- •Оценка проектов
- •Содержание
- •1. Анализ эффективности проектов
- •1.3. Схемы финансирования проектов
- •2. Оценка стоимости бизнеса и объектов инвестиций
- •3. Коммерциализация инноваций
- •Введение
- •1. Анализ эффективности проектов
- •1.1. Предметы и методы анализа проектов
- •1.2. Чистые и конкретизированные проекты
- •1.4. Статические и динамические показатели эффекта проектов
- •Динамические показатели эффективности проектов
- •Классический метод дисконтирования денежного потока
- •Метод учета цены ресурсов
- •Метод учета риска проекта
- •Стоимостные показатели эффекта проектов
- •1.7. Удельные показатели эффективности проектов
- •1.8. Виды оценок проектов
- •Совершенствование технологии разработки проектов
- •1.9. Ситуационный анализ проекта
- •2. Оценка стоимости бизнеса и объектов инвестиций
- •2.1.Основные методы оценки стоимости
- •2.2. Системный подход в оценке стоимости
- •3. Коммерциализация инноваций
- •3.1. Оценка инноваций
- •Трансфер технологий
- •Типовые методы определения цены технологий
- •Виды лицензионных договоров
- •Лицензионные платежи Продажа фирмы
- •Приложение 1. Показатели проекта при различных схемах финансирования
- •Ситуационный анализ проекта энергосбережения
- •(Вид оценки проекта - замена варианта на менее затратный)
- •(Вид оценки проекта - сравнение вариантов по затратам)
- •Задачи по оценке эффективности проектов
- •1. Проект «Строительство миникотельной по новой технологии»
- •2. Проект «Строительство миникотельной за счет кредита»
- •3. Проект «Реконструкция кормоцеха для создания миникотельной»
- •4. Проект «Котлы типа б»
- •5. Проект «Теплоутилизатор типа лм»
- •Методы экономического анализа инноваций
- •Показатели проекта в постоянных ценах (млн. Byr)
- •Показатели проекта в постоянных ценах (млн. Byr)
- •Показатели проекта в текущих ценах (млн. Byr)
- •Приложение 5. Схемы передачи технологий
- •Патентный комитет
Приложение 1. Показатели проекта при различных схемах финансирования
Пример. Анализ проекта создания (приобретения) предприятия. Инвестиции – 8 ед., годовая прибыль - 1 ед., амортизация - 1 ед., годовой доход - 2(1+1) ед. Расчетный период равен сроку службы оборудования - 8 лет. В конце расчетного периода оборудование полностью теряет свою ценность. Амортизационная ликвидационная стоимость равна нулю. Задание. Изучить влияние схемы финансирования на показатели проекта. Построить графики накопленного денежного (НДП) потока и чистых активов за расчетный период при различных схемах финансирования проекта. Чистые активы (собственный капитал) представляют разницу между суммой активов баланса и обязательствами.
Годовой доход (Дг) определяется по формуле
Дг= Пг + Аг + – П , ( п1 )
где Дг — годовая прибыль, ед.;
Аг — годовые амортизационные отчисления, ед.;
П — поступления или платежи, например поступления в результате высвобождения оборотных средств или платежи по кредитным обязательствам, ед.
Годовой денежный поток (ДПг) определяется по формуле
ДПг= Дг – Кг, ( п2 )
где Дг — годовой доход, ед.; Кг — годовые капвложения за счет собственных средств, ед.
Финансирование проекта за счет собственных средств. Оценка проекта в чистом виде. Капвложения как видно из НДП на рис. п1 окупаются за 4 года. Накопленный доход равен 16 (2*8) ед. Эффект проекта показывает превышение дохода над капиталовложениями составляющее 8(16-8) ед. Удельный эффект (отношение дохода к капвложениям) равен 2 (16/8).
Чистые активы определены при условии накопления свободных средств. За 8 лет они увеличиваются на 8 ед., то есть на величину прибыли. Стоимость объекта затратным методом в начале расчетного периода 8 ед., а в конце -16 ед.
Ежегодный износ основных фондов - 1 ед. Уменьшение чистых активов за счет потери (износа) основных фондов компенсируется амортизационными отчислениями, увеличением свободных средств на расчетном счете.
Для расчета эффекта проекта и стоимости предприятия с учетом нормы дохода, то есть при условии ввода свободных средств в деловой оборот, требуется дисконтирования. Данный методический прием рассмотрен в разделе 1.5.
Ед.
16
ЧА
8
ПК НДП
0
4
годы
8
Рис. п1. Чистые активы (ЧА), предельные
капиталовложения (ПК) и накопленный
денежный поток (НДП) при финансировании
проекта за счет собственных средств.
-8
Финансирование проекта за счет кредита. Оценка конкретизированного проекта. Кредит - 8 ед. на срок 6 лет, проценты - 3 ед. Платежи по основному долгу и процентам за срок кредита 11(8+3) ед.
Динамика движения свободных средств и чистых активов показана на рис. п2. Доход через 6 лет 1 (2*6-11) ед. После возврата кредита доход увеличивается, так как прекращаются кредитные платежи. Доход и эффект проекта за 8 лет - 5 (1 +2*2) ед. Удельный эффект не рассчитывается, так как проект финансируется за счет кредита. Чистые активы увеличиваются с 0 до 5 ед. Стоимость объекта затратным методом в начале расчетного периода - 0, а в конце - 5 ед. По сравнению с финансированием за счет собственных средств риск проекта больше. Задание. 1. Сравнить показатели эффекта проекта при разных схемах финансирования. 2. Определить показатели эффекта проекта и построить графики денежного потока при риске снижения годового дохода до 1,5 ед. Сравнить проекты по финансовой реализуемости при годовом доходе - 1,5 ед.
Ед.
5
1
0
6
годы
8
Рис. п2. Чистые активы (ЧА) и накопленный
денежный поток (НДП) при финансировании
проекта за счет кредита.
Предельные капвложения
На рис. п1 показан график предельных капвложений при норме дохода (ставке дисконтирования) 10%. Более поздние суммы годового дохода меньше ценятся, так как их нельзя раньше ввести в хозяйственный оборот, и, следовательно, они приносят меньший доход в сравнении с более ранними суммами. Потеря ценности поздних доходов отражено на графике снижением прироста ПК за счет этих доходов.
Предельные капвложения представляют стоимость объекта по доходу (доходный метод оценки стоимости), а вложения в объект представляют его стоимость по затратам (затратный метод оценки стоимости). Стоимость-ценность объекта доходным методом равна 10,67 ед., а стоимость по затратам 8 ед. ЧНС можно определить как разность ПК и капвложений. ЧНС равна 2,67 (10,67-8) ед. В общем случае ЧНС определяется как разность дисконтированного дохода и дисконтированных капвложений.
Приложение 2.