Глава 6 прочие условия

28. Настоящий договор оформляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится у сторон и в Министерстве энергетики Республики Беларусь (государственного органа, давшего согласие на передачу Имущества в аренду.

29. Все изменения и дополнения к настоящему договору производятся по соглашению сторон в письменной форме и по согласованию с Министерством энергетики Республики Беларусь (органом, давшим согласие на передачу Имущества в аренду).

30. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

31. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

32. Сдача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это Имущество и не дает права на выкуп.

33. __________________________________________________________________

(указать иные условия, не противоречащие законодательству)

Приложения:

1. Копия технического паспорта

2. Выкопировка из техпаспорта (план арендуемого помещения)

3. Расчет арендной платы

4. Расчет затрат на содержание части нежилого помещения

5. Выписка из ведомости переоценки основных фондов

6. Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) на имущество

6. Свидетельство о регистрации в Реестре имущества, находящегося в республиканской собственности.

7. Копия лицензии Национального банка Республики Беларусь №________ от «__»__________2008г.

8. Копия доверенности № 228 от 10.09.2009 г. (в том случае, если договор подписывается на основании доверенности).

Глава 7 юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель
Арендатор

Арендодатель: Арендатор:

_________________ ______________

М.П. М.П.

Приложение 6

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ),

ЗАКЛЮЧЕННЫХ ООО «Ньюлэнд»

№ п\п	Дата поступления	Номер и дата договора	Стороны договора		предмет договора		Сумма договора		условия оплаты		Срок действия договора		транспортные расходы		Штрафные санкции		исполнитель		Кем согласован		примечания
			Поставщик	Покупатель
			арендодатель	Арендатор
1	2	3	4	5		6		7		8		9		10		11		12		13		14

Приложение 7

ПРЕТЕНЗИЯ

НА СУММУ ___________ РУБЛЕЙ

В соответствии с договором поставки N ______ от ___________ г. нашим предприятием ___________ согласно ТТН N ____________ был отгружен, а Вами принят следующий товар:

___________________________ в количестве ____ шт. и по цене ___________ (________________) рублей, включая НДС (18%).

Согласно п. 7 вышеуказанного договора, оплата товара осуществляется Покупателем в белорусских рублях на р/счет Поставщика в течение 5 (пяти) банковских дней с момента отгрузки.

В счет оплаты за отгруженный товар от Покупателя поступила денежная сумма в размере ____________ (_____________) рублей (пл. поручение N ____ от __________ г.).

Оставшаяся неоплаченной сумма основного долга в размере _____________ (_______________________) рублей не погашена Покупателем до настоящего времени. Просрочка составляет _____ дня.

В соответствии со ст. 311 ГК РБ, п. ___ договора N ___ от ____________ г., за просрочку оплаты по договору Покупатель должен уплатить неустойку в размере ____% в день от стоимости неисполненного обязательства.

Сумма неустойки, подлежащая уплате Покупателем на _________г. составляет ______________ (_______________________________) бел.руб.

Кроме того, в соответствии со ст.366 ГК "за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой Национального банка РБ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требования кредитора исходя из учетной ставки Национального банка на день вынесения решения".

Постановлением НБ РБ N____ от _____________г. установлена учетная ставка в размере ___% годовых.

Сумма процентов, исчисленных в соответствии со ст.366 ГК РБ, на _______ г. составляет __________ (____________________) рублей.

Общая сумма долга, подлежащая уплате Покупателем, исчисленная с учетом штрафных санкций, на ___________ г. составляет _____________ (____________________) рублей.

Убедительно просим перечислить данную сумму на наш расчетный счет в течение одной недели с момента получения данной претензии.

В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Хозяйственный суд, что приведет к дополнительным для Вас судебным издержкам.

Директор ООО "Н" _________________

Приложение 8

Хозяйственный суд __________________

Истец: ____________________________________

___________________________________,

инд _______, г.____________________,

ул. _______________________________,

р/с _______________________________,

в _________________________________,

код _______________________________,

УНП _______________________________,

ОКПО _______________________________

Ответчик: ____________________________________

___________________________________,

инд _______, г.____________________,

ул. _______________________________,

р/с _______________________________,

в _________________________________,

код _______________________________,

УНП _______________________________,

ОКПО _______________________________

Цена иска: ____________________________________

____________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА И

ПРОЦЕНТОВ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

"___" __________ ____ года между "А", Истцом, и "Н", Ответчиком, был заключен договор N __ на выполнение режимно-наладочных испытаний и наладки ____________. Стоимость работ по договору согласно смете составляла ______________ рублей с условием, что при изменении индекса цен сметная стоимость подлежит корректировке (п.п. ___ договора).

Пунктом __ договора предусматривалось, что расчет за выполненную работу производится по факту выполненных работ после подписания соответствующего акта. Работы были завершены и Акт выполненных работ был подписан в __________ года. Стоимость выполненных и принятых по акту работ составила __________ рублей (копия акта прилагается).

В период с ________ по ________ года Ответчик перечислил за выполненные работы _________ рублей (платежным поручением N ___ от "___" __________ ____ г. - _______ рублей, платежным поручением N ___ от "___" __________ ____ г. - _______ рублей, платежным поручением N ___ от "___" __________ ____ г. - ________ рублей).

Таким образом, задолженность Ответчика перед "А" по договору N __ от "___" __________ ____ г. составляет _________ рублей.

В соответствии со ст. 290 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. На основании ст. 366 ГК РБ, за пользование чужими денежными средствами вследствие : просрочки в их уплате : подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно ч. 1 ст. 366 ГК РБ, проценты подлежат уплате за весь период просрочки в уплате денежных средств, то есть с момента возникновения задолженности до дня погашения долга или взыскания в судебном порядке. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь на день оплаты или судебного решения. Ставка рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь в настоящее время составляет ____ процентов годовых. Справка о размере учетных ставок НБ РБ на даты осуществления Ответчиком частичных оплат прилагается.

Таким образом, в соответствии с прилагаемым расчетом, Ответчик должен уплатить нам проценты на всю сумму несвоевременно ранее уплаченных им средств за весь период просрочки в их уплате, а также проценты за пользование нашими денежными средствами по неоплаченному до настоящего времени долгу, а всего - в общей сумме _________ белорусских рублей.

N Платежного поручения	Дата оплаты	Сумма, руб.	Просрочка оплаты, дней (с "___" ________ г. по день оплаты или подачи иска)	Ставка рефи- нансирования НБ РБ на день оплаты или подачи иска	Сумма подлежащих уплате процентов
	Не оплачено:
					Итого:

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 663, 665, 290 и 366 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, ст. 190 - 194 Хозяйственно-процессуального кодекса Республики Беларусь, просим Суд взыскать с Ответчика в нашу пользу ________ рублей, в том числе _______ рублей основного долга и ________ рублей процентов (из расчета на момент подачи иска).

Приложение: 1. Копия договора N __ от "___" ___ __ г. сметы к нему на _ л., в _ экз.

2. Копия акта приемки выполненных работ за___ на _ л., в _ экз.

3. Копии платежных поручений (NN _____) на _ л., в _ экз.

4. Копия искового заявления для Ответчика на _ л., в _ экз.

"___" __________ ____ г.

Директор "А" __________________

Приложение 9

Апелляционная инстанция

Хозяйственного суда _________________

Заявитель жалобы, Истец: ООО "Р"

Ответчик: УП "П"

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА

НА ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА __________________

от "___" __________ ____ г. по делу N ________

Определением Хозяйственного суда ___________ (судья __________ (Ф.И.О.)) от "___" _______ года по делу N _____ ООО "Р" отказано в принятии искового заявления к УП "П" о взыскании пени по мировому соглашению со ссылкой на то, что в силу п. 2 ст. 164 ХПК РБ, хозяйственный суд отказывает в принятии искового заявления, если имеется вступившее в законную силу определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

По нашему мнению, Судом неправильно применены нормы процессуального права, в связи с чем обжалуемое определение является незаконным по следующим основаниям.

1. Вследствие ненадлежащего исполнения УП "П" обязательств, вытекающих из договора купли-продажи N ____ от "___" ________ г., по передаче товара и уплате пени за несвоевременную отгрузку товара на общую сумму _________, Истцом был заявлен соответствующий иск в Хозяйственный суд _________________. Предметом рассмотрения хозяйственного суда _________________ по делу N _____ стали правоотношения ООО "Р" и УП "П" по договору купли-продажи N ___ от "___" __________ г.

В рамках возбужденного производства по указанному иску между ООО "Р" и УП "П" было заключено мировое соглашение от "___" ________ года, которым Ответчик признал наличие задолженности по отгрузке товара и пене на общую сумму ______________. Мировое соглашение предусмотрело новые сроки и порядок исполнения обязательств Ответчиком, а также неустойку (в форме пени) в качестве обеспечения надлежащего исполнения условий мирового соглашения. Поскольку содержание мирового соглашения не противоречило действующему законодательству, определением по делу N _______ Хозяйственный суд _________________ утвердил его.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, в частности со ст. ст. 378, 384 ГК РБ, Мировое соглашение от "__" ___________ года, в котором Стороны путем взаимных уступок пришли к соглашению о прекращении спорного обязательства (купли-продажи) путем замены способа и порядка его исполнения - установили новые сроки исполнения, изменили порядок уплаты долга с денежной формы на товарную и т.д., является новым, самостоятельным договором.

Поскольку новое исковое требование ООО "Р" о взыскании пени вытекает из Мирового соглашения от "___" __________ года (то есть нового, самостоятельного договора), и не было предметом судебного спора, ссылка Суда (на п. 2 ст. 164 ХПК РБ) на наличие мирового соглашения по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям, как основание отказа в принятии искового заявления несостоятельна.

При таких обстоятельствах, Суд неправильно применил норму процессуального права и незаконно отказал в принятии искового заявления.

Принимая во внимание изложенное, на основании ст. ст. 216, 279, 280, 281 Хозяйственного Процессуального Кодекса Республики Беларусь, просим Апелляционную инстанцию Хозяйственного суда __________________:

Отменить определение Хозяйственного суда _____________ от "___" ___________ года по делу N _______ об отказе в принятии искового заявления и передать исковое заявление на рассмотрение в суд первой инстанции.

При подаче настоящей жалобы Истец не оплачивает государственную пошлину, так как в соответствии с п. 1.9.1. статьи 10 Закона "О государственной пошлине", апелляционные жалобы на определения хозяйственных судов государственной пошлиной не облагаются.

Приложение: 1. Почтовая квитанция, подтверждающая направление

копии апелляционной жалобы ответчику, на 1 л., в 1 экз.

2. Определение Хозяйственного суда ______________

от "___" ________ года по делу N ______ на 1л., в 1 экз.

3. Исковое заявление и приложение к нему согласно

перечню на ___ л., в 1 экз.

"___" __________ ____ г.

Приложение 10

В судебную коллегию

по гражданским делам

____________________

областного суда

от ____________________________________

(Ф.И.О.)

_______________________________________

(адрес)

КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА

НА РЕШЕНИЕ СУДА ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ

_____________ _______ районным (городским) судом рассмотрен мой

(число, месяц, год)

иск к ____________________________ (иск ____________________________

(Ф.И.О. ответчика) (Ф.И.О. истца)

ко мне) о __________________________________________________________

(содержание исковых требований)

Решением суда _________________________________________________

(изложить существо поставленного судом

____________________________________________________________________

обжалуемого решения)

Я не согласен с решением по следующим причинам: _______________

(указать,

___________________________________________________________________

какие, по мнению заявителя, допущены судом нарушения закона)

____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 399, 407, 409, 411 ГПК Республики

Беларусь и руководствуясь статьей 6 ГПК Республики Беларусь,

ПРОШУ:

1. Решение _______________ районного суда от __________________

(число, месяц, год)

отменить (изменить), передав дело на новое рассмотрение ____________

(указать,

____________________________________________________________________

в тот же суд, или в другой суд, или по первой инстанции)

Приложение:

1. Имеющиеся дополнительные доказательства по делу.

2. Квитанция об уплате госпошлины.

3. Копии кассационной жалобы.

Дата Подпись

Приложение 11

N ___________ "___" _______2005 г.

Старшему судебному исполнителю

Хозяйственного суда г.Минска

ул. Свердлова, 3, г.Минск, 220050,

Республика Беларусь

Взыскатель:

Общество с ограниченной

ответственностью "А"

адрес ____________________________

тел/факс _________________________

р/с N _________ в ________________

код ___________ УНП ______________

Должник:

Открытое акционерное общество "Б"

адрес ____________________________

тел/факс _________________________

р/с N _________ в ________________

код ___________ УНП ______________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о возбуждении исполнительного производства

Во исполнение решения хозяйственного суда г.Минска от _________ N ______, вступившего в законную силу __________ г., в соответствии со статьей 356 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь просим возбудить исполнительное производство на основании приказа хозяйственного суда г.Минска от __________ N ___________ о взыскании с открытого акционерного общества "Б" 1000000 (одного миллиона) руб. основного долга, 500000 (пятисот тысяч) руб.

процентов за пользование чужими денежными средствами и 50000 (пятидесяти тысяч) руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Сумма, подлежащая взысканию: 1550000 (один миллион пятьсот пятьдесят) руб.

Исполнено в добровольном порядке: 0 (ноль) рубль.

Место нахождения имущества должника:

- г.Минск, ул. Старовиленская, 131 - административные, производственные и складские помещения, производственное оборудование;

- г.Минск, ул. В.Хоружей, 32 - общежитие;

- Минская область, Молодечненский район, д. Удранка, д. 1 - база отдыха.

В соответствии с определением хозяйственного суда г.Минска от ______ г. N _______ о принятии мер по обеспечению исковых требований наложен арест на принадлежащее должнику оборудование (акт ареста от ___________ N _____________).

Приложение:

1. Приказ хозяйственного суда г.Минска.

2. Платежное требование.

3. Определение о принятии мер по обеспечению исковых

требований.

4. Акт ареста оборудования.

Директор Т.С.Иванов

Приложение 12

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ИСКОВ,

ПРЕДЪЯВЛЕННЫХ ООО «Ньюлэнд»

		Наименование предприятия,	Содержание	Сумма	Где рассматр.	Результат	Когда и кому	Результат	Когда и кому	Отметка о
п/п		I к которому предъявлен иск	исковых	иска	иск (№ дела и	рассмотрения	направлена	рассмотрения	передано	фактическом
			требований		дата слушания	иска	жалоба	жалобы	решение на исполнение	исполнении
1	2			4	5	6	7	8	9	10

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ИСКОВ,

ПРЕДЪЯВЛЕННЫХ К ООО «Ньюлэнд»

№	N и дата	N и дата	Наименование	Содержание	Сумма	Где рассматр.	Результат	Примечание
п/п	иска	поступления	организации, заявившей иск	исковых требований	иска	иск (№ дела и дата слушания)	рассмотрения иска
1	2	3	4	5	6	7	8	9

1 * Примечание: пункт 1.7 только для руководителей