3. Объекты права частной собственности граждан.

В основе определенного круга 2 положения:

В качестве общего принципа: количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничивается, за исключением случаев, когда ограничение установлено законом и в интересах государства-ст. 214 п. 2.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которые в соответствии с законом не могут находиться в собственности граждан п. 1 ст. 214.

Закон 5.05.98 «Об объектах, находящихся только в собственности государства».

Имущество может быть предназначено для личного потребления и для производственной деятельности.

Объекты права частной собственности граждан могут иметь общий и специальный правовой режим.

Общий: в законодательстве отсутствуют специальные ограничения и осуществление права в отношении объекта происходит в общих пределах ст. 9.

Специальный: объекты недвижимости. Режим характеризуется определенными особенностями участия этих объектов в гражданском обороте. Право собственности на недвижимость, сама недвижимость и сделки подлежат государственной регистрации. Закон от 22.06.02 «О государственной регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним.

Особые правила установлены для приобретения права частной собственности на недвижимость, которые связаны с моментом государственной регистрации права.

Определенный субъектный состав при приобретении такого права: приобретение земельных участков-граждане РБ.

4. Содержание и осуществление права частной собственности.

Содержание: полномочия по владению, пользованию и распоряжению.

Осуществление: 2 принципа, присущие гражданско-правовому регулированию:

дозволительной направленности;

диспозитивности.

Дозволительная направленность-гражданину при осуществлении принадлежащего ему права частной собственности дозволено все, что не запрещено законодательством.

Диспозитивность-гражданин может осуществлять свои правомочия по своему усмотрению, сам может избирать цели и средства.

5. Основания возникновения и прекращения.

Правоотношения собственности граждан возникают, изменяются и прекращаются при наличии оснований-юридических фактов. Одни и те же могут выступать как основания и возникновения, и прекращения.

Способ возникновения-действия лиц по достижению юридического факта.

Юридические факты: первоначальные (независимо от воли предм. собственника).

производные (по воле предм. собственника).

Первоначальные:

Создание новой вещи, на которую ранее не существовало права собственности п.1 ст.219, 220. Разновидность: приобретение права собственности на вновь возводимое недвижимое имущество. Приобретению права собственности на жилой дом предшествует получение будущим собственником земельного участка. Право собственности на жилой дом возникает с момента государственной регистрации этого права.

Переработка ст. 221.

Самовольная постройка ст. 223 (при определенных условиях). У застройщика есть возможность приобретения права собственности на постройку в зависимости от того, на чьей земле постройка возведена: только при предоставлении земельного участка в установленном порядка (т.е. земельный участок находится в государственной собственности). До определения судьбы постройки право собственности только на стройматериал.

Приобретение в собственность общедоступных для сбора вещей: ст.222: бесхозяйное имущество, имущество неизвестного собственника, имущество от которого собственник отказался или утратил на него право п. 3 ст. 219, 226, 227, 229, 232, 234, 235.

Первоначальные и производные способы вместе образуют общие способы приобретения права собственности.

Специальные способы-п. 4 ст. 219 ГК: приватизация государственного имущества.

Прекращение: 2 гражданских способа:

Способы, в которых воля субъекта направлена на прекращение права частной собственности и реализуется через ГП сделки.

Способы, в которых воля субъекта отсутствует. Основание-нормативные акты, административные акты, судебные решения, национализация, конфискация, реквизиция.