- •Тема 7. Оцінка ринкової вартості машин та обладнання
- •7 .1. Структурно-логічний конспект
- •Шкали експертних оцінок для визначення ступеня зносу при обстеженні технічного стану машин та обладнання
- •Склад і послідовність дій при розрахунку вартості машин та обладнання
- •7.2. План семінарського заняття
- •7 .3. Література
- •7.4. Навчальні завдання
- •Шкала експертних оцінок для визначення ступеня зносу при обстеженні технічного стану машин та обладнання
- •Разом : 120 000
- •Тема 8. Нематеріальні активи підприємства та методи їх оцінки
- •8 .1. Структурно-логічний конспект
Разом : 120 000
Річні обсяги продукції в натуральному виразі аналогічного та оцінюваного модулів дорівнюють відповідно 180 000 та 187 000 деталей.
Річні експлуатаційні витрати (без амортизації) для аналога та об’єкта оцінки дорівнюють відповідно 1 470 000 та 1 520 000 $.
Ставка процента дорівнює 25 %.
Коефіцієнт відшкодування капіталу при терміні служби модулів 7 років дорівнює 0,066.
Розв’язок
Відповідно до методу рівновеликого аналога вартість гнучкого виробничого модуля дорівнює:
Задача-приклад 7.5
Необхідно розрахувати вартість складної технологічної лінії, кон- структивними елементами якої є техніка трьох видів, у залежності від існуючого попиту на неї. При чому: техніки 1-го виду використано 20 %, техніки 2-го виду — 50 %, техніки 3-го виду — 30 %. Собівартість аналогів, яка припадає на 1 % техніки 1-го виду — 900 грн; 2-го виду — 480 грн; 3-го виду — 120 грн.
Розв’язок
1-й вид = 900 × 20 = 18 000 грн.
2-й вид = 450 × 50 = 24 000 грн.
3-й вид = 120 × 30 = 3 600 грн.
1-й вид = 18 000 × 1,35 = 24 300 грн.
2-й вид = 24 000 × 1,15 = 27 600 грн.
3-й вид = 3 600 × 1,1 = 3 960 грн.
Вартість технологічної лінії:
24 300 + 27 600 + 3 960 = 55 860 грн.
Задача 7.6
Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 560 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 62 %, технологічне старіння складає 18 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 10 %.
Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.
Задача 7.7
Використовуючи таблицю 1, визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, який відпрацював 7 років, капітально відремонтований та, на думку двох експертів, його технічний стан задовільний, на думку третього — незадовільний, а на думку четвертого — непридатний для експлуатації. Прийняти в розрахунках вагомість думок експертів однаковою.
Задача 7.8
Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 500 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 50 %, технологічне старіння складає 25 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 20 %.
Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.
Задача 7.9
Необхідно визначити вартість парових котлів ПК 611/4 та ПК 611/7, які мають такі технічні характеристики:
Технічна характеристика |
Скор. |
ПК 611/4 |
ПК 611/7 |
Коеф. впливу |
— паропродуктивність |
Кп |
611 |
611 |
1,0 |
— тиск пари |
Ктп |
13,8 |
13,82 |
0,88 |
— вид палива |
Квп |
вугілля |
вугілля/газ |
1,18—1,65 |
— пром. перегрів |
Кt |
відсутній |
відсутній |
0,78 |
— спосіб шлаковідведення |
Кшл |
сухий |
сухий |
1,0 |
— тип котла |
Ктип |
барабанний |
барабанний |
1,05 |
Закінчення табл.
Технічна характеристика |
Скор. |
ПК 611/4 |
ПК 611/7 |
Коеф. впливу |
— спосіб компоновки газовідходів |
Ккомп |
П-видова |
П-видова |
1,0 |
— конструкція каркасу |
Ккк |
залежна |
залежна |
1,0 |
— сейсмічність |
Кс |
7 балів |
5 балів |
1,05—1,15 |
— блочність |
Кбл |
80 % |
85 % |
1,0—1,12 |
Ціна парового котла ПК 611 розраховується виходячи з розцінок за одиницю паропродуктивності — 3454 грн.