24.Раскройте содержание кадастрового паспорта здания, сооружения.

В соответствии с Приказом Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, ЗУ"

Содержание кад. паспорта зд., сооруж имеет структуру:

Кадастровый паспорт здания, сооружения содержит описание объекта недвижимого имущества и ситуационный план.

- указывается вид объекта недвижимости, на который заполняется кадастровый паспорт – здание, сооружение, объект незавершенного строительства;

- указывается кадастровый номер объекта недвижимости;

- в графе «Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер)» указывается государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

- в графе «Наименование» указывается индивидуальное наименование здания, сооружения, если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливающих документах.

- указывается «Адрес (местоположение) объекта». В случае отсутствия официально присвоенного адреса объекта недвижимости сведения о местоположении объекта вносятся в строку «Иное описание местоположения» графы 1.2.

- в графе «Основной параметр» указывается тип основного параметра объекта недвижимости, его значение и единица измерения. Для здания в данную графу вносятся сведения об общей площади здания в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра. Для сооружения основной параметр выбирается органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации исходя из следующих принципов: для линейных сооружений – протяженность в метрах, с точностью до одного метра; для подземных сооружений – глубина (глубина залегания) в метрах, с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ) – объем в кубических метрах, с точностью до одного метра; для остальных сооружений – площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра. Для объекта незавершенного строительства во всех строках данной графы ставится прочерк.

- в графе «Назначение» для здания указывается один из следующих видов назначений здания - нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом. Для сооружения назначение указывается органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации из проектных или правоустанавливающих документов.

- в графе «Этажность» указывается общее число этажей здания или сооружения. Для объекта незавершенного строительства в данной графе ставится прочерк.

- в графе «Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)» указывается год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства. Для объекта незавершенного строительства в данной графе ставится прочерк.

- в графе «Степень готовности объекта незавершенного строительства» указывается степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах по информации, предоставленной правообладателем объекта. Для завершенного строительством объекта в данной графе ставится прочерк.

- в графе «Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимости» указывается кадастровый номер земельного участка (ов), в пределах которого расположен объект недвижимости (при его наличии).

- в графе «Сведения о предыдущих кадастровых номерах объекта» указывается кадастровый номер иного объекта недвижимости, в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре.

- указываются наименование органа (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, изготовившей кадастровый паспорт,

На отдельном листе кадастрового паспорта изготавливается Ситуационный план объекта недвижимости, и указываются сведения о кадастровом и инвентарном номерах объекта недвижимости. На ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка(ов), на котором(ых) расположено соответственно здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб, в котором он изготовлен