- •1Вопрос. Земля как объект природы, пользования, собственности..
- •2 Вопрос. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория
- •3 Вопрос. Земельная реформа в рф
- •4 Вопрос. Задачи и предмет земельного права
- •5 Вопрос. Методы земельного права
- •6 Вопрос. Принципы земельного права.
- •7 Вопрос. Земельные правооьношения, их класификацтя
- •8 Вопрос. Понятие становление и развитие зем.Права
- •9 Вопрос. Место зем.Права в системе российского права и его взаимодействие сдругими отраслями права
- •10 Вопрос. Понятие и особенности источников зем.Права
- •11 Вопрос. Понятие и общ.Характ.Права собствен.На землю
- •12 Вопрос. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю
- •13 Вопрос. Правовые основы разграничения госуд.Собств.На землю фз "о разграничении государственной собственности на землю"
- •14 Вопрос. Содержание права собст.На землю. Огранич.Правомочий собственника и их соц.Природа. Правовые формы реализации правомочий собственника земли
- •15 Вопрос. Приватизация земли
- •16 Вопрос. Сделки с землей
- •17 Вопрос. Понятие и общая характеристика права польз.Землей
- •1. Общие понятия права пользования землёй: субъекты, объекты и виды права пользования землёй
- •Земельный участок
- •23Вопрос. Безвозмездное срочное пользование землей
- •24 Вопрос. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •25 Вопрос. Ограничение прав землепользователей
- •26Вопрос. Соотношение прав на землю и прав на другие объекты природы
- •27 Вопрос. Понятие рационального использования земель
- •28 Вопрос. Защита и гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •30 Вопрос. Плата за землю. Формы платы за землю
- •31 Вопрос. Нормативная цена земли
- •32 Вопрос. Понятие и общая характеристика гос. Управления в области использования и охраны земель
- •33 Вопрос. Виды и органы управления в области использов. И охраны земель
- •35 Вопрос. Мониторинг земель
- •36 Вопрос. Контроль за использованием и охраной земель. Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра земель
- •37 Вопрос. Землеустройство (понятие, содержание)
- •38 Вопрос. Порядок перевода земель из одной категории в другую
- •39 Вопрос. Понятие, цели, задачи и содержание правовой охраны земель
- •40 Вопрос. Разрешение земельных споров
- •41 Вопрос. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения
- •42 Вопрос. Административная ответственность за земельные правонарушения
- •43 Вопрос. Дисциплинарная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •44 Вопрос. Гражданско-правовая ответствен.За земельные правонарушения.
- •45 Вопрос. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •47Вопрос. Правовой режим земель промышленности, транспорта, энергетики и иного специального назначения.
- •Глава 16 зк рф: Землями промышленности и землями иного спец. Назначения признаются земли, расположенные за чертой поселений; они подразделяются на:
- •48 Вопрос. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •49 Вопрос. Правовой режим земель лесного фонда
- •50 Вопрос. Правовой режим земель водного фонда
- •51 Вопрос. Правовой режим земель запаса
- •52 Вопрос. Особенности осуществления прав на землю в рф иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами
10 Вопрос. Понятие и особенности источников зем.Права
источник – это то что дает начало чему либо или то из чего что-либо исходит. Источник права – это правовая норма, которая выражена в воле всего народа – в материальном смысле слова. В формальном смысле – это внешне форма выражение закрепление существования правовых норм, регулирующих земельные отношения.
Система источников ЗП включает в себя (по юридической силе):
КРФ (статьи указаны в первой лекции) ; международно-правовые акты – часть российской правовой системы (ратифицированные)
ФЗ (ЗК – акт, первый среди равных, «конституция отрасли законодательства», другие ФЗ: «О землеустройстве», «О государственном кадастре и недвижимости»…)
Указы Президента (теперь их нет, кроме заимствованных из иных отраслей права)
Постановление Правительства РФ «О государственном земельном контроле», «О мониторинге земель». Основное содержание раскрыто в постановлениях, которые развивают материальные нормы в процессуальном праве.
Ведомственные акты ФОИВ. Министерство природных ресурсов было единоличным регуляторов до административной реформы: ФА по лесному хозяйству, ФА по природопользования. ФА кадастра объектов недвижимости входит в состав Минюста.
Акты субъектов федерации (законы и подзаконные акты – для решения задач – нужны законы Свердловской области 2004г)
Акты местного самоуправления (утвержденные администрацией муниципального образования правила землепользования и застройки).
Судебные акты вышестоящих инстанций (КСРФ, ВАС, ВС РФ) – цель:
руководящие начала для нижестоящих инстанций,
база для формирования законодательства,
Формирование практической позиции сторон в судебном процессе.
Обычаи – неписанные правила поведения, сложившиеся с частотой применения.
Делового оборота – используются в специфичной – предпринимательской деятельности (партнерские соглашения и т.д.)
Обычаи потребительского землепользования.
Технические регламенты и стандарты. НПА содержит права и обязанности. Регламенты и стандарты содержат технические характеристики. 07.12.2002 – ФЗ « о техническом регламентировании». Производитель обязан следовать минимуму регламента, стандарты – добровольно исполняются.
Локальные акты. Закреплены в ТП.
Особенности источника ЗП:
Двухуровневость (федеральный и и региональный уровни)
ЗП-нормы содержатся в источниках иной отраслевой принадлежности.
Динамизм – постоянное внесение изменений в НПА.
Самое большое количество кодифицированных актов
11 Вопрос. Понятие и общ.Характ.Права собствен.На землю
Право собственности имеет многозначное толкование и может пониматься как институт земельного права; как правоотношение; как правомочие собственника и как юридический факт, имеющий правообразующее, правоизменяющее и правопрекращающее значение.
В понятие «права собственности на землю» можно включить:
› институт российского земельного права, нормы которого содержатся в Конституции РФ (ст. 8, 9, 36 и др.), ГК РФ, ЗК РФ, в законах и подзаконных актах. Для института права собственности на землю характерно сочетание двух признаков: экономического и экологического, которые находятся в тесном взаимодействии;
› земельное правоотношение, в котором выступают как субъекты права собственности, так и иные лица, являющиеся носителями земельных прав и обязанностей;
› субъективные правомочия собственников земли (право на совершение определенных действий и на бездействие, на требование к другим лицам и на защиту, на взыскание убытков);
› юридический факт, порождающий определенные правоотношения как для собственников, так и для иных лиц.
Право собственности на землю в объективном смысле представляет собой институт земельного права, нормы которого регулируют статику земельных волевых отношений собственности как состояние принадлежности участков земли (ст. 8, 9, 35, 36, 72 Конституции РФ).
Эти нормы содержатся и в других отраслях российского законодательства. При этом, если в земельном праве формулируется «конструкция» права собственности на землю, то в иных отраслях права содержатся нормы, обеспечивающие эту конструкцию.
Право собственника на землю в субъективном смысле — это закрепленная за собственником юридическая возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком своей властью и в своих интересах путем совершения в отношении этих земельных участков действий, не противоречащих закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу хозяйственной деятельности собственника.
В практике и теории земельного права под «правом собственности на землю» понимается право в субъективном смысле, включающее в себя три правомочия - владение, пользование и распоряжение (п. 2 ст. 36 Конституции РФ).