- •57. Проектирование строительных генеральных планов.
- •58. Основные принципы и методы календарного планирования строительного производства. Виды календарных планов.
- •59. Сетевое планирование строительного производства. Виды сетевых моделей.
- •60. Проектирование и изыскания. Состав задания на проектирование. Состав и порядок разработки проектной документации.
- •61. Пос. Исходные данные для разработки пос. Состав и назначение пос.
- •62. Ппр. Исходные данные для разработки ппр. Состав и назначение ппр.
- •63. Поточный метод строительства объектов. Классификация и параметры строительных потоков. Схемы потоков. Размер захватки, участка.
- •64. Виды временных зданий и сооружений. Размещение и привязка временных зданий на стройгенпланах. Порядок проектирования временных зданий. Расчет площадей временных зданий.
- •65. Технико-экономические показатели стройгенплана. Оценка сгп. Мероприятия по охране природы и требования тб, пожаробезопасность при проектировании сгп.
- •66. Строительный контроль и государственный надзор качества строительства.
- •67 Порядок ввода объекта в эксплуатацию.
- •Разрешение на ввод в действие построенного объекта выдается после проверки всех необходимых документов и осмотра построенного объекта.
- •68. Организационные структуры управления строительством. Участники строительства, их взаимоотношения. Способы строительства.
- •69. Разрешение на строительство объектов.
- •70. Государственная экспертиза проектов.
- •71. Основные направления реконструкции городов.
- •72. Особенности при проведении реконструкции зданий и сооружений.
- •55. Реконструкция. Организация и производство работ. Виды реконструкции.
60. Проектирование и изыскания. Состав задания на проектирование. Состав и порядок разработки проектной документации.
Состав задания на проектирование:
1) основание для проектирования (постановление министерства и т.п.)
2) назначение и основные качественные и количественные показ-ли продукции и проектируемого объекта
3) источник получения сырья и раб. силы
4) сроки строительства и очередность
5) ГП участка строительства и результаты изысканий
6) стадийность проектирования
Проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
Проектирование м.б. одно- или двухстадийное. Одностадийное – когда строительство ведется на основе типовых проектов или проекта-аналога. Разрабатывается рабочий проект с определенными экономическими расчетами. Двухстадийное – для крупных и сложных объектов, 1 стадия – проект, 2 стадия – рабочая документация.
Этапы при одностадийном проектировании: предпроектный этап; разработка рабочего проекта; согласование проектных решений с заказчиком, подрядчиком и органами гос. надзора (пожарным и др.); экспертиза проектно-сметной документации; корректировка проектных решений по заключениям экспертов; утверждение рабочего проекта. При двухстадийном появляется еще этап: разработка рабочей документации.
Состав рабочего проекта при одностадийном проектировании для жилищно-гражданского здания: общая пояснительная записка; архитектурно-строительные решения технологические решения; решения по инженерному оборудованию; охрана окружающей среды; мероприятия гражданской обороны и по предупреждению ЧС; организация строительства; сметная документация.
Для промышленного: общая пояснительная записка; генплан и транспорт; технологические решения; организация труда рабочих и служащих; управление предприятием; строительные решения; организация строительства; охрана окружающей среды; жилищно-гражданское строительство; мероприятия по гражданской обороне и предупреждения ЧС; сметная документация; паспорт раб. проекта; сводный сметный расчет; сводка затрат; объектная и локальные сметы; смета на проектные и изыскательские работы.
Изыскания – это комплекс экономических и инженерных исследований района или площадки строительства с целью подготовки исходных данных для проектирования. Выбор площадки осуществляется заказчиком или генподрядчиком. Изыскания м.б. экономические, инженерные, геодезические, геологические, гидрометеорологические. Все изыскания проводят в три периода: подготовительный (сбор данных); полевой (проведение на будущей площадке изысканий); камеральный (формирование отчета).
В состав проекта входят отдельные организационно-конструкторские разработки, в частности технический проект, рабочая документация, проект организации строительства, проект производства работ и т.д. Началом проекта считается начало вложения денежных средств (капиталов, инвестиций), а окончанием - достижение поставленной перед проектом цели. Промежуток времени между началом и окончанием проекта называют жизненным циклом проекта. Порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СНиП 11-01-95.
Для строительства предприятий, зданий и сооружений рабочая документация разрабатывается в соответствии с государственными стандартами СПДС (системы проектной документации для строительства). Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежи типовых конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре.
Госстрой России ввел единый порядок проведения экспертизы градостроительной документации и проектов строительства, суть которого сводится к следующему:
• градостроительная документация подлежит государственной экспертизе в Главгосэкспертизе России, местных (республиканских, краевых и т.д.) организациях государственной вневедомственной экспертизы, отраслевых экспертных подразделений министерств и ведомств и других специально уполномоченных на то государственных органов;
• документация утверждается только при наличии положительного заключения органов государственных экспертиз);
• основной проектной стадией, подлежащей экспертизе, является ТЭО.
Экспертизу осуществляют:
Государственная экспертная комиссия Минэкономики РФ , Главгосэкспертиза РФ, экспертные подразделения министерств и ведомств
Работу по организации экспертизы осуществляют:
• специалист по промышленной экономике
• специалист по анализу рынка;
• технолог;
• инженер-специалист по оборудованию;
• инженер-строитель;
• эксперт по управлению промышленностью и анализу;
• юрист;
• эксперты по специальным вопросам и др.
Последовательность выполнения проектных работ:
- выбор проектировщиков;
- планирование проектно-сметных работ и услуг;
- собственно проектирование и согласование проектно-сметной документации.