5.Аренда ос. Лизинг

АРЕНДА ИЛИЗИНГ – виды деятельности в условиях рынка.

АРЕНДА – соглашение по которому арендодатель (собственник) передает арендатору имущество на определенный срок за определенную плату. Право собственности остается у арендодателя.

Краткосрочная аренда не более 5 лет. Собственник выплачивает налоги.

Долгосрочная аренда может быть вплоть до полной амортизации или с правом последующего выкупа.

ЛИЗИНГ – предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств.

Другими словами, это финансовая аренда: лизинговый получатель может дать поручение лизинговой фирме купить объект с последующей передачей его на временной пользование. Отношения оформляются договором. По окончании срока сделки арендатор выбирает решение:

• возвратить лизинговой фирме имущество;

• возобновить контракт;

• приобрести имущество в собственность, заплатив выкуп.

Выигрывают все и лизинговая фирма, и арендатор, и предприятия.

6.Производственная мощность предприятия, методика ее расчета

Под ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОЙ МОЩНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ понимают максимальный выпуск продукции (работ, услуг) определенного качества и ассортимента, которые можно произвести в единицу времени (год, месяц, сутки и т.д.)

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНАЯ МОЩНОСТЬ – потенциальная возможность и степень использования ресурсов предприятия.

Она зависит от многих факторов:

• режим работы оборудования;

• состав и качество сырья, материалов;

• уровень техники и технологии;

• уровень квалификации работников и др.

По видам различают следующие мощности:

1. ПРОЕКТНАЯ МОЩНОСТЬ определяется при изготовлении оборудования, исходя из производительности в единицу времени.

2. ВХОДЯЩАЯ МОЩНОСЬ на начало планового периода (по данным бухгалтерской отчетности).

3. ВЫХОДЯЩАЯ МОЩНОСТЬ на конец года (отчетного периода).

Мк = Мн + Мв-в - Мвых , где

Мн – мощность на конец периода

Мн – мощность на начало периода

Мв-в – мощность вводимая за счет расширения, технического перевооружения.

Мвых. Мощность выходящая.

Урок 10. Практическая работа №2.

Тема: расчет показателей эффективного использования основных средств.

Урок 11. Тема 3.3: Оборотные средства (2часа).

1. Состав и структура оборотных средств.

2. Определение потребности в оборотных средствах.

3. Показатели использования оборотных средств.

1. Состав и структура оборотных средств

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА – средства предприятия, которые совершают оборот в течении одного производственного цикла или короткого срока: ДЕНЬГИ → ПРОИЗВОДСТВО → ТОВАР → ДЕНЬГИ.

Их экономическая роль – необходимость обеспечения воспроизводственного процесса.

Их состав:

1. Производственные фонды (70%: сырье, запас, готовая продукция, инструменты и т.д.)

2. Фонды обращения (30%: денежные средства, задолженности, счета в банке и т.д.)

Таблица 3.3.1 - Состав и классификация оборотных средств

Оборотные средства предприятия
Оборотные производственные фонды	Сфера производства (70%)	1.Производственные запасы (50%): Сырье, основные материалы и покупные полуфабрикаты, вспомогательные материалы, топливо, Тара, запасные части для ремонта, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы и инструменты, приспособления инвентарь. 2.Незавершенное производство (40%) 3. Расходы будущих периодов (2%) 4. Готовая продукция на складе и отгруженная, находящаяся в оформлении (8%)	Нормируемые оборотные средства
Фонды обращения	Сфера обращения	5.Товары отгруженные, но не оплаченные(12%) 6.Денежные средства в кассе и на счетах в банке (47%) 7.Дебиторская задолженность (40%) 8.Средства в прочих расчетах (1%)	Ненормируемые оборотные средства

Рациональное использование оборотных средств – залог рационального использования капитала. Оно основано на НОРМИРОВАНИИ.

НОРМИРОВАНИЕ – обоснованные размеры оборотных средств, достаточность их запасов для бесперебойной работы предприятия при минимальных затратах.

Нормируются оборотные средства занятые в сфере производства. Оборотные средства в сфере обращения неустойчивы из-за рыночных колебаний, поэтому они не нормируются.

Формируются оборотные средства за счет:

• собственных ресурсов (прибыль, акционерный капитал);

• заемных средств (кредит);

• привлеченных средств (бюджетные дотации, перераспределение)

Все источники платные, поэтому очень важен рациональный объём и рациональное движение оборотных средств.