Найм жилья.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения0 обязуется передать другой стороне- гражданину(нанимателю)- жилое помещение во владение и использование для проживания в нем.

Наниматель вправе:

1. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

2. сдавать жилое помещение в поднаем

3. разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

4. осуществлять обмен занимаемого жилого помещения

5. требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг.

Наниматель обязан:

1. использовать жилое помещение по назначению

2. обеспечивать сохранность жилого помещения

3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения

4. проводить текущий ремонт жилого помещения

5. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как можно стать собственником жилья:

1. Аренда- составление договора в письменной форме(можно без нотариуса), договор заключается на срок не более 5 лет.

2. Приобретение жилья в собственность

3. Приватизация жилья - перевод муниципального или государственной собственности в частную( можно обратно деприватизировать)

4. Договор- дарение ( если дарят собственность налог не платится)

5. Мена жилья

• 3. Договоры по поводу недвижимости подлежат обязательной регистрации. В противном случае они считаются недействительными. Риск случайной гибели дома несет Иваненко.

Билет № 15.

• 1.Порядок принятия законов в РФ. Порядок принятия законов в Челябинской области

Принятие законов является главной функцией принятие думы РФ

Право законной инициативы принадлежит:

1. президенту

2. совету федерации

3. членам совета федерации

4. депутатам государственной думы

5. правительству РФ

6. законным органам РФ

7. Конституция, верховному и арбитражному судам РФ

Внесение законопроекта и принятие: К работе над текстом привлекают различных специалистов. С текстом знакомяться депутаты, рассматривается в комиссиях. Обсуждение законопроекта в Гос. Думе + Совет Федерации: Законопроект рассматривается в 3 этапа:

1. вносятся предложения или замечания, отправляют на доработку

2. подробное обсуждение каждой статьи

3. Голосование "за" и "против"

В течении 5 дней передается в Совет Федерации, выбирает какие законы будет рассматривать. Закон считается одобренным С. Ф., если проголосовало более 50 % членов палаты. Если же он не принимается, то вносятся какие либо изменения.

Подписание и обнародавние президентом РФ

В течении 5 дней направляется на подпись к президенту РФ. Он ознакомляется с текстом и решает опубликовать или отменить закон. Если закон подписан, закон публикуется, доводиться до сведения граждан.

Вступление закона в силу.

Если тексты закона доведены до сведения граждан по телевизору, ради и др. Официальной публикацией считается опубликование в "Собрании Законодательства Российской Федерации" и в"Российской газете".

• 3. 1-б,г 2-а,б 3- а,в,г.