- •«Поселок на 2000 жителей»
- •Содержание
- •1.Типы поселков
- •З.Общественные центры
- •Производственная зона сельского поселения
- •4. Л ан дшафтно-рекреационная территория
- •5.Учреждения и предприятия обслуживания
- •Б.Планировка поселков
- •6.2.Проектирование сети магистральных улиц
- •6.3.Размеры приусадебных и приквартирных земельных
- •Приложение:
- •8. Список используемой литературы
З.Общественные центры
В городах следует формировать систему общественных центров, включающую общегородской центр, центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха, торгово-бытовые центры повседневного пользования, а также специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещать в пригородной зоне.
Для предварительного определения погребной селитебной территории сельского поселения допускается принимать следующие показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:
домами усадебного типа с участками при доме (квартире) площадью, м2:
20 .......... 0,25 - 0,27
00 .........
15 .......... 0,21-0,23
00 .........
12 .......... 0,17-0,20
00 .........
10 .......... 0,15-0,17
00 .........
80 .......... 0,13-0,15
0 .........
60 .......... 0,11-0,13
0 .........
40 .......... 0,08-0,11
0 .........
секционными домами без участков при квартире с числом этажей:
2 ............ 0,04
3 ............ 0,03
4 ............ 0,02
При подсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории — овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные
Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус обслуживай
оросительные каналы, селесбросы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселешюго значения.
Производственная зона сельского поселения
Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значении следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.
Производственная зона, как правило, не должна пересекаться железными или автомобильными дорогами общей сети.
4. Л ан дшафтно-рекреационная территория
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
Детские дошкольные учреждения1*: в городах
в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной застрой Общеобразовательные школы1
300 500 750 (500 для начальных к. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий Физкультурно-спортивные центры жилых районов Поликлиники и их филиалы в городах" Раздаточные пункты молочной кухни То же, при одно- и двухэтажной застройке Аптеки в городах
То же, при одно- и двухэтажной застройке
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания значения:
в городах при застройке: многоэтажной одно-, двухэтажной в сельских поселениях
500
1500
1000
500
800
500
800
500 800 2000
5.Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует принимать не более указанного в табл. 5*.
Таблица 5*
Учреждения и предприятия |
Радиус |
обслуживания |
обслуживания, м |
Детские дошкольные учреждения1*: |
|
в городах |
300 |
в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной |
500 |
застройке |
|
Общеобразовательные школы1 |
750 |
|
(500 для начальных |
|
классов) |
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий |
500 |
Физкультурно-спортивные центры жилых районов |
1500 |
Поликлиники и их филиалы в городах2 |
1000 |
Раздаточные пункты молочной кухни |
500 |
То же, при одно- и двухэтажной застройке |
800 |
Аптеки в городах |
500 |
То же, при одно- и двухэтажной застройке |
800 |
Предприятия торговли, общественного питания и бытового |
|
обслуживания местного значения: в городах при застройке:
многоэтажной
одно-, двухэтажной
в сельских поселениях Отделения связи и филиалы сберегательного банка
500
800
2000
500
Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.). Радиусы обслуживании общеобразовательных школ в сельской местности допускается принимать по региональным (территориальным) строительным нормам, а при их отсутствии по заданию на проектирование.
" Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин (с использованием транспорта).
Примечания: 1. Для климатических подрайонов 1Л, 1Б, 1Г, 1Д и ПА, а также в зоне пустынь и полупустынь, в условиях сложного рельефа указанные в таблице радиусы обслуживания следует уменьшать на 30%.
2. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.