- •2. Грошова оцінка земель промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення
- •3. Грошова оцінка земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення
- •4. Грошова оцінка земель водного фонду
- •5. Грошова оцінка земель запасу
- •6. Грошова оцінка земель лісового фонду
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування земельної ділянки в приміських зонах великих міст (Кр1)
- •Локальні коефіцієнти на місце розташування земельної ділянки
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування земельних ділянок в зонах радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (Кр4)
- •Грошова оцінка земель, наданих підприємствам торфовидобувної промисловості
- •Розрахунок вихідних даних для визначення грошової оцінки торфородовищ за даними 1996 року
- •Розрахунок абсолютного рентного доходу при видобутку торфу за даними 1996 року
- •Розрахунок грошової оцінки торфородовищ та земельного податку за даними 1996 року
- •Нормативний середньорічний економічний ефект від використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення
- •Значення коефіцієнта, що враховує цінність земель природоохоронного, рекреаційного та історико-культурного призначення (Кц)
- •Коефіцієнти, які враховують статус об'єктів природоохоронного, оздоровчого та історико-культурного призначення
- •Перелік курортів України та їх статус
- •Орієнтовні величини регіональних, зональних і локальних коефіцієнтів місця розташування водних об'єктів
- •Середні орієнтовні величини коефіцієнтів, що враховують якісний стан та екологічне значення поверхневих водних об'єктів
- •Орієнтовні величини коефіцієнта, який характеризує функціональне використання водного об'єкта
- •Приклад розрахунку грошової оцінки земель під водою
- •Шкала грошової оцінки агровиробничих груп грунтів ат "Племінний завод" Васильківського району Київської області
- •Розрахунок грошової оцінки земель запасу Плисецької сільської ради Васильківського району Київської області
- •Грошова оцінка 1 га вкритих лісовою рослинністю та призначених для залісення земель (лісових земель), грн.
- •Значення коефіцієнта, який враховує відповідність фактичної лісистості території до оптимальної (к2)
- •Розрахунок грошової оцінки 1 га вкритих лісовою рослинністю та призначених для залісення земель(лісових земель)
- •Розрахунок нормативної вартості деревини від рубки головного користування та рубок догляду за лісом за термін періоду обороту рубки
- •Глосарій термінів, які використовуються в розділі 6 цього Порядку
Розрахунок грошової оцінки торфородовищ та земельного податку за даними 1996 року
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | | Методика |Укрторф|Волинь-|Рівне-|Черні- |Суми-|Жито-|Київ-|Поділ-|
|п/п| Показник | розра- | |торф |торф |гівторф|торф |мир- |торф |ляторф|
| | | хунку | | | | | |торф | | |
|———+—————————————————————————————+——————————+———————+———————+——————+———————+—————+—————+—————+——————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
|———+—————————————————————————————+——————————+———————+———————+——————+———————+—————+—————+—————+——————|
| 1 |Видобуток, т/га | | 64 | 157 | 125 | 81 |33 | 34 | 27 | 50 |
| 2 |Ціна 1 т, грн.* | | 10,75 | 10,75 |10,75 | 10,75 |10,75|10,75|10,75| 10,75|
| 3 |Вартість в єдиних цінах, грн.|р.1 х р.2 | 688 | 1688 |1344 | 871 |355 | 366 | 290 | 540 |
| 4 |Затрати, грн./га | | 313 | 363 |773 | 447 |260 | 122 | 114 | 450 |
| 5 |Коефіцієнт приведення затрат | | 1,2 | 1,2 |1,2 | 1,2 |1,2 | 1,2 | 1,2 | 1,2 |
| 6 |Приведені затрати, грн./га |р.4 х 1,2 | 376 | 436 |928 | 536 |312 | 146 | 137 | 540 |
| 7 |Диф.рент. доход, грн./га |р.3 - р.6 | 312 | 1252 |416 | 335 |43 | 220 | 153 | - |
| 8 |Абсолютний рент.доход, | | 6 | 6 |6 | 6 |6 | 6 | 6 | 6 |
| |грн./га | | | | | | | | | |
| 9 |Всього ренти, грн./га |р.7 + р.8 | 318 | 1258 |422 | 341 |49 | 226 | 159 | 6 |
|10 |Термін капіталізації | | 10 | 10 |10 | 10 |10 | 10 | 10 | 10 |
|11 |Грошова оцінка, грн./га |р.9 х р.10| 3180 |12 580 |4220 | 3410 |490 | 2260| 1590| 60 |
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
_______________
* Для визначення диференціального рентного доходу прийнята найвища по Укрторфу собівартість 8,96 грн./т. Розрахункова ціна, за якою обчислюється рентний доход, дорівнює 8,96 х 1,2 = 10,75 грн./т.
Додаток N 3
до Порядку грошової оцінки земель несільськогосподарського
призначення (крім земель
населених пунктів)
Таблиця 3.1
Нормативний середньорічний економічний ефект від використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення
——————————————————————————————————————————————————————————————————
| Категорія земель |Значення ефекту (грн./га)|
|——————————————————————————————————————+—————————————————————————|
|Землі природоохоронного призначення | 626,0 |
|Землі оздоровчого призначення | 403,0 |
|Землі рекреаційного призначення | 336,0 |
|Землі історико-культурного призначення| 652,0 |
——————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 3.2