Вариант 20

1. Раскройте сущность и содержание правовой охраны земель.

2. Опишите порядок правового регулирования сделок по отчуждению земельных участков, находящихся в частной собственности.

3. Задача

Строительному предприятию, расположенному в городском поселке Городея Несвижского района понадобился земельный участок размером 2 га. Для возведения подсобного помещения. Администрация строительного предприятия обратилась с заявлением в исполком Несвижского района с просьбой выделить земельный участок размером 2 га из земель сельхозкооператива «Городецкий», расположенных по соседству со строительным предприятием.

Администрация сельхозкооператива против выделения земельного участка, так как земли, на которые претендует предприятие, являются особо ценными.

Какой порядок предоставления земель сельхозназначения для иных нужд?

Имеет ли право сельхозкооператив в случае изъятия земельного участка требовать возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь о Земле.

2. Гусев Р.К Земельное право: Учебное пособие М. 2000г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. «О возмещении потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства» Постановление СМ 1995г.

6. Земельные отношения в Республике Беларусь Мн. 2003г.

7. О возмещении убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав землевладельцев и землепользователей , в том числе арендаторов, или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений, организаций и граждан. Постановление Совета Министров Республики Беларусь 1992г

8. Правовой режим использования и охраны природных объектов и природных ресурсов. Мн.1993г.

Вариант 21

1. Дайте определение понятию "аренда земли". Определить порядок аренды земли.

2. Определите виды контроля в области использования и охраны земель.

3. Земли транспорта.

4. Задача

Гражданин Свиридов А.А. в 1999 году приобрел в частную собственность земельный участок размером 0,20 га для строительства и обслуживания жилого дома. В 2001 году земельный участок Свиридова А.А., на котором еще не было возведено строение, понадобился наряду с другими землями, под строительство оздоровительного комплекса. В связи с этим встал вопрос об изъятии земельного участка у Свиридова А.А. Ему был предложен равноценный земельный участок в другом месте. Однако Свиридов не дает согласие на изъятие земельного участка под тем предлогом, что на участке произведены подготовительные работы для строительства дома (вырыт котлован) под подвал, завезены некоторые строительные материалы).

Можно ли изъять земельный участок у Свиридова А.А. и в каком порядке?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь о Земле.

2. Гусев Р.К Земельное право: Учебное пособие М. 2000г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. Об утверждении Порядка купли- продажи земельных участков гражданами Республики Беларусь. Приказ Комитета по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь 1993г.

5. Об утверждении формы договора купли- продажи земельного участка.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 1993г

6. О порядке заключения договора купли- продажи земельного участка.

Инструктивное письмо Министерства юстиции Республики Беларусь 1994г.