8. Сервитуты

Сервитуты - это вещное право пользования чужой вещью в интересах определённого лица.

Право пользования, установленное сервитутом, имеет различный объём, который всегда меньше объёма прав собственника.

Субъект сервитутного права не может изменить целевого назначения вещи. Сервитут не распространяется на правомочие распо-ряжения вещью, которое всегда остаётся за её собственником.

Сервитут устанавливается в интересах определённых лиц.

В ГК РФ ст.274 – 277 регулируют сервитутное право. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда (через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации ЛЭП).

Сервитутом могут обременяться здания, сооружения и др. недви-жимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо для связи с пользованием земельным участком. Различают положительные и отрицательные сервитуты.

5