- •IX. Економіко-правовий механізм (legal basis for economic mechanism) у галузі земельних відносин
- •1. Поняття та загальна характеристика економіко-правового механізму у галузі земельних відносин
- •2. Правове регулювання плати за землю
- •3. Економічне стимулювання (economic incentives) раціонального використання та охорони земель
- •4. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (loss of lands destined for agriculture and forestry)
- •5. Платні управлінські (адміністративні) послуги у сфері земельних відносин (paid administrative services)
- •6. Фінансування заходів з проведення земельної реформи, забезпечення раціонального використання, охорони та відтворення (restoration) земель
- •1. Поняття та загальна характеристика економіко-правового механізму у галузі земельних відносин
- •2. Правове регулювання плати за землю
- •2.1. Загальна характеристика
- •2.2. Правовий режим земельного податку
- •2.2.1. Об’єкти оподаткування
- •2.2.2. Платники земельного податку
- •2.2.3. Правила обчислення
- •2.2.4. Пільги зі сплати земельного податку
- •2.2.5. Порядок сплати
- •Повідомлення про сплату земельного податку.
- •2.2.6. Юридична відповідальність за несплату земельного податку
- •2.3. Правовий режим орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності
- •3. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель
- •3.1. Надання податкових і кредитних пільг
- •3.2. Виділення коштів бюджету для відновлення попереднього стану земель
- •3.3. Звільнення від плати за земельні ділянки у стадії сільськогосподарського освоєння або поліпшення їх стану
- •3.4. Компенсація зниження доходу внаслідок тимчасової консервації земель
- •4. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
- •5. Платні управлінські (адміністративні) послуги у сфері земельних відносин
5. Платні управлінські (адміністративні) послуги у сфері земельних відносин
Можливість надання платних послуг органами державної влади у сфері земельних відносин передбачена ПКМ «Про затвердження Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів» від 01.11.2000 №1619, ПКМ «Деякі питання надання Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами платних адміністративних послуг» від 01.01.2011 №835, наказом Держкомзему, Мінфіну та Мінекономіки України «Про затвердження Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг» від 15.06.2001 №97/298/124.
Наказом Держкомзему від 22.01.2009 №335 затверджено Статут державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», п.5.1.8 якого передбачає право Центра «надавати послуги за цінами і тарифами, які встановлюються Центром самостійно з урахуванням кон’юнктури ринку та умов економічної діяльності, на договірній основі, а у випадках, передбачених законодавством України, - за законодавчо встановленими цінами та тарифами». На наш погляд, в умовах України створення підприємства для виконання суто державної функції (державної реєстрації земельних ділянок) на підприємницьких засадах є негативним і незаконним явищем.
На думку акад. І. Пахомова, до якої ми повністю приєднуємося, оплатної державно-владної діяльності бути не може6. Слід погодитися і з В.В. Носіком у тому, що надання можливості органам виконавчої влади надавати платні послуги породжує корупцію7. Держава не може перетворюватися на підприємницьку структуру (принаймні тоді, коли вона здійснює публічні функції).
Видається, що за своєю природою плата за адміністративні збори є обов’язковим платежем – збором. З цих мотивів слід негативно оцінити можливість, наприклад, стягнення плати за видачу (переоформлення, видачу дубліката, анулювання) документа дозвільного характеру (описана в загальному вигляді у ч.1 ст.4 ЗУ «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності»), яка передбачена законом, проте прямо збором у ньому не називається. Стягнення ж плати за адміністративні послуги без встановленої законом підстави (лише на основі підзаконних актів) взагалі видається незаконним.
1 Бухгалтерія. – 2003. - N 37. – 15 вересня.
2 Манцевич Ю.М. Зміни у нормативній грошовій оцінці земель на часі // Землевпорядний вісник. – 2004. - №4. – С.83.
3 Див., наприклад, Податкове роз'яснення щодо сплати земельного податку державними підприємствами зв'язку, які займаються розповсюдженням друкованої продукції, теле- і радіопрограм, затв. наказом ДПА від 05.02.2002 №55 // Вісник податкової служби України. – 2002. - N 6. – Лютий; Податкове роз’яснення про порядок оподаткування земельних ділянок, наданих для Збройних Сил України та інших військових формувань, створених відповідно до законодавства України, затв. наказом Державної податкової адміністрації України від 12.03.2002 №102 // Налоговый, банковский, таможенный Консультант. – 2002. -N 11. – 18 марта.
4 Земельное право Украины: Учеб. пособие / Под ред. Погребного А.А., Каракаша И.И. – К.: Истина, 2002. – С.455.
5 Власов В.І., Оніщук М., Овсянніков О.В. Сільське господарство Польщі після вступу до Європейського Союзу // Економіка АПК. – 2005. - №12. - С.121-122.
6 Пахомов І. Адміністративна реформа: предмет реформування // Право України. – 2004. - №3. – С.24.
7 Носік В.В. Право власності на землю Українського народу: Монографія. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – С.470, 475.