элементов кровли между собой нормам для этого типа кровельного материала; - соответствие укладки и крепления листов решениям, предусмотренным производителем конкретного кровельного материала.

14. Обследование стен, столбов и колонн, их техническая оценка.

При обследовании стен устанавливается ее конструкция, вид и характеристика материалов, определяется соответствие характеристик стен проектным, определяются дефекты и повреждения.

Контролируемыми параметрами для железобетонных конструкций являются:

геометрические размеры;

ширина раскрытия трещин;

вид арматуры;

толщина защитного слоя бетона;

прочность бетона конструкций;

проницаемость бетона;

щелочность бетона;

морозостойкость бетона;

диаметры, количество и расположение арматуры;

прочность арматуры;

состояние стыков или узлов сборных конструкций.

Контролируемыми параметрами дефектов, повреждений каменных и кирпичных стен являются:

ширина раскрытия трещин, их характер и расположение;

величина пустошовки, непараллельность рядов, число неперевязанных рядов кладки;

наличие бракованных кирпичей и раствора в кладке;

глубина и размеры местных повреждений кладки;

деформации формы конструкций.

При обследовании колонн устанавливается их вид, конструктивная особенность, характеристика материалов, армирование железобетонных колонн и кирпичных столбов, определяются дефекты и повреждения.

Фактическую прочность материала колонн определяют механическим или физическими методами:

Прочность бетона в железобетонных колоннах можно определять путем механического воздействия на поверхность колонн шариковыми молотками или при помощи ультразвука.

Прочность кирпича и кладки столбов может быть определена путем отбора кернов из массива кладки, высверливанием цилиндров диаметром и высотой 5-6 см из кирпича и диаметром около 1,5 см и высотой 3 см из раствора или же методом ультразвука.

Техническая оценка:

1. Работоспособное;

2.Ограниченно работоспособное;

3. Недопустимое

Ответ дан если в вопросе речь идет о каменных стенах. Не учтены стены КПД, деревянные и металлические стены, колонны, столбы.