37. Земельная рента и цена Землю.

Земельная рента – это цена, которую платят за использование земли и других ресурсов, кол-во которых (их запасы) строго ограничено. Допущения для анализа: 1) все земли имеют одно и то же качество, 2) все земли используются только для производство одной с/х культуры, 3) рынок земли конкурентный, много арендаторов и много арендодателей.

Кривая SS показывает предложение пахотной земли, имеющейся в наличии, а D – спрос арендаторов. Кривая спроса плавно опускается в соответствии с законом уменьшающего плодородия. Особенность анализа вытекает из особенностей предложения земли. Предложение всегда абсолютно неэластично, что и определяется кривой SS. Земля – это «бесплатный и невоспроизводимый дар природы. В хозяйственном обороте есть только определенное кол-во земли. Конечно, можно расширить размер пахотной земли путем мелиорации, дренажа и т.д. Но все это в большей степени влияет на качество земли и не изменяет основного аргумента, что предложение земли строго ограничено. Следовательно, предложение земли – фиксировано, и спрос – это единственный фактор, который определяет земельную ренту.

Факторы, определяющие спрос на землю: 1)цена продукции, выращенной на этой земле. 2) производительность земли(плодородие, природно-климатические ресурсы). 3)кол-во и качество ресурсов, с которыми используется земля и цены на них(склады, мельница, оросительная система и т.д.). если спрос на землю повышается (например с D2 до D1), то рента увеличивается, и наоборот.

Если цена на с/х продукцию растет, то это приводит к увеличению арендной платы за землю. Но это также оказывает влияние на цену земли. Происходит это так потому, что цена, которую покупатель будет готов заплатить за земельный участок, равна современной стоимости всех будущих арендных поступлений. (цена на землю – это капитализируемая земельная рента). Если арендная плата увеличивается вдвое, увеличивается в 2 раза и цена на землю. Для фермера, который владеет собственным участком земли и не намеривается уходить из с/х сектора или расширять свои владения, не будет ощутим ни один из этих процессов. Однако, если фермер арендует участок земли, он ощутит рост цены на свою продукцию, но ведь одновременно будет расти и арендная плата. Несмотря на рост цен, такой фермер может и не получить более высокого дохода. Кроме того, цена на землю будет определяться и кол-вом людей, готовых платить за право пользование ею в будущем.

38.Национальная экономика и основные макроэкономические цели. Макроэкономика изучает поведение нац экономики как единого целого; объект анализа – совокупные показатели: ВВП, НД(нац доход), AD, AS, U, П, e, торговый и платежный баланс страны.

Макроэкономика служит теор базой для эк политики.

Направления эк политики: кредитно-денежное и бюджетно-налоговое

Впервые в данной теории проблему макроэкономики в 30х 20века рассмотрел и обосновал Кейнс в работе «Общая теория занятости процента и доллара».

Основные цели макроэкономики:

1) стабильный эк рост

2) высокий уровень занятости

3) стабильный уровень цен, устойчивая динамика ставки процента, денежной массы

4) равновесие платежного баланса и обменного курса нац валюты

ВВП=y=c+I+G+x основное макроэк тождество (c-личные потребит расходы, I-общие инвестиции, G-гос расходы, x-чистый экспорт)

ВНД=ВВП+сальдо.