- •Тема 7. Оцінка ринкової вартості машин та обладнання
- •7 .1. Структурно-логічний конспект
- •Шкали експертних оцінок для визначення ступеня зносу при обстеженні технічного стану машин та обладнання
- •Склад і послідовність дій при розрахунку вартості машин та обладнання
- •7.2. План семінарського заняття
- •7 .3. Література
- •7.4. Навчальні завдання
- •Шкала експертних оцінок для визначення ступеня зносу при обстеженні технічного стану машин та обладнання
- •Разом : 120 000
- •Тема 8. Нематеріальні активи підприємства та методи їх оцінки
- •8 .1. Структурно-логічний конспект
7 .3. Література
Бурмистров Н. П., Коровин С. Ф. Оценка, анализ и планирование технико-экономического уровня производства. — К.: Техника, 1986. — 77 с.
Синк Д. С. Управление производительностью: планирование, измерение и оценка, контроль и повышение // Пер. с англ., под ред. В. И. Данилова-Данильяна. — М.: Прогресс, 1989. — 528 с.
Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Серия «Оценочная деятельность»: Учеб. пособие. — М.: Дело, 1998. — 240 с.
Саприцкий Э. Б. Методология оценки стоимости промышленного оборудования. — М.: Ин-т пром. развития (ИнформЭлектро), 1966. — 64 с.
Ковалев А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов: Учеб.-метод. пособие. — М.: Финстатинформ, 1997. — 175 с.
Пономарев В. В. Ценообразование в международной капиталистической торговле машинами и оборудованием. — М.: Всесоюзная академия внешней торговли, 1984. — 168 с.
Оценка машин и оборудования: Учеб. пособие / Под. ред. В. П. Атонова и др. — М.: Ин-т оценки природных ресурсов, 2000. — 339 с.
Оценивая машины и оборудование / Под. ред. Дж. Алико. Перевод избранных глав подготовлен Ин-том эконом. развития Всемирного банка при содействии Российского общества оценщиков. — 1995. — 473 с.
7.4. Навчальні завдання
Орієнтовні теми реферативних доповідей
Особливості оцінки ринкової вартості транспортних засобів.
Методологія ідентифікації та оцінки вартості цілісних техніко-технологічних комплексів сучасних підприємств.
Вплив різних видів зносу машин та обладнання на їх ринкову вартість.
Переваги та недоліки витратних, результатних і порівняльних методик оцінки вартості машин та обладнання.
Питання для дискусій
Які особливості відрізняють машини та обладнання від інших об’єктів оцінки?
Від чого залежить ефективний строк служби машин і обладнання?
Поясніть взаємозв’язок між різними видами обліку машин та обладнання та процедурами оцінки їх вартості.
Які фактори впливають на вартість машин та обладнання залежно від специфіки їх господарського використання.
Тестові завдання для самоперевірки знань
1. Інвентарний об’єкт — це …
закінчений пристрій, предмет чи комплекс предметів зі всіма пристосуваннями та приладдям, що відносяться до нього;
частина машини, обладнання чи об’єкта нерухомості, що може бути відділена від нього без нанесення непоправної фізичної шкоди;
кожен предмет, що має самостійне значення і не є частиною будь-якої іншої машини чи обладнання;
кожен самостійний пристрій, який не є складовою частиною будинку чи споруди.
2. Цілісні технологічні комплекси машин та обладнання, які поєднані в єдину систему або технологію виробництва продукції, є первинним об’єктом оцінки при …
одиничній оцінці;
груповій оцінці;
системній оцінці;
частковій оцінці;
загальній оцінці;
правильна відповідь відсутня.
3. За якою технологією оцінки передбачається виокремлення об’єкта типо-представника, який найкращим чином ураховує оціночні параметри машин (обладнання)?
одиничної оцінки;
групової оцінки;
системної оцінки;
часткової оцінки;
загальної оцінки;
правильна відповідь відсутня.
4. Чому дорівнює коефіцієнт зносу обладнання згідно з методами зниження дохідності, якщо прибуток від його використання на початку експлуатації становив 15 000 грн/рік, а на момент оцінки — 11 000 грн/рік?
26,7 %;
20,1 %;
15,5 %;
36,2 %;
45,2 %;
50,1 %.
5. Коефіцієнт знецінення об’єкта внаслідок функціонального старіння розраховується на основі співвідношення …
повної та залишкової вартості обладнання;
фактичного та нормативного прибутку;
нормативного та ефективного строку служби;
фактичної та розрахункової потужності (продуктивності) обладнання;
надійності об’єкта й аналогічного показника його функціонального аналога.
6. Який з методів не належить до групи витратних методик оцінки вартості машин та обладнання?
метод розрахунку за ціною однорідного об’єкта;
метод аналізу й індексації витрат;
метод по-елементного розрахунку;
метод розрахунку за укрупненими нормативами;
метод рівновеликого аналога.
7. Період часу від дати встановлення та введення експлуатацію обладнання до дати виведення в його з експлуатації називається …
залишковим терміном служби;
хронологічним віком;
ефективним віком;
строком економічного життя;
нормативним терміном служби;
оптимальним строком служби.
8. Прогнозована кількість років до виведення об’єкта з експлуатації називається …
залишковим терміном служби;
хронологічним віком;
ефективним віком;
строком економічного життя;
нормативним терміном служби;
оптимальним строком служби.
9. Різниця між строком економічного життя об’єкта та залишковим строком служби називається …
залишковим терміном служби;
хронологічним віком;
ефективним віком;
строком економічного життя;
нормативним терміном служби;
оптимальним строком служби.
10. Визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, якщо відомо, що строк його економічного життя складає 10 років, а на момент оцінки він відпрацював 4,5 роки.
55 %;
60 %;
30 %;
45 %;
35 %.
11. Який з методів визначення рівня знецінення обладнання під впливом різних видів зносу передбачає залучення незалежних експертів?
метод «ефективного віку»;
метод експертизи стану;
метод зниження споживчих якостей;
метод зниження дохідності;
метод рівновеликого аналога.
12. Чому дорівнює коефіцієнт функціонального знецінення обладнання, якщо фактично досягнута річна продуктивність складає 150 000 шт., а розрахункова — 200 000 шт.? (коефіцієнт Чілтона прийнято у розмірі 0,65)
19,5 %;
10,2 %;
20,4 %;
17,1 %;
30,4 %.
13. Який метод оцінки вартості обладнання базується на визначенні співвідношення між віком об’єкта, ціною продажу та його вартістю?
метод рівновеликого аналога;
метод статистичного моделювання ціни;
метод процента відновної вартості;
метод прямого порівняння;
метод по-елементного розрахунку.
14. Знецінення об’єкта внаслідок невідповідності його техніко-економічного рівня вимогам сучасного виробництва називається…
фізичний знос;
технологічне старіння;
економічне старіння;
функціональне старіння;
матеріальне знецінення.
15. Знецінення об’єкта під впливом зовнішніх факторів називається …
фізичний знос;
технологічне старіння;
економічне старіння;
функціональне старіння;
матеріальне знецінення.
16. Метод оцінки вартості машин та обладнання, який базується на приведенні старої (минулої) ціни до її сучасного рівня, називається …
метод розрахунку за ціною однорідного об’єкта;
метод аналізу й індексації витрат;
метод по-елементного розрахунку;
метод «ефективного віку»;
метод рівновеликого аналога.
17. У рамках методів порівняльної групи, машини та обладнання порівнюються за такими ознаками схожості:
функціональною, класифікаційною та конструктивно-технологічною схожістю;
функціонально, технологічною та економічною схожістю;
конструкційною, експлуатаційною та видовою схожістю;
ціновою, технічною та ринковою схожістю.
18. Метод рівновеликого аналога передбачає підбір … аналога до оцінюваного об’єкта:
технічного;
економічного;
цінового;
продуктивного;
вартісного;
функціонального.
19. Метод визначення вартості об’єкта за укрупненими нормативами базується на використанні …
відносних чи питомих показників витрат матеріальних ресурсів на одиницю продукції;
відносних чи питомих показників витрат будь-яких ресурсів на одиницю ключового параметра техніки;
відносних чи питомих показників витрат непрямих ресурсів на обсяг виробленої продукції;
відносних чи питомих показників прямих витрат на одиницю продукції.
20. Відновну вартість обладнання, згідно з методом розрахунку за ціною однорідного об’єкта, визначають як …
різницю між повною та залишковою вартістю об’єкта;
суму повної вартості об’єкта та середньоринкового прибутку від використання аналогічного обладнання;
різницю між вартістю сучасних аналогів та залишковою вартістю об’єкта;
різницю між сумою витрат на придбання та витрат на доставку-монтаж.
Практичні завдання
Задача-приклад 7.1
Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 100 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 40 %, технологічне старіння складає 15 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 12 %.
Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.
Розв’язок
Визначаємо сумарні втрати вартості шляхом додавання до фізичного зносу всіх інших складових, що визначають старіння об’єкта:
40 % + 15 % + 10 % + 12 % = 77 %
Визначаємо оціночну вартість об’єкта:
100 – 100 × 0,77 = 23 тис. грн.
Задача-приклад 7.2
Використовуючи таблицю 1, визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, який відпрацював 5 років, капітально відремонтований та, на думку двох експертів, його технічний стан задовільний, а на думку третього, — добрий.
Таблиця 1