- •Вопросы по дисциплине «Земельное право» по специальности 2-56 01 01 «Землеустройство»
- •Раскройте понятие и предмет регулирования земельного права Республики Беларусь
- •Определите основные источники земельного права (система и группы земельного права)
- •Проанализируйте субъекты земельных отношений (понятие и виды субъектов земельных отношений)
- •Перечислите объекты земельных отношений (объекты и права на земельные участки)
- •Охарактеризуйте право собственности на землю (понятие собственности, права собственности и признаки государственной и частной собственности)
- •Охарактеризуйте права землевладения (понятие, особенности пожизненного владения земельным участком)
- •Опишите основные цели, для которых предоставляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение земельным участком
- •Охарактеризуйте право землепользования (понятие, виды пользования, отличительные черты права пользования от владения)
- •Охарактеризуйте постоянное пользования земельным участком (понятие права пользования, предоставление земельных участков организациям)
- •Опишите временное пользования земельным участком (понятие и предоставление земельных участков гражданам)
- •Раскройте содержание аренды земли (понятие аренды земли, формы и сроки аренды)
- •Охарактеризуйте договор аренды (понятие договора аренды земельного участка, стороны договора аренды, основные моменты договора аренды, расторжение договора аренды)
- •Охарактеризуйте арендную плату и ее размеры (понятие арендной платы, факторы влияющие на арендную плату)
- •Перечислите основные формы арендной платы
- •Перечислите основные категории земель Республики Беларусь
- •Перечислите основные виды земель
- •Опишите земли сельскохозяйственного назначения (понятие и группы сельскохозяйственных земель)
- •Опишите права крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Раскройте сущность материально-технического обеспечения крестьянского (фермерского) хозяйства (использование и распределение материальных средств участниками кфх)
- •Раскройте содержание земель населенных пунктов (понятие земель населенных пунктов, виды территориальных зон в пределах границ населенных пунктов)
- •Охарактеризуйте понятия земель пригородов и зеленых зон (понятие и характеристика земель пригородов и зеленых зон)
- •Охарактеризуйте предоставление земель для нужд обороны (понятие и общая характеристика земель, предоставленных для нужд обороны)
- •Изложите понятие земель лесного фонда, особенности управления лесным хозяйством (состав земель лесного фонда)
- •Изложите понятие и состав земель водного фонда
- •Охарактеризуйте порядок разрешения земельных споров (понятие, предмет, стороны и виды земельных споров)
- •Перечислите основания прекращения права частной собственности граждан и юридических лиц на земельные участки (добровольный и принудительный порядок прекращения споров)
- •Охарактеризуйте сделки с земельными участками (понятие сделок, виды сделок с земельными участками)
Опишите основные цели, для которых предоставляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение земельным участком
В пожизненное наследуемое владение землей предоставляются земельные участки для след. целей:
для ведения крестьянско (фермерского) хозяйства. Размер предоставляемого земельного участка до 100 га, сельскохоз. земель включительно.
для ведения личного подсобного хозяйства до 1 га с учетом площади земельного участка, предоставляемого для строительства и обслуживания жилого дома в этом населенном пункте.
для строительства и обслуж. жилого дома:
в городах от 0,05 до 0,15 га включительно,
в поселках городского типа и в сельских населенных пунктах от 0,15 - 0,25 га включительно.
для коллективного садоводства до 0,15 га на одного члена товарищества.
для дачного строительства до 0,15/^на одного члена дачного кооператива.
для традиционных народных промыслов.
для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме.
Охарактеризуйте право землепользования (понятие, виды пользования, отличительные черты права пользования от владения)
Право пользования землей рассматривается как группа норм, определяющих порядок и условие пользования землей, права и обязанности землепользователей, основания возникновения и прекращения землепользования.
Выделяют следующие виды пользования землей по срокам пользования землей:
Постоянное (пользование землей без заранее установленного срока);
Временное пользование (краткосрочное и долгосрочное)
Отличительные черты права пользования:
Субъектами права пользования могут быть как физические, так и юридические лица (например, различные организации, предприятия)
Право пользования не может быть передано по наследству
Земельный участок используется только в конкретных целях (например, для огородничества, для сенокоса и выпаса скота и т.д.)
Охарактеризуйте постоянное пользования земельным участком (понятие права пользования, предоставление земельных участков организациям)
В соответствии c Кодексом Республики Беларусь о земле земельные участки предоставляются в постоянное и временное пользование.
Постоянным, как указано в ст.15 Кодекса Республики Беларусь о земле, признается пользование земельным участком без заранее установленного срока.
Земельные участки предоставляются в постоянное пользование:
государственным органам, иным государственным организациям– для осуществления задач и функций, предусмотренных законодательством;
негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь – для обслуживания объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности;
сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям – для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства;
научным организациям, учреждениям образования – для исследовательских или учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства;
государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям местных исполнительных комитетов, в компетенцию которых входит ведение лесопаркового хозяйства, – для ведения лесного хозяйства;
религиозным организациям – для строительства культовых строений и мест погребения;
гаражным (гаражно-строительным) кооперативам и кооперативам, осуществляющим эксплуатацию автомобильных стоянок, – для строительства и эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств граждан Республики Беларусь – членов таких кооперативов;
организациям граждан-застройщиков – для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности согласно критериям, определенным законодательными актами), а также для обслуживания многоквартирных жилых домов;
садоводческим товариществам и дачным кооперативам – для ведения коллективного садоводства и дачного строительства (земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, дачных кооперативов).