- •080502(2) - Экономика и управление на предприятии городского хозяйства
- •Введение
- •1. Порядок выполнения курсового проекта
- •2. Состав и содержание курсового проекта Задание для выполнения курсового проекта
- •Состав курсового проекта
- •Содержание графического и текстового материала
- •Оформление графического и текстового материалов
- •3. Методические указания к выполнению курсового проекта
- •3.1. Расчет численности населения города и определение его структуры
- •3.2. Расчет селитебной территории города на начало планируемого периода
- •3.3. Определение социально-экономических предпосылок градостроительного развития и расчет перспективной потребности в селитебной и внеселитебной территории города
- •3.4. Выполнение эскизного чертежа схемы (карты) генерального плана города
- •3.5. Проектный баланс территории города и технико-экономические показатели проекта
- •3.6. Определение параметров жилых и общественных объектов, занимаемой ими территории для одного из микрорайонов города
- •3.7. Выполнение чертежа проекта планировки микрорайона
- •3.8. Расчет проектного баланса территории микрорайона и основных технико-экономических показателей проекта планировки
- •4. Рекомендуемая литература
- •Характеристика градообразующих объектов Задание № 1
- •Задание № 2
- •Задание № 3
- •Задание № 4
- •Задание № 5
- •Задание № 6
- •Задание № 8
- •Задание № 9
- •Задание № 10
- •Расчетные формы, рекомендуемые при обоснованиях проектных решений
- •Форма 9 Жилые здания в микрорайоне
- •Ориентировочные размеры территорий объектов внешнего транспорта
- •Приложение 4
- •Жилые здания
Задание № 10
Наименование |
Числен-ность работающих, чел. |
Размер пло-щадки, га |
Класс санитарной вредности предприятий |
Алюминиевый завод |
6000 |
100 |
I |
Машиностроительные предприятия |
5600 |
40 |
IV |
Фабрика первичной обра-ботки шерсти |
1200 |
11 |
III |
Фабрика верхнего трико-тажа |
2100 |
4 |
V |
Пивоваренный завод |
130 |
3 |
V |
Предприятия производ-ственно-технической базы строительства |
1000 |
30 |
II |
Хлебозавод |
300 |
1 |
V |
Молочный завод |
400 |
2 |
V |
Мясокомбинат |
600 |
8 |
II |
Кондитерская фабрика |
900 |
3 |
V |
II. Строительные и монтажные организации |
4200 |
- |
- |
III. Внешний транспорт |
2500 |
- |
- |
IV. ВУЗ ССУЗ ПТУЗ |
20001 18001 10001 |
- |
- |
V. Административные, общественные и хозяй-ственные организации |
1500 |
- |
- |
1 - по учебным заведениям указана численность студентов дневных отделений
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Расчетные формы, рекомендуемые при обоснованиях проектных решений
Форма 1
Расчет численности градообразующей группы населения
Градообразующие объекты |
Численность работающих по заданию к курсовому проекту, чел. |
Градообразую-щие кадры, чел. |
1. Промышленные предприятия (перечень) |
|
|
2. Объекты внешнего транспорта |
|
|
3. Научно-исследовательские и проектные организации |
|
|
4. Высшие учебные заведения |
|
|
5. Средние специальные учебные заведения |
|
|
6. Профессионально-технические учебные заведения |
|
|
7. Административные, обществен-ные и хозяйственные организации |
|
|
8. Строительные и монтажные организации |
|
|
9. Резервные объекты |
|
|
Итого: |
|
|
Форма 2
Характеристика структуры населения города
Группы населения |
тыс.чел. |
Уд.вес в общей численности населения города, % |
Уд.вес в составе отдельной группы, % |
Возрастная структура населения |
|||
1. Население в возрасте 0-16 лет |
|
|
- |
2. Население в трудоспособном воз-расте, в том числе: |
|
|
100 |
2.1. лица, занятые в домашнем и личном хозяйстве; |
|
|
|
2.2. инвалиды труда и льготные пен-сионеры; |
|
|
|
2.3. учащиеся высших учебных заве-дений; |
|
|
|
2.4. учащиеся средних специальных учебных заведений; |
|
|
|
2.5. учащиеся профессионально-технических учебных заведений; |
|
|
|
3. Население старше трудоспособного возраста, в том числе: |
|
|
100 |
3.1. работающие пенсионеры |
|
|
|
Итого занято в общественном производстве |
|
|
- |
Трудовая структура населения |
|||
I. Градообразующая группа |
|
|
- |
II. Обслуживающая группа |
|
|
- |
III. Несамодеятельное население |
|
|
- |
Итого занято в общественном производстве |
|
|
- |
Структура населения по экономической активности |
|||
I. Экономически активное население |
|
|
|
- материальная сфера в том числе: промышленность строительство наука прочие |
|
|
|
- нематериальная сфера |
|
|
|
II. Экономически неактивное население |
|
|
|
Итого занято в общественном производстве |
|
|
|
Форма 3
Расчет селитебной территории города на начало планируемого периода
Состав селитебной территория |
га |
% |
м2/чел. |
1. Жилые микрорайоны и кварталы |
|
|
|
2. Участки коттеджной и усадеб-ной застройки |
|
|
|
3. Участки учреждений и пред-приятий обслуживания внемикрорайонного значения |
|
|
|
4. Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения |
|
|
|
5. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки |
|
|
|
Итого: |
|
|
|
Форма 4
Расчет размеров земельных участков учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания внемикрорайонного значения на начало планируемого периода
Наименование объектов |
Нормативный размер земельных участков |
Удельный размер земельных участков на начало планируемого периода |
Абсолютный размер земельных участков на начало планируемого периода, га |
Примечание |
||||
жилой район |
общегородской центр |
жилой район |
общегородской центр |
Всего |
жилой район |
общегородской центр |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1.Учреждения народного образования |
|
|||||||
1.1. Средние специальные учебные заведения |
- |
|
|
|
|
|
|
|
1 .2. Профессионально-технические учебные заведения |
- |
|
|
|
|
|
|
|
1.3. Высшие учебные заведения |
- |
|
|
|
|
|
|
|
1.4. Остальные учреждения образования |
0,9 м2/чел |
- |
|
|
|
|
|
|
2. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения |
||||||||
2.1. Физкультурно-спортивные сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2. Стационары всех типов |
- |
|
|
|
|
|
|
|
2.3. Остальные учреждения здравоохранения и соцобеспечения |
0,35 м2/чел |
0,75 м2/чел |
|
|
|
|
|
|
3. Учреждения культуры и искусства |
0,25 м2/чел |
0,4 м2/чел |
|
|
|
|
|
|
4.Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
||||||||
4.1. Рыночные комплексы |
|
|
|
|
|
|
|
|
4 .2. Остальные учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
0,4 м2/чел |
1,6 м2/чел |
|
|
|
|
|
|
5. Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи |
- |
0,1 м2/чел |
|
|
|
|
|
|
6.Учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
||||||||
6.1. Кладбища |
- |
|
|
|
|
|
|
|
6.2. Остальные учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
0,2 м2/чел |
0,4 м2/чел |
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания к расчету формы 4:
1. В графе “Примечание” или в текстовых пояснениях к таблице следует дать обоснования по расчету потребности в территориях под объекты, показываемые на чертеже генерального плана особо (например, ПТУЗ, ССУЗ, ВУЗ) и указать их профиль.
2. Общую численность учащихся (студентов) принять по ин-дивидуальному заданию в соответствии с характеристикой градо-образующих объектов. По всем учебным заведениям самостоя-тельно определить их профиль, вместимость отдельных объектов, условия размещения.
3. При расчете потребности в территориях под физкультурно-спортивные учреждения следует принять, что обеспеченность города данными объектами на начало планируемого периода составляет 80% от требований СНиП.
4. По стационарам больниц всех типов принять вместимость, исходя из норматива 10 коек/1000 жителей, самостоятельно определить их профиль (общего типа, специализированные).
5. При расчете территорий рыночных комплексов, кладбищ использовать нормативы СНиП. Выбор способа захоронения студентом устанавливается индивидуально.
Форма 5
Предварительный баланс территории города на перспективу
Территория |
га |
% |
на 1 человека, м2 |
А: Селитебная зона |
|||
1. Жилые микрорайоны и кварталы |
|
|
|
2. Участки коттеджной и усадеб-ной застройки |
|
|
|
3. Участки учреждений и пред-приятий обслуживания внемикрорайонного значения |
|
|
|
4. Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения |
|
|
|
5. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки |
|
|
|
Итого: по селитебной зоне |
|
|
|
Б: Производственная зона |
|
|
|
1. Промышленная зона |
|
|
|
2. Коммунально-складская зона в т.ч.: - складская зона - полигон по обезвреживанию ТБО
|
|
|
|
3. Зона инженерной инфраструктуры - тепловая электростанция - газгольдерные станции (или газораспределительная станции) - водозаборные сооружения - сооружения канализации
|
|
|
|
Всего: |
|
|
|
Форма 6
Размеры земельных участков учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания внемикрорайонного значения на конец планируемого периода
Наименование объектов |
Абсолютный размер земельных участков на начало планируемого периода, га |
Примечание (обоснование размеров территории для размещения объектов) |
||
Всего |
жилой район |
общегородской центр |
||
1.Учреждения народного образования |
||||
1.1. Средние специальные учебные заведения |
|
|
|
|
1.2. Профессионально- тех-нические учебные заведения |
|
|
|
|
1 .3. Высшие учебные заведения |
|
|
|
|
1.4. Остальные учреждения образования |
|
|
|
|
2. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения |
||||
2.1. Физкультурно-спортивные сооружения |
|
|
|
|
2.2. Стационары всех типов |
|
|
|
|
2.3. Остальные учреждения здравоохранения и соцобеспечения |
|
|
|
|
3. Учреждения культуры и искусства
|
|
|
|
|
4.Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
||||
4.1. Рыночные комплексы |
|
|
|
|
4 .2. Остальные учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
|
|
|
|
5. Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
|
|
|
|
|
6.Учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
||||
6.1. Кладбища |
|
|
|
|
6.2. Остальные учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
Форма 7
Проектный баланс территории города
№ п/п |
Территория |
га |
% |
м2 на чел. |
|
|
А. Селитебные территории |
||||
1. |
Микрорайоны, кварталы |
|
|
|
|
2. |
Участки коттеджной и усадебной застройки |
|
|
|
|
3. |
Участки учреждений и предприя-тий обслуживания (кроме учреж-дений и предприятий микрорайон-ного значения) |
|
|
|
|
4. |
Зеленые насаждения общего поль-зования (кроме зеленых насажде-ний микрорайонного значения) |
|
|
|
|
5. |
Улицы, дороги, площади, автомобильные стоянки |
|
|
|
|
6. |
Прочие территории: (промышленные предприятия, коммунально-складские объекты, объекты внешнего транспорта, неиспользуемые, неудобные, резервные и другие территории) |
|
|
|
|
|
Итого по разделу А (пп. 1 - 6) |
|
|
|
|
|
Б. Внеселитебные территории |
||||
7. |
Промышленные территории |
|
|
|
|
8. |
Территории НИИ, проектных организаций и высших учебных заведений |
|
|
|
|
9. |
Территории предприятий комму-нального хозяйства и складов |
|
|
|
|
10. |
Территории внешнего транспорта |
|
|
|
|
11. |
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки |
|
|
|
|
12. |
Водные пространства |
|
|
|
|
13. |
Территории санитарно-защитных зон (за пределами площадок промышленных предприятий) |
|
|
|
Окончание формы 7
№ п/п |
Территория |
га |
% |
м2 на чел. |
14. |
Территории сельскохозяйственно-го использования |
|
|
|
15. |
Территории инженерной инфраструктуры |
|
|
|
16. |
Территории кладбищ и крематориев |
|
|
|
17. |
Ландшафтно-рекреационные зоны |
|
|
|
18. |
Неиспользуемые земли, пустыри |
|
|
|
|
Итого по разделу Б (пп. 7 - 18) |
|
|
|
|
Всего в пределах городской черты (пп. 1 - 18) в том числе: |
|
|
|
|
а) земли городской застройки (пп.1,2,3,6,7,8,9,13) |
|
|
|
|
б) земли общего пользования (пп.4,5,11,12,16,17) |
|
|
|
|
в) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья (п.14) |
|
|
|
|
г) земли инженерной инфраструктуры (п.15) |
|
|
|
|
д) земли железнодорожного, водного, воздушного, водного транспорта и др. (п.10) |
|
|
|
|
е) неиспользуемые территории и др. (пп.18) |
|
|
|
Форма 8
Основные технико-экономические показатели
генерального плана города
Показатели |
Единица измерения |
Существующее положение |
Расчетный срок |
Нормативные значения |
А. Население |
|
|
|
|
1. Численность населения |
тыс.чел. |
|
|
|
2. Возрастная структура населения |
тыс.чел. % |
|
|
|
- дети до 0-16 лет включительно |
|
|
|
|
- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-60 лет, женщины 16-55 лет) |
|
|
|
|
- население старше трудоспособного возраста |
|
|
|
|
3. Трудовая структура населения: |
тыс.чел. % |
|
|
|
- градообразующая группа |
|
|
|
|
- обслуживающая группа |
|
|
|
|
- несамодеятельное население |
|
|
|
|
4. Структура населения по сферам экономической деятельности |
|
|
|
|
- экономически активное население |
|
|
|
|
в т.ч. материальная сфера нематериальная сфера |
|
|
|
|
- экономически неактивное население |
|
|
|
|
Б. Территория |
|
|
|
|
4. Общая площадь городских земель в пределах городской черты |
га |
|
|
|
5. Селитебные территории: всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
6. Территория: |
|
|
|
|
всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
7. Участки учреждений и пред-приятий обслуживания внемикрорайонного значения, всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
8. Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения, всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
9. Территория промышленных предприятий |
га |
|
|
|
10. Территория коммунально-складских организаций, всего на 1 человека |
га м2 |
|
|
|
11. Территория санитарно-защитных зон |
га |
|
|
|
12. Территория объектов инженерной инфраструктуры |
га |
|
|
|
В. Жилая и общественная застройка |
|
|
|
|
13. Жилищный фонд, всего в том числе: |
тыс.м2 общ.пл. % |
|
|
|
14. Средняя жилищная обеспеченность населения |
м2общ. пл./чел. |
|
|
|
15. Средняя плотность населения
|
чел./га
“ |
|
|
|
16. Стационары всех типов |
коек/ 1000 чел. |
|
|
|
17. Предприятия торговли |
м2торг. пл./1000 чел. |
|
|
|
18. Физкультурно-спортивные объекты |
га/1000 чел. |
|
|
|